校区物业服务合同8篇

校区物业服务合同8篇篇1#甲方（学校）：学校名称：[学校名称]地址：[学校地址]联系人：[学校联系人]联系电话：[学校联系电话]#乙方（物业公司）：公司名称：[物业公司名称]地址：[物业公司地址]联系人：[物业公司联系人]联系电话：[物业公司联系电话]#合同条款：一、合同双方1.甲方：[学校名称]2.乙方：[物业公司名称]二、服务内容1.乙方同意为甲方提供物业服务，包括但不限于校园清洁、绿化养护、保安服务、物业服务咨询等。2.甲方同意将校区物业服务交由乙方负责，并监督乙方的服务质量。三、服务期限1.本合同自[起始日期]起至[结束日期]止。2.双方可根据实际情况，协商续签本合同。四、服务费用及支付方式1.乙方提供的物业服务费用为每年[费用金额]。2.甲方应在每年[支付时间]前向乙方支付物业服务费用。3.具体支付方式：[支付方式]。五、双方权利义务1.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。2.乙方应提供高质量的物业服务，确保校园环境的整洁、美观和安全。3.乙方应遵守甲方的规章制度，不得擅自改变物业用途或结构。4.甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意破坏或污染校园环境。六、违约责任1.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。3.乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。2.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]日期：[日期]乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：[日期]---篇2#甲方（学校）：名称：XX学校地址：XX市XX区XX路XX号联系方式：XX-XXXX-XXXX#乙方（物业公司）：名称：XX物业管理有限公司地址：XX市XX区XX路XX号联系方式：XX-XXXX-XXXX合同条款#一、合同双方1.甲方系XX学校的合法代表，负责该学校的物业管理。2.乙方系XX物业管理有限公司的合法代表，具备相应的物业管理资质和经验。#二、服务内容1.乙方同意为甲方提供物业管理服务，服务内容包括但不限于：日常维护、保洁、绿化、安保等。2.甲方同意将校区的物业管理委托给乙方，并支付相应的物业服务费用。#三、服务期限1.本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.双方可根据实际情况，协商续签本合同。#四、服务费用及支付方式1.甲方需按照乙方提供的服务内容和质量，支付相应的物业服务费用。具体费用标准详见附件。2.支付方式：甲方每月底前通过银行转账方式支付物业服务费用给乙方。乙方在收到款项后，应提供正式的发票给甲方。#五、双方权利义务1.甲方权利：-甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。-甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量的物业管理服务。2.甲方义务：-甲方需按时支付物业服务费用，确保乙方正常开展物业管理服务。-甲方需配合乙方进行物业管理，提供必要的支持和协助。3.乙方权利：-乙方有权按照合同约定获得物业服务费用。-乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，以便更好地开展物业管理服务。4.乙方义务：-乙方需按照合同约定提供高质量的物业管理服务，确保校区环境整洁、安全、有序。-乙方需严格遵守职业道德和法律法规，确保物业管理服务的合法性和合规性。-乙方需定期对校区进行巡查，及时发现并解决问题，确保物业管理服务的高效性。-乙方需积极配合甲方的监督和检查，及时改进服务质量。-在遇到突发事件或紧急情况时，乙方需迅速启动应急预案，妥善处理并上报甲方。-乙方需对甲方的商业机密和保密信息保密，不得擅自泄露或利用。-乙方需按照甲方的要求，提供并更新相关资质证明和服务资料。-合同终止时，乙方需按照甲方的要求，及时移交相关物品和资料，并确保校区物业的完好和安全。-其他未尽事宜，由双方协商确定。双方应共同遵守本合同的各项条款，确保物业管理的顺利进行。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。本合同自双方签字盖章之日起生效。附件：物业服务费用标准明细表。篇3#甲方（学校）：学校名称：学校地址：联系方式：#乙方（物业公司）：公司名称：公司地址：联系方式：#合同条款：一、物业服务范围乙方负责对甲方指定的校区进行物业管理，包括但不限于以下内容：1.校园绿化养护与管理。2.校园清洁卫生维护。3.校园秩序维护与安全防范。4.校园设施设备运行维护。5.校园能耗监管与优化。6.校园综合管理服务。二、物业服务期限本合同的物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用标准：乙方按XX元/平方米的标准收取物业服务费，每月物业服务费总额为XX元。2.支付方式：甲方每月XX日前通过银行转账方式支付乙方物业服务费。乙方开户银行为XX银行，账号为XX。四、双方权利义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方提供符合质量标准的物业服务。（2）甲方应支持乙方开展物业服务工作，协助解决相关问题。（3）甲方应按时支付物业服务费用。2.乙方权利义务：（1）乙方有权要求甲方支付物业服务费用。（2）乙方应提供符合质量标准的物业服务，保障甲方的正常使用。（3）乙方应积极配合甲方解决物业服务中遇到的问题。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日XX元计算。2.乙方违约责任：如乙方提供的物业服务不符合质量标准，甲方有权要求乙方整改，并可视情况扣除部分物业服务费用。六、合同终止与续签1.合同终止：在物业服务期限届满前，任何一方均可提出终止合同，但应提前XX个月书面通知对方。合同终止后，乙方应尽快撤离校区，并返还所有属于乙方的财产。2.合同续签：在物业服务期限届满后，若双方同意续签合同，应在合同终止前XX个月开始协商续签事宜。七、争议解决本合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.保密条款：双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术资料等信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.可分割性：如本合同中的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性或可执行性。3.通知条款：双方所有的通知、报告等文件应通过书面形式送达对方，送达地址以合同开头载明的为准。如有变更，应及时书面通知对方。4.合同生效条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇4#甲方（学校/幼儿园）：学校/幼儿园名称：[学校/幼儿园名称]地址：[学校/幼儿园地址]联系人：[学校/幼儿园联系人]联系电话：[学校/幼儿园联系电话]#乙方（物业服务公司）：公司名称：[物业服务公司名称]地址：[物业服务公司地址]联系人：[物业服务公司联系人]联系电话：[物业服务公司联系电话]#合同条款：一、合同双方1.甲方委托乙方提供物业服务，乙方同意接受甲方的委托。2.甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督，并提出合理的改进意见。3.乙方应提供优质的服务，并遵守甲方提出的合理要求。二、服务内容1.乙方应提供包括但不限于以下服务：-校园清洁服务，包括公共场所和教室的清洁。-校园绿化服务，包括花草的种植、养护和更换。-校园秩序维护服务，包括安全监控和保安服务。-校园设备维护服务，包括公共设施的维护和保养。-校园特色服务，如快递代收、打印服务等。2.乙方应确保服务的连续性和稳定性，因乙方原因造成服务中断或质量下降，乙方应承担相应的违约责任。三、服务期限1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为[具体年数]年。2.合同期满后，乙方应继续提供服务，直到甲方找到新的物业服务公司为止。3.在合同期内，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，应提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。四、费用与支付1.乙方提供的物业服务应收取合理的费用，具体费用由双方协商确定。2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费，支付方式一般为银行转账。3.如甲方逾期支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。4.合同终止时，甲方应在合同终止之日起十个工作日内向乙方支付所有未付的物业服务费。五、违约责任1.如乙方提供的物业服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。2.如甲方未按时支付物业服务费，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。3.合同期内，任何一方擅自解除合同，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的全部损失。六、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行各自的其他义务。七、其他条款1.乙方应遵守中国的法律法规，并严格遵守甲方的规章制度。如有违规行为，乙方应自行承担相应的法律责任。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。#甲方（签字/盖章）：________________________#乙方（签字/盖章）：_______________________#日期：_______________________篇5甲方（业主方）：XX大学乙方（服务方）：XX物业服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对XX校区提供物业服务事宜，签订本合同。一、物业服务内容1.乙方负责对XX校区内的建筑物、设施设备、绿化景观、环境卫生等进行维护和管理。2.乙方需保障校区内的公共秩序和安全，协助甲方做好安全防范工作。3.乙方应向甲方提供物业服务报告，对校区内的物业服务情况进行定期总结和改进。二、物业服务期限本物业服务合同期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前，双方应协商是否续签合同。三、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用标准：乙方按照建筑面积向甲方收取物业服务费，具体费用标准如下：-住宅：XX元/平方米/月-商业：XX元/平方米/月-办公：XX元/平方米/月2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费。乙方需提供相应的发票。3.甲方需按照合同约定及时足额支付物业服务费，如逾期支付，需按照逾期支付金额的千分之三向乙方支付违约金。四、双方权利义务1.甲方权利义务：-甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。-甲方应按时支付物业服务费用。-甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护校区的环境卫生和公共秩序。2.乙方权利义务：-乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。-乙方应按时向甲方提供物业服务报告。-乙方应对校区内的物业服务情况进行定期总结和改进。-乙方应保障校区内的公共秩序和安全，协助甲方做好安全防范工作。-乙方应对校区内的建筑物、设施设备、绿化景观、环境卫生等进行维护和管理。五、违约责任及赔偿1.甲方违约责任：-甲方如逾期支付物业服务费，需按照合同约定向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：-乙方如未按照合同约定提供物业服务，需承担相应的违约责任。3.双方因违约行为给对方造成损失的，需承担赔偿责任。具体赔偿责任根据违约行为的具体情况和损失程度来确定。六、合同变更和解除1.合同变更：双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：双方如需解除合同，应协商一致并签订书面解除协议。解除协议生效时，本合同即行终止。3.合同变更和解除时，双方应处理好相关事宜，确保不影响校区的正常运营和秩序。七、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。2.法律适用：本合同的订立、生效、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致合同无法继续履行或产生其他意外情况，双方应协商处理。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。同时，双方应积极采取措施防止损失扩大，并尽力保护对方的合法权益不受损害。若一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据违约行为的具体情况和损失程度来确定。另外，在合同执行过程中，如遇法律法规调整或变化，双方应遵守新的法律法规规定执行本合同内容；如新的法律法规对双方的权利义务产生重大影响或无法继续履行合同的情况出现，双方应协商处理或变更合同内容以适应新的法律法规要求。篇6#甲方（学校）：名称：XX学校地址：XX市XX区XX路XX号联系人：XX老师联系电话：XXX-XXXX-XXXX#乙方（物业公司）：名称：XX物业管理有限公司地址：XX市XX区XX路XX号联系人：XX经理联系电话：XXX-XXXX-XXXX#合同签订日期：XXXX年XX月XX日#合同生效日期：XXXX年XX月XX日#合同期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日#一、合同宗旨甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲方所需的物业服务达成如下协议。本合同旨在明确双方的权利和义务，规范双方的行为，确保校区物业服务的质量和效率。#二、服务内容1.乙方需向甲方提供全面的物业服务，包括但不限于以下内容：校区清洁、绿化养护、保安服务、设备维修、物业管理等。具体服务内容根据甲方需求确定。2.乙方需按照甲方要求，提供优质的服务，确保校区环境整洁、安全、有序。3.乙方需积极配合甲方举办的活动，提供必要的支持和协助。4.乙方需严格遵守中国的法律法规，以及甲方制定的规章制度，确保服务质量和效果。#三、服务标准1.乙方需制定详细的服务标准，包括但不限于以下内容：清洁频率、绿化养护标准、保安服务要求、设备维修周期、物业管理规定等。具体服务标准根据甲方需求确定。2.乙方需严格按照服务标准提供服务，确保校区环境达到甲方满意的效果。3.乙方需定期对服务标准进行评估和调整，以满足甲方的不断变化的需求。#四、服务费用及支付方式1.乙方提供的物业服务将按照约定的费用进行收费。具体费用根据服务的种类、数量和质量确定。2.甲方需按照约定的支付方式，将物业服务费用按时足额支付给乙方。支付方式可以为银行转账、支票支付等，具体方式根据双方协商确定。3.如果甲方未按时足额支付物业服务费用，乙方有权要求甲方补交欠款，并有权收取滞纳金。#五、双方权利义务1.甲方有权要求乙方提供高质量的物业服务，并确保校区环境整洁、安全、有序。甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出合理的意见和建议。2.乙方有权要求甲方按时足额支付物业服务费用，并有权对欠费行为进行追偿。乙方有权对甲方提出的合理要求进行合理的调整和改进。3.双方应相互尊重对方的权利，并承担相应的义务。乙方应积极配合甲方的活动，提供必要的支持和协助；甲方应遵守乙方的规章制度，确保服务质量和效果。4.双方应保守对方的商业机密和隐私信息，不得擅自泄露或利用对方的信息进行不当活动。如有违反，需承担相应的法律责任。#六、违约责任及赔偿标准1.如果乙方提供的物业服务未能达到甲方满意的效果，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约程度和服务标准确定。2.如果甲方未按时足额支付物业服务费用，乙方有权要求甲方补交欠款，并有权收取滞纳金。滞纳金的比例根据双方协商确定。3.如果因乙方的过失或疏忽导致甲方财产或人员损失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损失程度和原因确定。4.如果因甲方的过失或疏忽导致乙方财产或人员损失，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损失程度和原因确定。#七、争议解决方式及管辖法院1.如果双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，可以通过仲裁机构进行仲裁解决。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行裁决结果。篇7甲方（委托人）：XXXX大学乙方（受托人）：XXXX物业服务有限公司根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。一、物业服务范围1.甲方委托乙方对XXXX校区（以下简称校区）进行物业管理服务。校区位于XXXX，占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米。2.乙方负责校区内的物业管理服务，包括公共区域的清洁、绿化、保安、设备维护等。二、物业服务期限1.本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.在合同期满前，双方应就续签问题达成协商一致。三、物业服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付物业服务费用。具体费用按照校区面积计算，每平米每月XX元，每月总计XX元。2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。如甲方逾期支付，则应按日向乙方支付应付金额的千分之五的滞纳金。四、物业服务内容及标准1.乙方应保证校区内公共区域的清洁、绿化、保安、设备维护等服务。2.乙方应定期对校区内的公共区域进行清洁和维护，保持环境的整洁和卫生。3.乙方应做好校区内的安全工作，保障师生的人身和财产安全。4.乙方应定期对校区内的设备进行维护和保养，确保设备的正常运行和使用寿命。五、违约责任及赔偿标准1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决履约过程中出现的问题。如协商不成，可按下列方式处理：（1）提交仲裁机构仲裁；（2）依法向人民法院提起诉讼。2.因一方违约造成另一方损失的，违约方应承担赔偿责任。具体赔偿标准按照实际损失计算。六、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（委托人）：XXXX大学法定代表人：XXXX地址：XXXX联系电话：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（受托人）：XXXX物业服务有限公司法定代表人：XXXX地址：XXXX联系电话：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方：XX学校乙方：XX物业公司根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的