在建期商品房买卖合同6篇

在建期商品房买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列事项达成如下协议：一、商品房基本情况该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该房屋为装修房，装修标准为_________元/平方米。二、价格及支付方式1.该商品房单价为_________元/平方米，总价为_________元。乙方需在签订合同时支付首付款_________元，剩余款项_________元，于_________年_________月_________日前支付。2.乙方应按照约定时间支付款项，如逾期支付，需按照未支付款项的日万分之五向甲方支付违约金。三、交付期限及条件1.该商品房预计于_________年_________月_________日交付给乙方使用。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方，并相应顺延交付期限。2.甲方需在交付前办理完毕房屋所有权证和土地使用权证，并承担相关税费。甲方同时需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。四、违约责任1.甲方如逾期交付房屋，需按照已支付款项的日万分之五向乙方支付违约金。如逾期超过三个月，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已支付款项。2.乙方如逾期支付款项，需按照未支付款项的日万分之五向甲方支付违约金。如逾期超过三个月，甲方有权解除合同。五、其他约定事项1.该商品房的物业管理费用由乙方承担，具体费用及支付方式按照物业管理公司的规定执行。2.乙方在使用该商品房过程中，如需对房屋进行装修、装饰等改动，应征得甲方及相关部门的同意。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：_________（签字或盖章）乙方（买方）：_________（签字或盖章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（买方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________乙方（卖方）：公司名称：__________法人代表：__________联系电话：__________地址：__________鉴于甲方有购买在建期商品房的需求，乙方有出售在建期商品房的意愿，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：__________2.房屋面积：__________平方米3.房屋户型：__________4.房屋结构：__________5.房屋装修情况：__________6.房屋交付时间：预计为__________年__________月__________日，具体以实际交付时间为准。二、价格及支付方式1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________元整）。该价格包含房屋本身及附属设施的费用，但不包括契税、维修基金等应由买方承担的费用。2.支付方式：甲方应按照以下比例和节点进行支付：（1）合同签订后7个工作日内，支付房屋总价的30%作为首付款，即人民币__________元整（大写：__________元整）。（2）房屋主体结构封顶后7个工作日内，支付房屋总价的30%作为中期款，即人民币__________元整（大写：__________元整）。（3）房屋交付前7个工作日内，支付房屋总价的40%作为尾款，即人民币__________元整（大写：__________元整）。三、违约责任1.若甲方逾期支付房款，则自逾期之日起，每日需向乙方支付逾期应付款的万分之五作为违约金。逾期超过30天的，乙方有权解除合同。2.若乙方逾期交付房屋，则自逾期之日起，每日需向甲方支付已付款的万分之五作为违约金。逾期超过30天的，甲方有权解除合同。3.若因不可抗力导致违约，双方应友好协商，共同解决问题。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。四、其他约定事项1.甲方在签订合同时需向乙方提供有效的身份证明和相关资料。若因甲方提供资料不实或虚假导致的损失由甲方自行承担。2.乙方在签订合同时需向甲方提供有效的营业执照和相关资料。若因乙方提供资料不实或虚假导致的损失由乙方自行承担。3.在建期商品房买卖过程中所产生的税费、评估费、中介费等均由甲方承担。具体金额和比例以相关机构出具的费用清单为准。4.甲方在购买房屋后，如需办理贷款或抵押等手续，需自行承担相关费用和风险。乙方可协助甲方办理相关手续，但不承担任何责任。5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。6.在履行合同过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇3甲方（卖方）：_________地址：_________联系电话：_________乙方（买方）：_________地址：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方在建期商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_________。2.房屋类型：_________。3.房屋面积：_________。4.房屋价格：_________。二、付款方式及期限1.乙方应在签订合同时支付定金人民币_________元整。2.甲方同意乙方采用以下第_________种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方在签订合同后10个工作日内支付全部购房款。（2）分期付款：乙方在签订合同后10个工作日内支付首期购房款人民币_________元整，剩余购房款在房屋交付时一次性支付。3.乙方支付的定金在支付首期购房款时冲抵。三、交付及验收1.甲方应在_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。2.乙方应在收到房屋后10个工作日内进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应积极解决。四、违约责任1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应自交付期限届满之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付违约金人民币_________元整。2.乙方如未在规定时间内支付购房款，应自支付期限届满之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付违约金人民币_________元整。五、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇4合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方公司名称]乙方（买方）：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖事宜，达成如下协议：第一条项目基本情况1.本合同房屋所在项目名称为：[项目名称]2.项目地址：[项目地址]3.房屋所在项目建设工程规划许可证号：[建设工程规划许可证号]4.房屋所在项目商品房预售许可证号：[商品房预售许可证号]第二条房屋基本情况1.本合同房屋位于[房屋具体地址]。2.本合同房屋为[商品房/非商品房]用途。3.本合同房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公共部位与公用房屋分摊建筑面积]平方米。4.本合同房屋的结构形式为[结构形式]。5.本合同房屋的设计单位为[设计单位]。6.本合同房屋的施工单位为[施工单位]。7.本合同房屋的监理单位为[监理单位]。8.本合同房屋的质量监督单位为[质量监督单位]。9.本合同房屋的物业管理公司为[物业管理公司]。10.本合同房屋于[预计交付使用时间]年[月]日交付使用。第三条房屋价格与支付方式1.本合同房屋单价为人民币[单价]元/平方米，总价为人民币[总价]元。2.乙方按照[一次性付款/分期付款/贷款方式]支付房款。其中，首付款为人民币[首付款金额]元，剩余房款为人民币[剩余房款金额]元。3.乙方在签订合同时支付首付款，剩余房款按照[具体支付时间]支付。甲方在收到乙方全款后，开具收据。第四条房屋交付与验收1.甲方在交付房屋时，应提供相关的证明文件，包括竣工验收备案表、房屋测绘成果等。乙方应在验收合格后接收房屋。2.如乙方发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应在验收时提出，甲方应及时修复或解决。3.乙方在接收房屋后，应妥善保护房屋及其内部设施，不得擅自改动或损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条违约责任1.如甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应支付乙方已付房款的万分之五的违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已付房款及支付利息。2.如乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应支付应付未付房款的万分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已接收的房屋。第六条争议解决1.如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。第七条合同生效与终止1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守，不得擅自更改或解除。如需更改或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。2.本合同在以下情况下可以终止：一是双方协商同意解除；二是出现法律规定的解除情形。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。3.附件：房屋平面图、建设规划许可证、商品房预售许可证等。甲方（签字/盖章）：[甲方公司名称]乙方（签字/盖章）：[乙方公司名称]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列在建期商品房的买卖事宜，达成如下协议：一、标的物基本情况1.标的物位于：_________，项目名称为：_________，总层数为：_________，标的房屋位于第_________层，房屋编号为：_________。2.标的房屋的设计用途为：_________，建筑面积为：_________平方米，其中套内建筑面积为：_________平方米，公摊面积为：_________平方米。二、价款及支付方式1.标的房屋的总价款为人民币：_________元（大写：_________元整）。2.乙方应按照以下方式支付价款：（1）签订合同时，乙方已支付定金人民币：_________元（大写：_________元整）。（2）剩余价款人民币：_________元（大写：_________元整），乙方应按照以下方式支付：①银行贷款：乙方选择向银行贷款，贷款金额为人民币：_________元（大写：_________元整），贷款期限为：_________年，自银行放款之日起计算。②公积金贷款：乙方选择向公积金中心申请贷款，贷款金额为人民币：_________元（大写：_________元整），贷款期限为：_________年，自公积金中心放款之日起计算。③全款支付：乙方选择全款支付，剩余价款人民币：_________元（大写：_________元整），乙方应于合同签订后一次性支付。三、交付及验收1.甲方应于合同签订后，按照以下时间节点完成标的房屋的交付：（1）房屋结构封顶日期为：_________年_________月_________日。（2）房屋交付日期为：_________年_________月_________日。2.甲方在交付标的房屋时，应确保房屋符合以下标准：（1）房屋结构封顶并经过相关验收。（2）房屋内部装修完成并经过相关验收。（3）房屋附属设施安装完成并经过相关验收。3.乙方在接收标的房屋时，应按照以下步骤进行验收：（1）乙方向甲方提交验收申请。（2）甲方组织相关人员进行验收。（3）验收过程中发现的问题，甲方应及时进行整改。四、违约责任及赔偿标准1.甲方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失：（1）甲方未能按照合同约定时间交付标的房屋。（2）甲方交付的标的房屋不符合合同约定的标准。2.乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失：（1）乙方未能按照合同约定时间支付价款。（2）乙方解除买卖合同。五、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方及房产管理部门各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成的，可依法向房产所在地人民法院提起诉讼。3.双方同意以_____年_____月_____日为该在建期商品房买卖合同的签约日。4.双方同意以_____年_____月_____日为该在建期商品房买卖合同的生效日。5.在本合同的执行过程中，如果发生任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向房产所在地人民法院提起诉讼。6.在本合同的执行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或延期履行合同。7.在本合同的执行过程中，如遇政策调整或法律法规变更导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或延期履行合同。8.本合同是双方的真实意思表达，双方应严格遵守并履行本合同的约定。9.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应共同遵守并履行本合同的约定。10.在本合同的执行过程中，如遇任何疑问或需要进一步的解释和说明的，双方应及时沟通并协商解决。篇6甲方（买方）：姓名：身份证号：联系电话：乙方（卖方）：公司名称：法人代表：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方购买乙方在建期商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于XX市XX区XX路XX号，具体位置以规划部门批准的建设用地规划许可证为准。2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。具体面积以测绘部门出具的测绘报告为准。3.房屋结构：该房屋为XX结构，楼层为XX层，具体结构以规划部门批准的施工图为准。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元）。具体价格以测绘部门出具的测绘报告和物价部门核定的价格为准。2.支付方式：甲方选择以下第XX种方式支付购房款：（1）一次性支付：甲方在签订合同时支付全部购房款。（2）分期付款：甲方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元），剩余款项在房屋交付时一次性支付。（3）按揭贷款：甲方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元），剩余款项通过银