房产租赁合同终止协议7篇

房产租赁合同终止协议7篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份关于____________（房产地址）的房产租赁合同（以下简称“原合同”），现因_____________（终止原因），甲乙双方经友好协商，达成以下房产租赁合同终止协议：一、协议目的双方同意提前终止原合同，并就相关事宜进行明确约定，以达成本终止协议。本协议的签订并不代表任何一方存在违约行为，而是基于双方共同协商的结果。二、终止时间原合同终止时间为____年____月____日。自该日起，乙方不再享有对租赁房产的使用权，甲方有权收回房产。三、租金结算1.乙方应按照原合同约定支付租金至终止日期。2.双方确认，自终止日期起，乙方已支付的租金不再退还。3.如乙方在终止日期前对租赁房产进行了装修或改造，双方应就相关费用进行结算。四、物业交接1.乙方应在终止日期前将租赁房产恢复原状（包括拆除装修、清理垃圾等）。2.乙方应按时办理物业交接手续，确保租赁房产的设施、设备完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应缴清在租赁期间产生的所有费用（如水、电、气、物业管理费等）。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定时间办理物业交接手续，每逾期一日，需向甲方支付____元违约金。2.若乙方在物业交接过程中损坏租赁房产设施、设备或未能按时结清相关费用，应负责修复或赔偿。3.若甲方未能按照本协议约定履行相关义务，需承担相应的违约责任。六、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决。协商无果的，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。篇2甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鉴于甲乙双方于_________年_________月_________日签订了《房产租赁合同》（以下简称“原合同”），现因双方协商，决定提前终止原合同，并达成以下协议：一、协议目的双方同意提前终止原合同，并通过本协议明确双方的权利和义务，确保双方不会因合同终止而产生纠纷。二、协议条款1.终止时间：原合同将于_________年_________月_________日提前终止。双方同意在终止日前完成以下事项：（1）乙方应将房屋交还给甲方，并清理房屋内的所有物品，确保房屋处于干净、整洁的状态。（2）乙方应支付所有未付的租金和费用，包括水电费、燃气费等。甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收据。（3）双方应共同检查房屋设施是否完好，如有问题，乙方应承担相应的修复费用。甲方在确认房屋设施完好无误后，应向乙方出具相应的证明文件。2.双方权利义务：（1）甲方应保证在合同终止后，不会对乙方进行任何形式的干扰或限制，尊重乙方的合法权益。（2）乙方应保证在合同终止后，不会向甲方提出任何不合理的请求或要求，按照协议约定完成相关事项。（3）双方应相互尊重对方的合法权益，共同协商解决问题，确保合同终止后的顺利进行。3.违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：（1）未按时支付租金或费用的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未付金额的万分之五。（2）未按时归还房屋的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未归还房屋租金的万分之五。（3）未履行其他义务的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未履行义务所涉金额的万分之五。三、争议解决如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责任。四、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议约定，确保合同终止后的顺利进行。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。协议内容如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商确定。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应友好协商解决。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订了一份关于______（房产地址）的房产租赁合同（以下简称“原合同”），现因________________（终止原因），甲乙双方经友好协商，达成以下房产租赁合同终止协议：一、终止原因双方同意，原合同因____________（填写原因）而终止。此原因并非任何一方违约所致，双方均按照本协议约定处理相关事宜。二、终止时间原合同终止时间为_____年___月___日。自该时间点起，乙方不再享有原合同项下的承租权，甲方有权重新出租或处置该房产。三、租金结算与支付1.乙方确认自_____年___月___日至_____年___月___日的租金已全部支付完毕。2.如有预收租金或押金，双方应依据原合同和相关法律法规进行结算和退还。具体为：_____________________________。3.乙方应在终止日前将房屋恢复原状并交还甲方，如有损坏需照价赔偿。四、财产移交1.乙方在终止日前应将原合同项下的所有物品搬离该房产，并将房产钥匙交还甲方。2.双方共同确认，乙方已清理房屋内的所有垃圾并保持房屋整洁。3.双方应共同检查房屋设施、设备，确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，乙方应按照原价赔偿。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定时间交还房产或结清相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权扣除乙方的押金作为违约金。2.若因乙方违约导致本协议提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.若甲方未按本协议约定履行相关义务，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。六、法律适用与争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。七、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议是对原合同的补充和修改，与原合同具有同等法律效力。如本协议与原合同不一致的，以本协议为准。甲方（签字/盖章）：_________________日期：_____年___月___日乙方（签字/盖章）：_________________日期：_____年___月___日篇4甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订了一份关于__________（详细地址）的房产租赁合同（以下简称“原合同”），现因________________（终止原因），双方经友好协商，达成以下房产租赁合同终止协议：一、协议目的双方同意解除原合同，并就相关事宜进行明确约定，以达成本终止协议，确保双方权益得到合法、合理保障。二、终止时间自本协议生效之日起，原合同即行终止。本协议生效日期为双方签署本协议之日起。三、租金结算与退还1.乙方应按照原合同约定支付至终止月度的租金。2.如乙方已支付租金超出实际应支付金额，甲方应当在协议生效之日起___日内退还多余租金。3.乙方在租赁期间如有装修、改造等投入，经双方协商，甲方应当给予合理补偿。四、房产交接1.乙方应于协议生效之日起___日内将租赁房产腾空，并恢复原状（如原合同有约定）。2.乙方应完成水、电、燃气、物业等相关费用的结算，并出示结算证明。3.双方应共同对房产进行验收，确认房产完好无损后，签署房产交接确认书。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定时间腾空并返还租赁房产，应按原合同约定支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定退还多余租金或补偿乙方装修投入，应按相关法律法规承担违约责任。3.如双方违反其他本协议约定事项，亦应按照原合同约定及相关法律法规承担违约责任。六、保密条款双方同意在本协议履行过程中及终止后，对涉及双方的商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。七、法律适用与争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若因履行本协议发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议的解释权归甲方所有。篇5甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于____________________（房产地址）的房产租赁合同，现因____________________（终止原因），双方经过友好协商，达成以下房产租赁合同终止协议：一、协议目的双方同意提前终止原房产租赁合同，并就相关事宜进行明确约定，以达成此协议。二、终止时间本协议自双方签署之日起生效，即____年____月____日，原租赁合同自该日起正式终止。三、租金结算1.乙方应按照原租赁合同约定的租金标准，支付至终止日的租金。2.乙方已经支付的租金中，对于未使用的部分，甲方应予以退还或者进行结算。3.双方确认，自终止日起，乙方不再欠缴租金。四、房产交接1.乙方应在终止日前将房产清空并恢复原状（如原状），与甲方进行交接。2.交接时，双方应共同确认房产完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.交接完成后，双方签署交接确认书。五、押金处理1.乙方按照原租赁合同约定向甲方支付的押金，在扣除应缴费用后，剩余部分由甲方退还。2.如乙方未履行完毕原租赁合同约定的义务，导致甲方损失的，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。六、违约责任1.若乙方未按约定时间完成房产交接，应按照原租赁合同约定的标准支付违约金。2.若甲方未按约定退还押金或结算租金，应承担相应的违约责任。七、其他事项1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年____月____日附加条款：一、关于固定装修及附属设施处理：1.乙方在租赁期间进行的固定装修及附属设施，按照原租赁合同约定的处理方式进行处置。如原租赁合同未约定，则双方协商解决。2.乙方在交接前应将可移动的物品全部清空，固定装修及附属设施不得擅自拆除。二、关于违约责任减轻或免除：1.若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。2.若双方协商一致，可以在符合法律法规的前提下减轻或免除违约责任。三、争议解决：1.本协议履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方在争议解决过程中应当保持克制和理性，避免过激行为导致不必要的损失。甲乙双方均已认真阅读此协议，并完全理解和同意其中的各项条款。本协议为双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。篇6甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份关于____________________（详细地址）的房产租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，决定提前终止该租赁合同。为明确双方权益，特达成以下终止协议：一、协议背景及目的鉴于双方经过友好协商，因_____________原因，一致决定提前终止原合同的租赁关系。本协议旨在明确双方的权利义务，公平合理地解决合同终止相关事宜。二、协议生效时间本协议自双方签署之日起生效，原合同自本协议生效之日起同时终止。三、租金结算与支付1.乙方应按照原合同约定支付租金至本协议生效之日。2.双方确认，自本协议生效之日起，乙方已支付的所有租金作为对甲方的补偿，不再退还。3.乙方应在本协议签署后____日内向甲方支付____元作为提前终止合同的违约金。四、房产交接1.乙方应在本协议生效后____日内将租赁房产腾空并清洁干净，保持原状交付给甲方。2.双方共同确认房产交接情况，并签署交接清单。3.交接完成后，除非双方在交接清单中另有约定，否则视为乙方已履行完毕其在原合同及本协议项下的所有义务。五、遗留问题处理1.双方一致同意，对于乙方在租赁期间产生的水、电、气、物业管理费等费用，由乙方负责结清。2.乙方在租赁期间对房产进行的装修、改造等，如涉及破坏房屋结构或影响房屋正常使用的情况，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相应损失。3.本协议未涉及的其他事项，双方可另行协商解决。六、保密条款双方应对本协议的履行过程及内容严格保密，不得向任何第三方透露。七、争议解决如因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇7甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订了一份关于______（地址）的房产租赁合同（以下简称“原合同”），现因_____________原因，双方经过友好协商，同意提前终止原合同，并达成以下协议：一、协议背景及目的考虑到双方的实际需要，甲乙双方共同决定提前终止原合同，为确保终止过程的顺利进行，明确双方的权利和义务，特签订本协议。二、协议生效时间本协议自双方签字之日起生效，原合同