写字楼租赁合同样板6篇

写字楼租赁合同样板6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于________________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以兹信守。一、租赁物业基本情况1.甲方同意将位于________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。2.租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之平面图。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定的面积和租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第一天支付该期的租金。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为未付租金的百分之______。四、用途及物业使用规定1.乙方仅可将租赁物业用于办公用途，不得用于其他非法用途。2.乙方在使用租赁物业过程中，应遵守国家的法律法规，遵守甲方的物业管理规定。3.乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能，如需改动，应事先征得甲方的书面同意。五、物业交付及返还1.甲方应于乙方支付首期租金后的____天内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署物业交付确认书。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，返还时应将物业恢复到原状（正常使用的折旧除外）。六、双方权利义务1.甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；（2）甲方应交付符合合同约定的租赁物业；一、承租方和出租方的介绍部分可以增加具体名称、注册地、联系方式等以便明确双方的身份便于后续的沟通和联系二、租赁期限部分可以明确起租日期和终止日期以及续租条件等以便在租赁期满后顺利处理相关事宜三、租金部分可以明确租金金额支付方式支付时间以及逾期支付的违约责任等以便规范双方的行为避免纠纷的发生篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方位于北京市XX区XX街道XX号写字楼（以下简称“该房屋”）一事，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于北京市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。房屋内部设施及物品完好，具体清单详见附件一。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）元整（￥元），包含物业管理费、取暖费等所有费用。乙方需在租赁期内每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.乙方可选择以下支付方式：（1）银行转账：甲方指定的银行账户信息如下：开户行：户名：账号：（2）现金或支票支付：乙方需在租赁期内每月的第一个工作日向甲方指定的现金或支票支付当月租金。四、保证金及抵押物1.乙方需在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）元整（￥元），该保证金用于担保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。2.乙方需将以下物品作为抵押物交给甲方：（1）该房屋内的所有家具、电器及装饰物品；（2）乙方的办公文具及电脑等物品；（3）其他具有市场价值的物品。3.抵押物在租赁期满或合同终止时，经甲方验收无误后，应返还给乙方。如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方应按时支付物业管理费、取暖费等费用，并遵守物业管理规定。如因乙方未按时支付费用而引发的纠纷，由乙方自行承担。3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为或可能损害房屋的行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。4.租赁期内，乙方不得将房屋转租或借予他人使用。如需将房屋部分或全部转租给第三方，应事先征得甲方的书面同意。5.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法、违规活动。如因此引发的纠纷和损失由乙方自行承担。7.租赁期内，如遇到政府征收或拆迁等情况，乙方应积极配合并按照相关规定办理相关手续。如因征收或拆迁产生的补偿费用归甲方所有，与乙方无关。8.租赁期内，如甲方需要对房屋进行出售、抵押等处置行为，应提前三个月通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权或承租权。如乙方放弃优先购买权或承租权导致合同无法继续履行的视为违约需承担相应的违约责任。9.甲方出售该房屋后新产权人继续履行本合同约定的义务和责任直至合同终止或双方协商一致解除合同为止。篇3#甲方（出租方）：_________地址：_________联系电话：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________联系电话：_________#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方写字楼事宜，达成如下协议：#一、租赁物及用途1.甲方同意将其所有的写字楼出租给乙方使用，具体地址为：_________。该写字楼的总建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米。2.乙方承诺将租赁物用于合法的商务办公用途，并保证在租赁期内不擅自改变租赁物的用途。#二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。#三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，具体租金标准按建筑面积计算，为每平米每天_____元，合计每月租金为_____元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日或特殊情况，可提前或顺延支付。3.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金_____元。#四、保证金及押金1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金_____元，作为租赁期间履约的担保。保证金不计利息，租赁期满后退还。2.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金_____元，作为租赁期间可能产生的费用（如水、电、气等）的担保。押金不计利息，租赁期满后退还。#五、物业管理及费用1.乙方同意遵守甲方制定的物业管理规定，并按时向物业管理公司支付物业管理费及其他相关费用。2.物业管理费及其他相关费用的收费标准及方式按照物业管理公司的规定执行。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月费用。3.乙方逾期支付物业管理费及其他相关费用，每逾期一天，需向物业管理公司支付违约金_____元。#六、装修及改建1.乙方如需对租赁物进行装修或改建，应事先书面征求甲方的同意。未经甲方同意，擅自装修或改建的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。2.乙方在装修或改建过程中应注意安全，确保不影响其他承租人或物业使用人的正常使用。装修或改建完成后，应及时清理现场并通知甲方验收。#七、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金_____元。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需赔偿守约方的实际损失。2.乙方逾期返还租赁物或逾期支付租金、物业管理费及其他相关费用的，每逾期一天需向甲方或物业管理公司支付违约金_____元。逾期超过30天的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还租赁物并赔偿损失。#八、争议解决方式及管辖法院1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止违约行为并继续履行本合同。2.本合同受中华人民共和国法律法规的管辖。如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行时，双方均不承担违约责任。但乙方已支付的租金和保证金（如有）在扣除相关费用后退还乙方。同时双方应友好协商解决后续事宜。如协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间双方应停止违约行为并继续履行本合同。直至该争议最终裁决为止。在此期间双方均不得采取任何激化矛盾、扩大事态的行为否则将承担由此产生的全部责任包括但不限于赔偿对方由此造成的全部损失等。合同解除后双方应共同到相关部门办理租赁物的退租手续等后续事宜。如因一方原因导致无法办理相关手续时该方应承担全部责任并赔偿另一方由此造成的全部损失等。如双方均有过错时应各自承担相应的责任并共同协商解决后续事宜等。篇4#甲方（出租方）：_________公司名称：_________地址：_________联系方式：_________#乙方（承租方）：_________公司名称：_________地址：_________联系方式：_________#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方写字楼事宜，达成如下协议：#一、租赁物及用途1.甲方将位于_________的写字楼出租给乙方，建筑面积为_________平方米。2.乙方承诺租赁该写字楼用于_________，并保证在租赁期内合法经营。#二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前6个月提出书面申请，并得到甲方的同意。#三、租金及支付方式1.乙方每月需向甲方支付租金_________元。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。2.乙方需支付押金_________元，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，押金将退还。#四、物业管理及费用1.乙方需遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费。物业管理费标准为每月每平方米_________元。2.乙方需自行承担其使用的电费、水费、燃气费等公共事业费用。公共事业费用按照甲方通知的收费标准进行缴纳。#五、装修及改造1.乙方在装修或改造租赁物时，需事先得到甲方的书面同意。装修或改造过程中不得损坏租赁物的主体结构。2.租赁期满或合同终止时，乙方需将租赁物恢复原状，并承担恢复费用。如乙方擅自改变租赁物结构或擅自装修，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。#六、违约责任1.乙方如逾期支付租金或物业管理费，需按日向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。如逾期超过30天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。2.乙方如有擅自转租、转让或用于非法用途等行为，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。损失包括但不限于未支付的租金、物业管理费、违约金等。3.甲方如未按时交付租赁物或提供的租赁物不符合合同约定，需承担相应的违约责任。违约金按未交付或不符合约定的租赁物价值的百分之十计算。如因此导致乙方无法正常经营，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方赔偿损失。4.如因不可抗力导致租赁物无法正常使用或损坏，双方均不承担违约责任。但甲方应尽快修复或提供其他替代租赁物，以确保乙方的正常经营。修复或替代租赁物的费用由甲方承担。#七、争议解决及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响租赁物的使用和管理，双方应协商制定临时解决方案，确保租赁物的正常使用和管理不受影响。3.本合同未尽事宜或法律法规未规定的事项，由双方协商确定并补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有违反法律法规的行为，双方均应承担相应的法律责任。但双方协商确定的事项不得违反法律法规的强制性规定。4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需变更或解除本合同，需经双方协商同意并签订书面协议。任何一方不得擅自变更或解除本合同。否则将承担相应的法律责任。篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有之写字楼出租给乙方使用，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、租赁物业描述1.甲方同意将其拥有的位于____________________之写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。2.租赁物业之详细地址为：____________________。面积为：_________平方米。物业的具体位置、面积等信息详见附件一《租赁物业位置及面积确认书》。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方。2.在租赁期限内，除非经甲方同意，乙方不得提前解除本合同。否则，乙方需支付甲方违约金。具体违约金数额按照本合同相关条款执行。三、租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付时间：每次租金应在租赁周期的第一个月的第一天支付。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同相关条款收取滞纳金。滞纳金计算方法为：每逾期一天，乙方需支付拖欠租金总额的百分之______作为滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还租赁物业。同时，乙方需支付拖欠租金及滞纳金总额的双倍作为违约金。四、物业交付及验收1.甲方应于本合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应签署《物业交付确认书》。物业交付后的维修、保养等费用由乙方承担。2.乙方在接收租赁物业时，应对其进行全面验收。如有损坏或缺陷，应在验收当日书面通知甲方。甲方应立即进行修复或处理，确保其符合乙方的正常使用要求。修复或处理期间产生的费用由甲方承担。验收合格后，双方应签署《物业验收合格确认书》。五、物业管理及相关费用1.租赁期间，物业管理费用由乙方承担。物业管理费用包括但不限于：水电费、燃气费、网络费、清洁费、保安费等。具体费用按照物业公司规定执行。乙方需按时足额缴纳物业管理费用，否则视为违约。篇6甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于__________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议：一、租赁物业基本情况1.甲方同意将其合法拥有的位于__________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。2.租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证物业完好无损。如需续租，应在租赁期满前六个月与甲方协商。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：每_