物业管理委托协议(学校物业)5篇

物业管理委托协议(学校物业)5篇篇1甲方（物业管理方）：_________乙方（学校）：_________根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：一、物业管理服务内容1.甲方负责乙方校园内的物业管理服务，包括学生宿舍、教学楼、图书馆、办公楼等区域的物业管理。2.甲方需为乙方提供公共区域的清洁、绿化、维护等服务。3.甲方应确保乙方校园内的安全秩序，做好防火、防盗、防事故等工作。4.甲方需为乙方提供物业服务咨询，及时受理乙方的投诉和建议。二、物业管理服务质量1.甲方提供的物业管理服务应达到国家及行业标准，确保服务质量优良。2.甲方应建立严格的岗位责任制，确保各项服务质量得到有效控制。3.甲方应定期对服务人员进行培训，提高服务人员的素质和服务水平。4.甲方应接受乙方的定期检查和评估，确保服务质量得到持续改进。三、物业管理服务费用及支付方式1.甲方应向乙方收取物业管理服务费，具体费用根据乙方校园面积、服务内容等因素确定。2.乙方应在每学期开学后一个月内向甲方支付物业管理服务费，确保服务得以顺利进行。3.如乙方未能按时支付物业管理服务费，甲方有权停止服务，并依法追缴欠款。四、物业管理服务期限1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为_____年。2.协议期满后，双方可协商续签或终止协议。五、违约责任及赔偿1.如因甲方原因未能提供符合本协议约定的物业管理服务，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。2.如因乙方原因未能按时支付物业管理服务费，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。六、其他约定事项1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本协议如与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业管理方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（学校）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（学校）：_________乙方（物业管理公司）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________学校进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业管理区域本物业管理的区域为：_________学校校区内所有公共区域及甲方向乙方提供的物业管理用房。具体范围包括但不限于：1.校区内的公共区域，包括走廊、楼梯、电梯、空调系统、监控系统等；2.甲方提供的物业管理用房，包括办公室、会议室、员工宿舍等；3.甲方委托乙方管理的其他财产。二、物业管理服务内容乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于：1.日常管理：负责校区内的日常保洁、绿化养护、垃圾清运等工作；2.设施维护：负责维护校区内的各项设施，包括水电、空调、电梯等；3.安全管理：负责校区内的安全监控、巡逻、门禁管理等工作；4.会议服务：负责提供会议室、接待室等场所的会务服务；5.其他服务：根据甲方的需求，提供其他相关的物业管理服务。三、物业管理期限本物业管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。期满后，若甲方继续委托乙方管理，双方可续签本协议。四、物业管理费用及支付方式1.物业管理费用：乙方提供的物业管理服务采取包干制，即乙方按本协议约定提供物业管理服务，甲方按协议支付费用。具体费用标准如下：_________2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业管理费用。乙方需提供相应的发票作为收款凭证。五、双方权利义务1.甲方权利：甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理的改进意见；有权要求乙方更换不称职的物业管理人员；有权要求乙方承担违约责任。2.甲方义务：甲方应按时支付物业管理费用；为乙方提供必要的支持和协助；尊重乙方的劳动成果，共同维护物业管理的顺利进行。3.乙方权利：乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用；有权要求甲方提供必要的支持和协助；在物业管理过程中，如遇紧急情况，有权采取必要的紧急措施。4.乙方义务：乙方应提供优质的服务，保障物业管理的顺利进行；应爱护甲方的财产，如有损坏，应及时修复或赔偿；应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得擅自改变物业管理的用途。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业管理费用或提供必要的支持和协助，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金、违约金等。2.乙方违约责任：如乙方未提供优质的服务或违反国家的法律法规和甲方的规章制度，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。七、其他事项1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议双方签字（盖章）后生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日乙方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日篇3甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XX物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XX学校进行物业管理服务事宜，达成以下协议：一、物业基本情况XX学校位于XXXX，是一座集教学、科研、生活于一体的综合性学校。学校占地面积广阔，拥有多个教学楼、实验楼、图书馆以及学生公寓等设施。乙方的服务范围将涵盖学校的日常物业管理，包括但不限于教学设施的维护、学生公寓的管理、校园环境的清洁与绿化、校园安全监控以及应急处理等。二、委托管理内容1.教学设施维护：乙方将对学校的教学设施进行定期维护和保养，确保教学设备的正常运行和使用寿命。2.学生公寓管理：乙方将负责学生公寓的日常管理，包括公寓设施的维修、更新，学生住宿登记以及公寓安全监控等。3.校园环境清洁与绿化：乙方将定期对校园进行清洁和绿化，保持校园环境的整洁和美观。4.校园安全监控：乙方将建立完善的校园安全监控系统，确保校园的安全秩序。5.应急处理：乙方将制定应急预案，对火灾、地震等突发情况进行及时处理和救援。三、委托管理期限本协议委托管理期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。协议期满后，双方可协商续签。四、双方权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方提供符合协议约定的物业管理服务。（2）甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，并提出合理建议和意见。（3）甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展工作。2.乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合，以便能够顺利完成物业管理任务。（2）乙方应严格按照协议约定的内容和标准提供物业管理服务。（3）乙方应建立健全的服务质量保证体系，确保服务质量和效率。（4）乙方应积极配合甲方的监督和检查工作，并及时整改存在的问题。五、服务费用及支付方式1.服务费用：乙方提供物业管理服务的费用为每年人民币XXXX元整（￥XXXX）。2.支付方式：甲方应于本协议签订之日起X日内，向乙方支付全年服务费用。如需分期支付，双方可另行协商确定具体支付时间和金额。六、违约责任1.甲方如未按照协议约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并书面通知甲方违约行为。2.乙方如未按照协议约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方进行整改，并书面通知乙方违约行为。3.如一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。3.未尽事宜，可由双方协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。篇4甲方（学校）：_________乙方（物业管理公司）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________学校进行物业管理达成以下协议：一、物业管理基本状况1.学校名称：_________2.学校地址：_________3.建筑面积：_________平方米4.委托管理范围：_________二、物业管理服务内容1.乙方提供自用的办公用房及设施，负责安排物业管理人员进驻学校，对学校的绿化、保洁、安全等进行全面管理。2.乙方负责绿化管理，对校园植被进行定期浇水、施肥、除草、修枝等养护工作，保持校园绿化美观。3.乙方负责学校的环境卫生管理，保持校园整洁、干净，定期清理垃圾，保证排水系统畅通。4.乙方负责学校的安全管理，建立完善的安全管理制度，配备必要的安全设施，保证学校师生的人身安全。5.乙方设立专门机构，负责接待业主的投诉咨询，及时解决问题。三、物业管理服务期限本协议的物业管理服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期满后，双方协商续签。四、物业管理服务费用1.甲方按照每月每平方米_________元的标准向乙方支付物业管理费用，具体费用根据学校实际情况调整。2.乙方提供物业管理服务后，甲方应按年度向乙方支付物业管理服务费。每年的_________月前，甲方将本年度的物业管理服务费一次性支付到乙方的指定账户。同时，乙方应向甲方提供合法有效的税务发票。3.若因甲方原因逾期未支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方按日利率万分之五支付滞纳金。若甲方逾期三个月未支付物业管理服务费，乙方有权终止本协议。4.本协议终止后，甲方应在协议终止之日起三十日内向乙方支付所有未付的物业管理服务费及滞纳金。若甲方未在规定时间内支付费用，乙方有权通过法律途径追讨欠款。五、双方权利义务1.甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作，为乙方提供必要的工作支持和协助。同时，甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督并提出合理的意见和建议。2.乙方应严格按照本协议约定的服务内容和标准提供物业管理服务，确保服务质量达到甲方满意。若乙方未达到约定的服务质量标准，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.双方应对学校物业管理的相关资料进行保密，不得擅自泄露给第三方。同时，双方应积极配合相关部门进行安全管理、环境卫生的检查和监督。六、违约责任1.若甲方未按时支付物业管理服务费或滞纳金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。若甲方逾期三个月未支付费用，乙方有权终止本协议。2.若乙方提供的物业管理服务未达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。若因乙方的过失或疏忽导致学校出现安全事故或严重环境问题，乙方应承担相应的法律责任。3.若因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。七、争议解决方式及管辖法院1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。2.本协议管辖法院为_________法院。在协商或诉讼过程中，双方应积极配合法院的工作，确保争议得到妥善解决。八、其他事项1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.双方应严格遵守本协议的约定，确保学校物业管理的顺利进行。如一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。同时，双方应积极配合相关部门进行安全管理、环境卫生的检查和监督，确保学校物业管理的规范性和有效性。篇5甲方（物业管理方）：_________乙方（学校）：_________根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方物业委托甲方进行物业管理达成如下协议：一、物业基本情况本物业位于_________，总建筑面积为_________平方米。二、委托管理事项1.甲方负责乙方的校园安全保卫工作，提供保安服务。2.甲方负责乙方校园的环境卫生保洁工作，提供公共卫生服务。3.甲方负责乙方校园内的设施设备维护工作，提供设备维护服务。4.甲方负责乙方校园内的绿化养护工作，提供绿化养护服务。5.甲方负责乙方校园内的消防管理工作，提供消防管理服务。6.甲方负责乙方校园内的车辆管理工作，提供车辆管理服务。7.甲方负责乙方校园内的其他物业管理相关工作。三、委托管理期限本委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。四、委托管理费用及支付方式1.委托管理费用为每年_________元（大写：_________元整）。2.支付方式：_________。3.乙方需在每学期开学初向甲方支付该学期的委托管理费用。五、双方权利义务1.甲方权利义务（1）甲方有权要求乙方提供必要的管理资料。（2）甲方有权在委托管理期间对乙方的物业管理提出合理建议和要求。（3）甲方有权在发现重大安全隐患时采取必要的防范措施。（4）甲方需遵守国家的法律法规，按照相关规定进行物业管理。（5）甲方需对乙方的物业进行定期维护和保养，确保物业的正常使用。（6）甲方需对乙方的环境卫生进行定期清扫，保持环境整洁卫生。（7）甲方需对乙方的绿化进行定期养护，确保绿化美观。（8）甲方需对乙方的消防设备进行定期检查和维护，确保消防安全。（9）甲方需对乙方的车辆进行规范停放和管理，确保车辆有序停放。2.乙方权利义务（1）乙方有权要求甲方提供高质量的物业管理服务。（2）乙方有权在委托管理期间对甲方的物业管理进行监督。（3）乙方有权在发现重大安全隐患时要求甲方采取必要的防范措施。（4）乙方需遵守国家的法律法规，按照相关规定配合甲方进行物业管理。（5）乙方需对甲方的物业管理提出合理建议和要求，促进物业管理水平提高。（6）乙方需支持甲方的管理工作，协助甲方解决物业管理中的难题。（7）乙方需按时向甲方支付委托管理费用。六、违约责任及纠纷解决方式1.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任。2.纠纷解决方式：如甲乙双方在本协议履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（物业管理方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日联系方式：_________地址：_________邮箱：_________微信公众号：_________小程序二维码图片：请提供图片链接官方网站：_________联系电话：_________