度员工宿舍租赁合同

度员工宿舍租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于__________（宿舍地址）的宿舍楼，愿意将该宿舍楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该宿舍楼作为员工宿舍，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条宿舍楼基本情况1.1宿舍楼位于__________，建筑总面积为_______平方米，共计_______层，每层设有_______间宿舍，宿舍内设施包括：__________。1.2甲方保证宿舍楼符合国家有关租赁房屋质量标准和消防安全要求，确保乙方员工在使用过程中的安全和舒适。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1宿舍楼租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。（1）每季度支付一次，每次支付三个月的租金；（2）支付租金时，乙方应向甲方提供相应的发票或收据。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条宿舍使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的宿舍使用说明合理使用宿舍，不得擅自改变宿舍结构和用途。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用宿舍从事违法违规活动。4.3乙方应负责宿舍的日常管理和维护，确保宿舍内的设施正常运行，如发生损坏，应及时维修。4.4乙方应按甲方的要求，定期对宿舍进行安全检查，确保宿舍的安全。第五条甲方权利和义务5.1甲方应确保宿舍楼符合国家有关租赁房屋质量标准和消防安全要求。5.2甲方有权对乙方使用宿舍的情况进行监督检查，发现问题时，乙方应按照甲方的要求及时整改。5.3甲方有权在租赁期满后收回宿舍楼。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用宿舍楼。6.2乙方应按照合同约定支付租金。6.3乙方应合理使用宿舍，不得损坏宿舍设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。6.4乙方应在租赁期满后按照甲方的要求迁离宿舍楼。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同具有唯一标识，便于管理和追溯。2.基本信息填写：甲乙双方的详细信息，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话，需准确无误。3.宿舍楼基本情况：详细描述宿舍楼的地址、面积、层数、宿舍间数及内部设施，确保双方对租赁物有清晰的认识。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。5.租金及支付方式：租金金额、支付频率和方式，以及逾期支付的滞纳金标准。6.宿舍使用及管理：乙方应合理使用宿舍，不得从事违法违规活动，并负责日常管理和维护。7.甲方权利和义务：甲方应保证宿舍楼符合相关标准，并有权监督检查和收回宿舍楼。8.乙方权利和义务：乙方有权使用宿舍，并应承担相应的责任和义务。9.违约责任：明确双方违约时应承担的责任和赔偿标准。10.争议解决：约定争议解决的方式和途径。11.其他约定：包括合同副本数量、生效时间和签署日期。解决办法：协商解决：在合同履行过程中出现的任何争议，应通过友好协商解决。法律途径：如果协商不成，可以采取法律途径，如向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同编号：为合同设立的唯一识别码，便于文档管理和查询。出租方：拥有宿舍楼并出租给他人使用的主体，即甲方。承租方：租用宿舍楼用于居住或其他合法用途的主体，即乙方。租赁期限：双方约定的宿舍楼租赁使用的时间段。租金：乙方为使用宿舍楼支付给甲方的费用。滞纳金：乙方未按时支付租金时，按照约定应支付的额外费用。违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失。争议解决：合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商或法律程序解决的方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：公司为员工提供临时住宿，以便于员工参加短期培训或项目。补充条款：“考虑到乙方员工可能仅为短期住宿，双方同意租赁期限可根据实际情况调整，最短租赁期为_______个月。”“甲方应提供必要的培训或项目期间的生活便利，包括但不限于网络接入、基本家具等。”2.场合：公司为外派员工提供长期住宿。补充条款：“若乙方员工因工作需要长期居住，甲方应每_______年对宿舍进行一次翻新或维护，确保住宿条件良好。”“乙方员工在外派期间，如因工作调动需迁离宿舍，应提前_______个月通知甲方。”3.场合：公司为实习生提供住宿。补充条款：“考虑到乙方实习生可能对宿舍管理不够熟悉，甲方应提供宿舍使用指南，并定期进行宿舍管理培训。”“甲方应在实习生入住前，为其提供一次宿舍安全常识培训，确保实习生的人身安全。”4.场合：公司为员工提供家庭式住宿，包含厨房和客厅。补充条款：“甲方应提供必要的厨房用具和客厅家具，确保乙方员工能够舒适地生活。”“乙方应合理使用厨房和公共空间，保持清洁卫生，不得私自改动室内布局。”合同所需附件列表：1.宿舍楼平面图：详细标注宿舍楼的结构和布局。2.宿舍使用说明书：包含宿舍内设施的使用方法