三批次住宅合同8篇

三批次住宅合同8篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售三批次住宅事宜，经友好协商，达成以下合同协议：一、合同标的1.甲方同意向乙方出售三批次住宅，具体数量、位置、面积等信息详见附件。二、交易价格及支付方式1.三批次住宅的总交易价格为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后5个工作日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。（2）甲方交付第一批住宅之日，乙方支付第一批房款人民币______元（大写：______元整）。（3）甲方交付第二批住宅之日，乙方支付第二批房款人民币______元（大写：______元整）。（4）甲方交付第三批住宅之日，乙方支付第三批房款人民币______元（大写：______元整）。三、房屋交付1.甲方应当在乙方支付相应房款后的合理期限内，按照约定的时间、地点向乙方交付房屋。2.甲方交付房屋时，应当办理相关房屋的交接手续，并将房屋的产权证明、质量合格证明等相关文件交付给乙方。四、质量保证1.甲方保证所售房屋符合国家规定的建筑质量标准和规范，不存在安全隐患。2.甲方承诺在交付房屋后的一定时间内，对房屋质量进行保修，具体保修范围和期限详见附件。五、违约责任1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。2.若乙方未按照约定时间支付房款，应当向甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应返还乙方已支付的房款及相应利息。六、其他事项1.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）乙方（买方）：___________________（签字/盖章）附件：房屋信息表、保修范围和期限说明等日期：___________以上合同协议系甲乙双方平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上协商一致的结果，甲乙双方对此予以确认并无异议。一、房屋信息表：包括每批次房屋的具体位置、面积、户型、价格等详细信息。二、保修范围和期限说明：详细列明甲方对房屋质量的保修范围及保修期限，明确保修项目、保修期限及保修责任等。三、其他相关事项：根据具体情况，双方可约定其他相关事项，如物业管理、配套设施等。本合同协议的格式清晰、美观且完整，字句严谨，符合法律法规的规定。希望甲乙双方共同遵守本合同协议，确保交易的顺利进行。篇2#甲方（卖方）：公司名称：_________地址：_________电话：_________开户行及账号：_________#乙方（买方）：姓名：_________地址：_________电话：_________开户行及账号：_________委托交易房产信息1.房产地址：_________2.建筑面积：_________平方米3.房屋结构：_________4.房屋用途：_________5.房屋权证号：_________6.土地使用权证号：_________7.其他相关证件：_________委托交易房产价格及支付方式1.房屋总价格：人民币_________元（大写）2.支付方式：银行转账或现金，具体根据乙方选择而定。3.支付时间：签订合同后，乙方需支付首付款人民币_________元（大写），剩余款项在办理房屋过户手续后一次性支付。交付房产时间、方式及验收标准1.交付时间：甲方应在收到全款后的7个工作日内，将房产交付给乙方。2.交付方式：甲方将房产的钥匙交给乙方，并办理相关物业交割手续。3.验收标准：乙方在接收房产时，应对房产进行必要的验收，确保房产符合合同要求。如有问题，乙方有权要求甲方进行必要的维修或赔偿。违约责任及赔偿标准1.甲方违约责任：甲方如未能在约定时间内交付房产，或交付的房产与合同要求不符，需向乙方支付违约金人民币_________元（大写），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：乙方如未能在约定时间内支付房款，或接收房产时提出无理要求，需向甲方支付违约金人民币_________元（大写），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。其他约定事项1.装修条款：乙方在接收房产后，有权对房产进行必要的装修。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规及小区物业规定，确保装修安全、合法。甲方有权对装修过程进行监督，确保装修符合规定。2.物业交割条款：在办理房屋过户手续时，甲方应提供相关的物业证明文件，并协助乙方办理物业交割手续。乙方在接收物业后，需按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。3.争议解决条款：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规及法院裁决。4.保密条款：双方应对合同履行过程中涉及的国家机密、商业秘密等信息保密，未经对方同意，不得擅自泄露或利用相关信息进行牟利。保密期限为合同签订之日起至合同终止之日止。5.合同终止条款：在合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致等原因导致合同无法继续履行时，双方可协商解除本合同。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼要求解除合同。合同终止后双方应友好协商处理相关事宜，确保双方权益得到保障。篇3#甲方（卖方）：公司名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________传真号码：_________开户银行及账号：_________#乙方（买方）：姓名：_________性别：_________年龄：_________职业：_________学历：_________家庭住址：_________联系电话：_________身份证号码：_________#房屋基本情况1.房屋位置及户型：位于_________，房屋类型为_________，户型为_________。2.房屋面积：房屋建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。3.房屋价格：房屋单价为_________元/平方米，总价为_________元。4.交付时间：房屋交付时间为_________年_________月_________日。5.付款方式：乙方选择以下第_________种付款方式：一次性付款；分期付款；按揭贷款。具体支付时间和金额如下：_________。6.违约责任：若乙方未按时支付房款或违反合同规定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。具体违约责任如下：_________。7.其他约定：双方还需就房屋交付、装修、物业服务等其他事项进行约定，具体详见合同条款。#第一批次住宅合同1.交付时间：第一批次住宅的交付时间为合同签订后_________天内。乙方需按时办理房屋交付手续，否则视为违约。具体交付流程如下：甲方在交付前将房屋清洁干净，并在房屋内放置交付通知书；乙方在收到交付通知书后，按照通知书上的时间和地点办理交付手续；交付时，双方需共同检查房屋状况，确保房屋符合合同要求。如有问题，需及时记录并协商解决。2.装修要求：乙方在装修房屋时，需遵守相关法律法规和小区物业规定，不得擅自改变房屋结构和外观。具体装修要求如下：装修前需向物业提交装修计划书；装修过程中需遵守物业的施工时间、噪音控制等规定；装修完成后需进行验收，确保装修质量符合标准。甲方有权对乙方的装修过程进行监督，如发现问题可要求乙方进行整改。3.物业服务：甲方需为乙方提供优质的物业服务，确保乙方的生活和居住品质。具体物业服务内容包括但不限于：保持小区环境整洁、安全；提供公共设施的维护和保养服务；协助乙方办理入住手续、装修手续等。乙方需按时缴纳物业服务费用，否则视为违约。如乙方对物业服务不满意，可向甲方提出书面投诉，甲方需及时进行处理。4.违约责任：若乙方未按时支付房款或违反合同规定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括支付违约金、滞纳金等。同时，若甲方未按时交付房屋或提供的物业服务不符合合同要求，也需承担相应的违约责任。双方需共同遵守合同条款，确保合同的顺利实施。5.其他约定：双方还需就房屋使用、出租、转让等其他事项进行约定。具体约定如下：乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让；如需出租或转让，需提前向甲方提交书面申请并得到甲方的同意；在租赁期内，乙方需遵守国家的法律法规和小区物业规定，不得从事违法活动；租赁期满后，乙方需按时返还房屋并保持房屋的完好状态。若违反上述约定，乙方需承担相应的法律责任。#第二批次住宅合同1.交付时间：第二批次住宅的交付时间为第一批次住宅交付后_________天内。乙方需按时办理房屋交付手续，否则视为违约。具体交付流程与第一批次住宅相同。2.装修要求：乙方在装修第二批次住宅时，需遵守与第一批次住宅相同的装修要求。甲方有权对乙方的装修过程进行监督，如发现问题可要求乙方进行整改。若违反装修要求，乙方需承担相应的法律责任。3.物业服务：甲方需为乙方提供与第一批次住宅相同的物业服务。乙方需按时缴纳物业服务费用，否则视为违约。若乙方对物业服务不满意，可向甲方提出书面投诉，甲方需及时进行处理。若甲方未按时交付房屋或提供的物业服务不符合合同要求，也需承担相应的违约责任。4.违约责任：若乙方未按时支付房款或违反合同规定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括支付违约金、滞纳金等。同时，若甲方未按时交付房屋或提供的物业服务不符合合同要求，也需承担相应的违约责任。双方需共同遵守合同条款，确保合同的顺利实施。5.其他约定：双方还需就房屋使用、出租、转让等其他事项进行约定。具体约定与第一批次住宅相同。若违反上述约定，乙方需承担相应的法律责任。1.交付时间：第三批次住宅的交付时间为第二篇4甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售住宅给乙方事宜，达成如下协议：一、住宅基本情况住宅位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。住宅类型为______（如：高层、多层、别墅等）。二、住宅价格及支付方式1.住宅总价为______元（大写：______元整）。2.乙方选择以下第______种支付方式：A.一次性支付：乙方需在合同签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。B.分期支付：乙方需在合同签订后______日内支付首付款______元，剩余款项在______年______月______日前支付完毕。三、住宅交付及验收1.甲方需在合同签订后______个月内将住宅交付给乙方。2.乙方在接收住宅时，应对住宅进行验收，确保住宅符合合同约定的条件。如有异议，应当在接收后______日内向甲方提出。四、违约责任1.甲方如未能在合同约定时间内交付住宅，需向乙方支付违约金，违约金为合同总价的______%。2.乙方如未能在合同约定时间内支付款项，需向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。3.甲方如交付的住宅不符合合同约定条件，需向乙方支付违约金，违约金为合同总价的______%。4.乙方如接收住宅后提出异议，甲方需在______日内进行修复或赔偿。五、其他约定事项1.甲方需协助乙方办理住房贷款等相关手续。2.乙方需按时缴纳住宅相关的水、电、气、物业管理等费用。3.甲方和乙方需共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保住宅的合法使用。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：______年______月______日篇5甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的住宅达成以下协议：一、住宅基本情况该住宅位于_________，建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该住宅为_________结构，共有_________层，乙方购买的为第_________层，房屋类型为_________。二、价格及支付方式1.甲方同意以每平方米_________元的价格将上述住宅出售给乙方，总价为_________元。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金_________元，剩余房款_________元，分三批次支付：第一批次支付_________元，支付时间为合同签订后_________日；第二批次支付_________元，支付时间为第一批次付款后的_________日；第三批次支付_________元，支付时间为第二批次付款后的_________日。三、交付及验收1.甲方应在签订合同时向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。2.甲方应当在收到全部房款后的_________日内，将住宅交付给乙方。交付时，甲方应当提供《住宅交付验收表》和《住宅面积实测报告》。3.乙方应在收到房屋后尽快进行验收，如发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当尽快修复。四、违约责任1.甲方未在规定时间内交付房屋的，应当向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的万分之五。如果违约时间超过约定时间的，乙方有权解除合同。2.乙方未在规定时间内支付房款的，应当向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的千分之二。如果违约时间超过约定时间的，甲方有权解除合同。3.甲方交付的房屋存在质量问题，未能按时修复的，应当向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的万分之五。如果质量问题严重影响居住使用的，乙方有权解除合同。五、其他约定事项1.该住宅的物业管理费、水电费、燃气费、维修基金等费用由乙方承担。物业管理费及其他相关费用自房屋交付之日起开始计算。2.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，如因此造成乙方的损失，由甲方承担全部责任。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________篇6甲方（开发商）：____________________地址：_____________________________乙方（购房者）：____________________地址：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售三批次住宅事宜，经友好协商，达成以下合同协议：一、合同背景及目的鉴于甲方为合法注册的房地产开发公司，具备出售住宅的合法资格；乙方为自愿购买甲方开发的住宅。双方经协商一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。二、住宅基本情况本合同涉及的三批次住宅位于_____________________，具体房号、面积、户型、价格等详见附件。三、交易条款1.住宅价格：甲方按照附件中列明的价格出售三批次住宅。2.付款方式：乙方应按照附件规定的付款方式及时支付购房款项。3.交付日期：甲方应当在乙方支付全款后，按照附件规定的交付日期交付住宅。4.产权登记：甲方应当在交付住宅后为乙方办理产权登记。四、质量条款1.住宅质量：甲方应保证出售的住宅符合国家相关质量标准。2.质量保证：甲方在交付住宅时，应当向乙方提供质量保证书。3.质量问题处理：如乙方发现住宅存在质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当按照国家相关法律法规及本合同的约定进行处理。五、违约责任1.甲方违约：如甲方未能按照本合同约定履行义务，应当承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约：如乙方未能按照本合同约定支付购房款项，应当承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。六、其他条款1.不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。2.争议解决：本合同在履行过程中发生争议的，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.其他未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（开发商）：____________________（盖章）法定代表人（或授权代表）：____________________（签字）日期：_____________________________乙方（购房者）：____________________（盖章）法定代表人（或授权代表）：____________________（签字）日期：_____________________________附件：三批次住宅明细表、付款方式及时间表、交付标准等篇7甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买三批次住宅及相关事宜，达成如下协议：一、项目基本情况1.项目名称：_________2.项目地点：_________3.房屋类型：_________4.房屋面积：_________二、三批次住宅的具体情况1.第一批次住宅：（1）房屋数量：_________（2）房屋面积：_________（3）房屋价格：_________2.第二批次住宅：（1）房屋数量：_________（2）房屋面积：_________（3）房屋价格：_________3.第三批次住宅：（1）房屋数量：_________（2）房屋面积：_________（3）房屋价格：_________三、购房款支付方式及期限1.乙方应在本合同签订之日起_____日内，向甲方支付购房款。具体支付方式为：_____。2.剩余购房款，乙方应按照甲方要求的时间节点进行支付。具体支付时间为：_____。3.乙方在支付购房款时，应确保款项来源合法，并承担因自身原因导致的付款风险。四、房屋交付及验收1.甲方应在_____年_____月_____日前，将验收合格的房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。2.乙方应在接到房屋交付通知后_____日内，按照合同约定办理房屋验收手续。如有异议，应在验收后_____日内向甲方提出。3.甲方应确保交付的房屋符合合同约定，并承担因自身原因导致的交付风险。五、违约责任及赔偿标准1.甲方如未能按合同约定时间交付房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准为：每逾期一日，甲方应支付乙方已付购房款的万分之_____作为违约金。2.乙方如未能按合同约定时间支付购房款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准为：每逾期一日，乙方应支付甲方未付购房款的万分之_____作为违约金。3.甲方如交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准为：按照乙方实际损失的金额进行赔偿。4.乙方如在使用房屋过程中发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应承担修复责任。如甲方未能及时修复，乙方可自行修复，修复费用由甲方承担。六、其他约定事项1.甲方应确保交付的房屋权属清晰，无其他权利限制。如因甲方原因导致的房屋权属纠纷，应由甲方承担全部责任。2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。3.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。4.本合同未