农村田地承包权转让合同模板大全

农村田地承包权转让合同模板大全合同编号：__________甲方（转让方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________住址：__________第一条转让标的1.1甲方拥有位于_______省/市/自治区_______市/县/区_______乡/镇/街道的农村田地承包权，承包地面积为_______亩，承包期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。1.2甲方保证上述承包权真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。第二条转让价格及支付方式2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让款支付给甲方。支付方式为：现金、转账或其他双方协商一致的方式。第三条转让期限3.1本合同项下的农村田地承包权转让期限自本合同签订之日起算，至_______年_______月_______日止。3.2乙方在承包期限内享有承包权，并按照相关法律法规及政策进行经营管理。第四条权利与义务4.1甲方：（1）保证所转让的农村田地承包权真实、合法、有效；（2）协助乙方办理承包权的变更手续；（3）不得干预乙方在承包期限内的经营管理活动。4.2乙方：（1）按照本合同约定的价格支付转让款；（2）按照相关法律法规及政策进行经营管理；（3）在承包期限内，如遇国家征收、征用、征购等情况，乙方应按照国家政策予以配合。第五条违约责任5.1甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的_______%。5.2乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让款的_______%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________乙方（受让方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________见证人（如有）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.权属核实：在签订合同前，甲乙双方应确保农村田地承包权的权属清晰，不存在任何权属纠纷。2.法律合规：合同内容需符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定。3.合同主体资格：甲方应确保自己为合法的承包权人，乙方则需具备相应的承包资格。4.转让价格：双方应协商确定合理的转让价格，并在合同中明确规定。5.转让期限：明确转让的承包期限，确保双方对承包权的期限有清晰的认识。6.权利义务：甲乙双方应明确各自的权利和义务，避免日后发生纠纷。7.违约责任：双方应约定违约责任，以保障合同的履行。8.争议解决：明确争议解决的方式和地点，以便日后出现争议时能够及时解决。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，若出现争议，双方应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.承包权：指农村集体经济组织成员按照法律法规和政策规定，对集体所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源享有的承包经营的权利。2.转让：指权利人将其享有的权利通过合同等方式转移给他人所有的行为。3.权属纠纷：指因土地、房屋等财产权的归属产生的争议。4.法律合规：指合同的内容和签订过程符合国家法律法规的规定。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的法律责任。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同权利义务产生的争议通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式进行处理的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：当转让的土地涉及特定农作物种植，比如有机农业或特色农产品种植时。“甲方应向乙方提供该土地的历史种植情况，包括是否使用过农药、化肥等信息。乙方在承包期间，需保证按照有机或特色农业的标准进行种植管理，不得违反相关农业生产规定。”2.场合：当转让的土地位于生态保护区或具有特殊生态价值时。“乙方在承包期间，必须遵守国家关于生态保护的法律法规，不得从事任何破坏生态环境的活动。如乙方需进行土地改良或建设，必须提前向甲方和相关部门申请，并获得批准。”3.场合：当乙方计划进行农业技术开发或创新项目时。“甲方应支持乙方在承包地上进行的农业技术开发和创新项目，并为乙方提供必要的协助。乙方应确保其开发或创新活动不损害土地的长期使用价值和生态环境。”合同所需附件列表：1.甲方农村田地承包权证书复印件2.乙方身份证复印件3.土地现状说明及平面图4.双方签字的合同原件5.支付凭证或转账记录（如有）6.相关政府部门关于土地承包权转让的审批文件（如有）7.附件一：土地种植历史及现状调查报告（适用于特殊农作物种植场合）8.附件二：生态保护承诺书