2025年个人房屋转让合同范本7篇

2025年个人房屋转让合同范本7篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，经友好协商，达成如下房屋转让协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落于_______________________，产权清晰，无争议。2.房屋建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房屋用途为住宅，结构为______结构。4.房屋附属设施包括______________________________________等。第二条转让价格及支付方式1.双方商定房屋转让价格为人民币大写______________________元整（小写￥______元）。2.乙方选择以下第______种支付方式：（1）一次性支付：在合同签订之日起______日内支付全部房款。（2）分期付款：在合同签订之日起______日内支付首付款______元，余款______元于______付清。（3）其他方式：______________________________________。3.甲方收到全款后，应出具合法收据。第三条房屋交付及产权过户1.乙方付清房款后，甲方应在______日内将房屋钥匙交付给乙方。2.双方同意在合同签订后的______个月内完成产权过户手续。相关费用按以下方式处理：_________________________。第四条甲乙双方的责任与义务1.甲方保证房屋的合法性，不存在产权纠纷、抵押、查封等情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得产权，甲方应承担全部法律责任。2.乙方应按约定时间支付房款，逾期则每日按未付金额的______%向甲方支付违约金。3.甲乙双方应配合办理相关手续，因一方原因导致无法完成产权过户或房屋交付的，违约方应承担违约责任。4.其他约定：______________________________________。第五条违约责任及争议解决方式1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币大写______元整（小写￥______元）。2.若乙方违约，所支付的房款不予退还，并支付违约金人民币大写______元整（小写￥______元）。3.若双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第六条补充条款及附件本合同的补充条款、附件等均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。未尽事宜由双方协商补充。补充条款如下：____________________________________________。附件包括：房产证复印件、身份证复印件等。甲乙双方确认上述内容无误后签字盖章。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。篇2合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]通讯地址：[甲方通讯地址]电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]通讯地址：[乙方通讯地址]电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]（以下简称“本合同房屋”）的合法所有权，并有意将其转让给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就房屋转让事宜达成如下协议：第一条合同标的本合同所指的房屋是位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积平方米数]，房屋产权年限为[产权年限]，产权清晰，无争议。第二条转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，甲方同意将本合同房屋以人民币[购房金额汉字大写]（小写：[购房金额]元）的价格转让给乙方。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签约时支付定金人民币[定金金额汉字大写]（小写：[定金金额]元）；（2）房屋过户手续办理完成后[支付周期]内支付尾款人民币[尾款金额汉字大写]（小写：[尾款金额]元）。第三条房屋权属及权利保证甲方保证对所转让的房屋拥有完全的产权，没有产权纠纷和财务纠纷。自本合同签订之日起，房屋的产权归乙方所有。甲方需积极协助乙方办理房屋过户手续。第四条房屋交付1.甲方应于本合同签订之日起[交付期限]内将房屋钥匙、产权证书等相关资料交付给乙方。2.房屋应维持现状，如存在装修、附属设施等，应一并转让。第五条税费承担1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。2.甲方应承担房屋过户过程中的相关税费。乙方应承担除上述费用外的其他费用。具体费用以实际发生为准。第六条违约责任1.若甲方在房屋权属、产权纠纷等方面存在隐瞒或欺诈行为，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按约定时间支付购房款项，应按日向甲方支付逾期应付款项[违约金比例]%的违约金。第七条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须全面履行。任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。第八条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件与正文具有同等法律效力。篇3甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋转让事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋结构类型：____________________。3.房屋建筑面积：____________________平方米。4.房屋附属设施及物品：包括但不限于家具、电器等详细清单附后。二、房屋转让价格及支付方式1.房屋转让价格：人民币____________元整（大写：____________________元整）。2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款，具体支付时间节点如下：（1）本协议签订后X个工作日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后X个工作日内支付剩余房款人民币______元。三、房屋权属及产权登记1.甲方承诺对转让房屋拥有完全产权，无抵押、查封或其他权利限制。2.双方同意在交易完成后办理产权过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。3.办理产权过户所需费用由双方按照国家法律法规的规定承担。四、房屋交付及附属设施处理1.甲方应于本协议签订后X个工作日内将房屋腾空并交付给乙方。2.房屋附属设施及物品随同房屋一并转让，双方应在设施清单上签字确认。3.双方约定在房屋交付时对房屋进行共同验收，确保房屋状况与本协议描述一致。五、违约责任及赔偿约定1.若甲方在协议签订后反悔或未能按照本协议约定履行义务，应支付违约金并赔偿乙方因此产生的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间支付房款，应支付违约金并承担相应责任。3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。六、其他约定事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。篇4甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就甲方个人所有的房屋（以下简称“该房屋”）达成转让意向，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，经友好协商，特订立本合同协议。一、房屋基本情况1.甲方个人所有的房屋坐落于____________________（详细地址）。该房屋为住宅用途，产权年限为______年。甲方保证对该房屋享有合法、完整的所有权，并已取得房屋所有权证书。二、转让价格及支付方式1.双方同意，该房屋的转让价格为人民币大写：____________________元整（￥______元）。此价格包括但不限于房屋本身价值、附属设施及其他与该房屋相关的权益。2.乙方应于本合同签订之日起______个工作日内将全款支付至甲方指定的账户。甲方收到款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。三、房屋交付及产权过户1.甲方应在收到房款后的______个工作日内将该房屋腾空并交付给乙方。双方应在交付时共同签署《房屋交接确认书》。2.甲方应在本合同签署后的______个月内协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利成为该房屋的合法所有人。相关过户费用由______方承担。四、相关权益及承诺1.甲方承诺该房屋内除已列明的附属设施外，无其他隐藏债务、担保物权或其他权利负担。2.甲方承诺在产权过户完成前，对该房屋负有的所有税费及其他费用进行结算并承担。3.甲方应保证在交易过程中，积极配合乙方办理相关手续，并提供必要的协助和支持。如因甲方原因导致交易无法进行或产生纠纷的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。4.本合同签署后，除非经双方协商一致，否则任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应书面通知对方并得到对方同意。五、违约责任及赔偿1.若甲方未能按约定时间交付房屋或未能协助完成产权过户手续，视为违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项，同时甲方应向乙方支付违约金人民币大写：______元整（￥______元）。2.若乙方未按约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。同时，乙方应支付甲方违约金人民币大写：______元整（￥______元）。3.若因任何一方违反本合同约定的其他义务导致合同无法履行或产生纠纷的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿守约方因此遭受的损失。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：_______年______月______日联系电话：____________________电子邮箱：____________________篇5甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号（村），建筑面积______平方米。2.房屋结构为______结构，产权年限为______年。3.随房附属于该房屋的附属设施、物品等详见本合同附件。第二条转让价格及支付方式1.双方同意，房屋转让总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。（2）在交易过户手续办理完成后______日内支付尾款人民币（大写）______元整（￥______元）。第三条房屋权属及产权转移登记1.甲方保证该房屋权属无争议，无任何形式的限制产权转移的情形。2.甲方应在合同签订之日起______日内协助乙方办理产权转移登记手续。产权转移登记所需税费按国家有关规定执行，由乙方承担。第四条房屋交付及附属设施处理1.甲方应在乙方支付尾款后______日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋及其附属设施处于完好状态。附属设施包括但不限于家具、电器等详见附件清单。2.甲乙双方共同确认附属设施情况，并在交接时做好记录。附属设施毁损的，甲方应予以修复或赔偿。第五条违约责任1.甲方违反本合同约定的，应向乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金为房屋总价的百分之二十。2.乙方违反本合同约定的，应向甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.在办理产权转移登记过程中，由于甲乙双方任何一方的原因导致产权无法登记的，过错方应承担相应的违约责任。第六条其他事项约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。4.本合同在履行过程中发生争议的，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括：房屋产权证、土地使用证、规划许可证等相关证明文件及房屋附属设施清单等。本合同及其附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。甲方（卖方）：____________________（签字）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字）日期：____________________---页脚---篇6甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方个人房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的个人房屋转让给乙方，房屋具体情况如下：1.房屋坐落地址：xxx2.房屋建筑面积：xxx平方米3.房屋用途：xxx4.房屋产权年限：xxx年5.房屋当前状态：xxx二、转让价格及支付方式1.房屋转让价格为：xxx元（大写：xxx元整）2.乙方选择以下第xx种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部购房款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款xxx元（大写：xxx元整），剩余款项在xxx年xx月xx日前支付。三、交付及验收1.甲方应在合同签订后xx个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合使用条件。2.乙方应在接到房屋后xx个工作日内进行验收，如发现房屋质量问题或设施不齐全，应及时告知甲方，甲方应在接到通知后xx个工作日内进行修复或补充。四、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合使用条件，应支付违约金xxx元（大写：xxx元整）给乙方。2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或验收后发现问题未及时告知甲方，应支付违约金xxx元（大写：xxx元整）给甲方。五、争议解决方式如甲乙双方因房屋转让事宜发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。六、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.合同生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决，协商不成时，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.合同终止：在合同执行过程中，如果发生下列情况之一，双方均可提出终止合同。A.因不可抗力致使合同目的不能实现的；B.国家政策调整导致合同无法继续履行的；C.双方协商一致的。合同终止后，双方应根据实际情况进行协商，妥善处理相关事宜。若因一方原因导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。若非因任何一方原因导致合同终止，双方应友好协商解决方案。合同终止后，双方应积极配合办理相关手续，包括但不限于房屋过户、费用结算等。若因一方原因导致合同终止后未能及时办理相关手续，违约方应承担相应的法律责任。篇7甲方（出售人）：[出售人姓名]身份证编号：[出售人身份证号]乙方（购买人）：[购买人姓名]身份证编号：[购买人身份证号]鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方对甲方所有的房屋表示购买意愿，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋转让事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋结构：[房屋结构类型]。3.房屋建筑面积：[建筑面积]。4.房屋产权情况：[产权证号或其他证明文件]。第二条