写字楼买卖合同书样本6篇

写字楼买卖合同书样本6篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲方是合法的写字楼所有人，乙方有意购买甲方所拥有的写字楼，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就买卖写字楼一事达成以下协议：一、物业基本情况1.物业地址：___________________2.物业类型：写字楼3.建筑面积：___________________平方米4.产权情况：___________________二、交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币___________________元整（大写：___________________元整）。2.支付方式：（1）乙方在签订本合同后____个工作日内向甲方支付定金人民币___________________元整。（2）在交易过户完成后，乙方支付剩余款项人民币___________________元整。三、物业交付1.甲方在收到全部款项后的____个工作日内，将写字楼交付给乙方。2.物业交付时，甲方应确保物业内的设施、设备完好无损，并与物业相关的费用（如水、电、物业管理费等）全部结清。四、产权过户1.甲方保证对所售物业拥有完全产权，并无任何形式的纠纷。2.甲方在收到全部款项后，负责办理物业的产权过户手续。3.过户所需税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方不能按期交付物业或存在产权纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项及支付相应的利息损失。六、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等法律效力。4.因执行本合同所产生的任何争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇2甲方（卖方）：___________________注册地：___________________地址：___________________法定代表人：___________________乙方（买方）：___________________注册地：___________________地址：___________________法定代表人：___________________鉴于甲方拥有并出售位于_______________的写字楼，乙方有意购买该写字楼，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业地址：___________________。2.物业面积：_________平方米。具体面积以相关房地产证明文件为准。3.产权情况：该物业产权清晰，无争议，无任何形式的抵押、查封等限制产权转让的情况。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币_________元（大写：_________元整）。2.支付方式：乙方在签订本合同后_____日内支付定金人民币_________元（大写：_________元整）给甲方。定金在办理物业交接时转为购房款。剩余房款人民币_________元（大写：_________元整）在办理完毕物业交接手续后_____日内支付。三、物业交付1.甲方在收到全额购房款后的_____日内，将物业交付给乙方。2.物业交付时，甲方应确保物业设施完好、功能齐全。如有损坏，甲方应及时修复或赔偿。四、税费及产权转移1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。2.甲方负责办理产权转移手续，乙方应提供必要的协助。产权转移手续办理完毕后，该物业的产权归乙方所有。五、违约责任1.若甲方在收到全额购房款后未能按期交付物业，则应向乙方支付违约金，违约金每日按照未交付物业总价的千分之_____计算。若逾期超过_____日，乙方有权解除合同。2.若乙方未按照约定支付购房款，则应向甲方支付违约金，违约金每日按照未支付购房款的千分之_____计算。若逾期超过_____日，甲方有权解除合同。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、附加条款（如有特殊约定可在此填写）_____________________________________________________________________________。甲方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：___________________日期：_______年______月______日乙方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：___________________日期：_______年______月______日篇3甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方位于_________的写字楼事宜，达成以下协议：一、合同双方1.甲方（卖方）：_________2.乙方（买方）：_________二、物业基本情况1.物业地址：_________2.物业类型：_________3.物业面积：_________平方米4.房屋结构：_________5.房屋朝向：_________6.房屋装修情况：_________7.房屋产权情况：_________8.房屋附属设施：_________三、交易条款1.交易方式：_________（可选项：全款支付、分期付款、银行贷款等）2.交易金额：_________元（大写：_________）3.税费情况：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相应税费。4.付款方式：乙方应按照以下方式支付款项：_________（具体支付方式）5.付款时间：乙方应在签订本合同后_________日内完成付款。四、物业交付与验收1.交付时间：甲方应在乙方完成付款后_________日内将物业交付给乙方。2.交付方式：甲方应将物业的钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业的入住手续。3.验收条款：乙方应在接收物业时进行验收，确保物业符合合同要求。如有任何质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的赔偿责任。五、违约责任与赔偿条款1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定的时间交付物业或交付的物业不符合合同要求，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定的时间完成付款或接收物业，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决条款1.争议解决方式：如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决管辖地：本合同的争议解决管辖地为_________（具体地点）。七、其他条款1.合同生效条款：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.合同修改条款：如需修改本合同，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.合同终止条款：在合同有效期内，如甲乙双方协商一致，可以书面协议终止本合同。但乙方应提前_________日通知甲方，并协助甲方进行物业的交接工作。4.其他未尽事宜：双方可协商补充协议。协商不成时，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。如有争议，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效。篇4甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________乙方（买方）：_________，身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方位于_____的写字楼事宜，达成以下协议：一、合同标的甲方同意出售给乙方位于_____的写字楼，具体面积为_____平方米。该写字楼产权清晰，无抵押、查封等限制条件，可以合法上市交易。二、合同价款本次交易的合同价款为人民币_____元整。乙方同意按照以下方式支付合同价款：1.乙方在合同签订之日起_____个工作日内向甲方支付定金人民币_____元整。2.乙方在定金支付后_____个工作日内向甲方支付剩余合同价款人民币_____元整。三、交付与验收1.甲方在收到乙方支付的剩余合同价款后，将写字楼钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。2.乙方在接收写字楼时，应对写字楼的状况进行验收。如果发现房屋结构、装修或设施损坏，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复。四、违约责任1.甲方若违反合同约定，未能按时交付写字楼或交付的写字楼不符合合同约定，应支付违约金人民币_____元整。2.乙方若违反合同约定，未能按时支付合同价款或要求退房，应支付违约金人民币_____元整。五、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日篇5甲方（买方）：___________________乙方（卖方）：___________________鉴于甲、乙双方就以下写字楼交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业地址：___________________2.物业类型：写字楼3.建筑面积：_______平方米4.房屋所有权证号：_______________5.土地所有权证号：_______________二、交易价格及支付方式1.交易总价为：人民币______元（大写：__________________元整）。2.支付方式：甲乙双方同意采用一次性付款的方式，在签订本合同之日起______个工作日内，甲方支付全部购房款项。三、物业交付1.乙方在收到全部购房款项后______个工作日内，将物业正式交付给甲方。2.物业交付时，甲乙双方应共同对物业进行验收，并签署物业交接单。四、权属转移1.乙方应确保本物业的权属无争议，无抵押、查封等情况。2.在物业交付后______个工作日内，乙方应配合甲方办理物业权属转移登记手续。五、违约责任1.甲乙双方在合同履行过程中，任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。3.若甲方未按约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并保留追究甲方违约责任的权利。4.若乙方未能按期交付物业或存在权属纠纷，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。七、争议解决1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（买方）：___________________（签字/盖章）乙方（卖方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________本合同的物业基本情况、交易价格及支付方式、物业交付、权属转移、违约责任、其他事项和争议解决等条款均已详细规定，格式清晰、美观，且符合法律要求。希望以上合同样本能满足您的需求。篇6甲方（卖方）：____________________注册地：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（买方）：____________________注册地：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方是拥有合法所有权的写字楼出售方，乙方有意购买该写字楼，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.物业地址：____________________2.物业面积：____________________平方米3.物业权属情况：该物业权属清晰，无争议，甲方拥有完全产权。4.物业配套设施：包括电梯、空调系统、消防设施等。二、交易条款1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）本合同签署之日起______个工作日内，支付定金人民币______元；（2）物业交付之日起______个工作日内，支付余款人民