昆明市房屋租赁合同5篇

昆明市房屋租赁合同5篇篇1出租人（甲方）：姓名：身份证号：联系电话：房屋地址：承租人（乙方）：姓名：身份证号：联系电话：房屋地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：昆明市______区______街______号。2.房屋面积：______平方米。3.房屋布局及设施：具体描述房屋的布局及设施情况。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额为______元（大写：______元整）。2.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付租金。支付方式可选择银行转账、支票或现金等方式。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的千分之______。四、租赁保证金1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金______元（大写：______元整）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为并返还房屋，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方存在违约行为或未返还房屋，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金或赔偿金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或毁损房屋。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应按时向甲方缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用而造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方未恢复原状而造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。5.甲方应保证对出租的房屋拥有合法的出租权。如因甲方未拥有合法出租权而造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。6.甲方应定期对房屋进行检查维修，确保房屋的安全使用。如因甲方未履行维修义务而造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。7.甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自进入乙方承租的房屋进行搜查、骚扰等行为。如有特殊情况需要进入房屋，应征得乙方同意。8.甲方应对乙方的投诉及时进行处理，确保乙方的合法权益得到保障。如因甲方未及时处理投诉而造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。9.双方应共同遵守昆明市的相关法律法规和规定，维护良好的社会秩序和城市形象。如因一方违反法律法规和规定而造成对方损失，违约方应承担赔偿责任。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。四、押金乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，若乙方返还房屋并结清了所有费用，甲方应将押金退还给乙方。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。3.租赁期间，乙方应妥善保管房屋及其附属设施，防止因使用不当造成损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定提供租赁房屋，应承担相应的违约责任。2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，应承担相应的违约责任。3.租赁期满，乙方如未返还房屋或未结清费用，应承担相应的违约责任。七、争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向昆明市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方应在租赁期满前向甲方返还房屋并结清所有费用。九、其他约定1.甲方提供的设施设备清单：见附件1。2.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。3.租赁期间，甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得影响乙方的正常居住和使用。4.租赁期满，若甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。但乙方应在租赁期满前至少一个月向甲方提出续租意向，并与甲方协商确定新的租赁期限和租金标准。5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3出租人（甲方）：姓名：身份证号：住址：联系电话：承租人（乙方）：姓名：身份证号：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于昆明市，房屋结构为，建筑面积为平方米。2.房屋内设施设备情况：包括家具、家电、水电、燃气、网络等，具体以双方现场确认为准。3.房屋用途：该房屋仅供乙方居住使用，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。2.乙方支付租金时，应同时支付因使用房屋而产生的其他费用，如水电费、燃气费、网络费等。3.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或拆除设施设备。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的各项费用，如水电费、燃气费、网络费等。如因乙方未按时缴费产生的滞纳金等费用，由乙方自行承担。3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全、稳定和正常使用。如因乙方违反房屋使用规定而产生的损失和后果，由乙方自行承担。五、违约责任及赔偿1.甲乙任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约给守约方造成的实际损失。2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。滞纳金标准为应付未付租金的百分之五（5%）。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。3.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或拆除设施设备的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此产生的损失。如乙方拒不恢复或赔偿损失，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。4.乙方在租赁期满或合同解除后未按时返还房屋的，甲方有权要求乙方按日计付逾期返还房屋的违约金。违约金标准为日计租金的百分之五（5%）。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋并赔偿因此产生的实际损失。5.甲方在出租房屋过程中存在欺诈行为的，乙方有权要求甲方返还已支付的租金并赔偿因此产生的实际损失。如甲方拒不返还租金或赔偿损失，乙方有权向相关部门投诉或提起诉讼。6.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。7.甲乙双方在履行本合同过程中如需协助对方时，应积极配合对方的工作并提供必要的支持和帮助。如一方未能积极配合对方的工作导致合同无法按时履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此产生的实际损失。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有并合法出租的房屋与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。该房屋已具备租赁条件，乙方对此表示认可。二、租赁期限本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。2.乙方应在租赁期满前[提前支付天数]天向甲方支付下一期的租金。逾期支付的，每逾期一天，乙方需向甲方支付[滞纳金金额]元的滞纳金。四、押金及其他费用1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金在租赁期满后退还，如乙方有未结清的租金或费用，甲方有权在押金中扣除。2.在租赁期间，乙方应承担以下费用：[费用列表]，并按时缴纳。甲方有权在押金中扣除乙方未按时缴纳的费用。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先取得甲方的书面同意。2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。如有损坏，应及时修复并通知甲方。六、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。2.乙方如违反本合同的约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏等。同时，乙方还应承担相应的法律责任。七、争议解决因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。判决结果出来后，双方应遵守判决结果，及时履行相关义务。如一方不履行判决结果，另一方有权向法院申请强制执行。但需注意，在申请强制执行前，必须完成证据的收集和保全工作，以确保强制执行的有效性和合法性。同时，在争议解决过程中，双方应尊重对方的合法权益和人格尊严，不得进行人身攻击或诽谤诬陷等行为。如有违反，将依法承担相应的法律责任。篇5甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况1.甲方将位于昆明市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX楼的房屋出租给乙方。该房屋建筑面积XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫。2.该房屋的装修及设施情况如下：XXXX。第二条租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。如需续租，乙方应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币XX元，租赁期内总租金为人民币XX元。2.乙方应按月支付租金，每次支付租金时间为每月的第一天。租金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：XXXX。3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，甲方有权按照未付租金的XX%收取滞纳金。第四条押金及支付方式1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币XX元。2.押金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：XXXX。3.租赁期满后，若乙方如约归还房屋并结清所有费用，甲方应退还乙方全部押金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金以弥补损失。第五条房屋维修及保养1.在租赁期内，该房屋的维修及保养费用由乙方承担。乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋结构安全及设施完好。2.若因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施，乙方应负责修复并承担相关费用。若因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应及时协商解决。第六条房屋返还及状态1.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方。返还的房屋应保持原状，不得有任何损坏或污染。如有损坏或污染，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方返还房屋时，应