私下房屋买卖协议书（标准版）7篇

私下房屋买卖协议书（标准版）7篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方是房屋的所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋的基本信息1.房屋位于xx市xx区xx路xx号，建筑面积为xx平方米，使用面积为xx平方米。2.房屋的结构为xx结构，装修情况为xx。3.房屋的附属设施包括xx、xx、xx等。4.房屋的产权年限为xx年，目前剩余产权年限为xx年。二、买卖双方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照协议约定支付购房款，并在收到购房款后按照协议约定交付房屋。2.乙方有权要求甲方按照协议约定交付房屋，并在收到房屋后按照协议约定支付购房款。3.甲方应确保房屋的所有权和产权年限符合协议约定，并承担因房屋产权问题引起的法律责任。4.乙方应确保支付购房款的能力和信用，并承担因支付能力不足或违约引起的法律责任。三、购房款的支付和交付1.乙方应按照协议约定支付购房款，具体支付时间为xx年xx月xx日。2.乙方应按照协议约定将购房款支付到甲方的银行账户，具体账户信息为：户名：xx，账号：xx，开户行：xx。3.甲方在收到购房款后，应按照协议约定将房屋交付给乙方，具体交付时间为xx年xx月xx日。4.甲方在交付房屋时，应将房屋的钥匙和相关附属设施一并交付给乙方，并确保房屋符合协议约定的条件。四、违约责任和赔偿金额的计算方式1.如果甲方在收到购房款后未按照协议约定交付房屋，应承担违约责任，赔偿金额的计算方式为：违约金=购房款总额×违约天数/365×0.05%。2.如果乙方在支付购房款后未按照协议约定接收房屋，应承担违约责任，赔偿金额的计算方式为：违约金=购房款总额×违约天数/365×0.05%。3.如果甲方在交付房屋时未能确保房屋符合协议约定的条件，应承担违约责任，赔偿金额的计算方式为：违约金=附属设施的价值×不符合约定数量。4.如果乙方在接收房屋后未能按照协议约定支付购房款，应承担违约责任，赔偿金额的计算方式为：违约金=未支付购房款金额×违约天数/365×0.05%。五、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。4.本协议发生争议时，应由双方友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇2甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就以下私下房屋买卖事项达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面积：_____________________________________3.房屋结构：_____________________________________4.房屋用途：_____________________________________二、买卖条件1.成交价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。2.支付方式：乙方需在本协议签订后_________日内将全款支付至甲方指定账户。3.交付时间：甲方需在收到全款后_________日内将房屋交付给乙方。4.交付方式：甲方需保证房屋内外整洁，并清空房屋内的家具、电器等物品。乙方在接收房屋时，需检查房屋状况，并在验收无误后签署验收报告。三、违约责任1.若甲方在收到全款后未按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为成交价格的_________%。2.若乙方在签订本协议后未按时支付全款，需向甲方支付违约金，违约金金额为成交价格的_________%。3.若因不可抗力因素导致双方无法按时履行本协议，双方需友好协商解决。四、其他约定事项1.甲方需保证对所售房屋拥有完整的产权，无其他共有产权人。如因产权问题导致乙方无法顺利办理过户手续，甲方需承担相应的法律责任。2.乙方在接收房屋后，需自行办理过户手续，并承担相关的过户费用。如需甲方协助，甲方应尽力提供协助。3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。4.如在履行本协议过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：_____________________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（买方）：_____________________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限[房屋产权年限]年。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：双方协商一致，甲方所售房屋的总价为[房屋总价]元。2.支付方式：乙方应于本协议签订之日起[支付方式]个工作日内，将购房款支付至甲方指定账户。三、房屋交付及验收1.交付时间：甲方应于本协议签订之日起[交付时间]个工作日内，将房屋交付给乙方。2.验收方式：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并出具验收报告。如发现房屋存在质量问题或与约定不符，应及时向甲方提出书面异议。四、产权过户及费用承担1.产权过户：双方应在本协议签订之日起[产权过户时间]个工作日内，办理房屋产权过户手续。2.费用承担：甲乙双方应按照国家相关规定，承担各自应缴纳的税费及相关费用。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按本协议约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应按乙方已支付购房款的[甲方违约赔偿比例]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未能按本协议约定时间支付购房款，或支付购房款后未在规定时间内验收房屋，乙方应按未支付购房款的[乙方违约赔偿比例]%向甲方支付违约金。六、其他约定事项1.双方应在本协议签订后，及时办理房屋交接、产权过户等相关手续，确保房屋买卖顺利进行。2.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：[甲方签字]乙方（购买方）：[乙方签字]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方名下房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。2.房屋所有权证书编号为：XXXXXX，土地使用权证书编号为：XXXXXX。3.房屋内的家具、家电等附属设施详见附件《房屋附属设施清单》。二、房屋买卖条款1.甲方自愿将上述房屋以人民币XX元（大写：XX元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身及附属设施的价值。2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元）。定金支付后，双方应共同办理房屋过户手续。3.甲方在收到乙方支付的定金后，应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权证书。4.乙方在取得房屋所有权证书后，应向甲方支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元）。甲方应在收到剩余房款后向乙方交付房屋钥匙。5.双方同意，在办理房屋过户手续时，应按照国家有关法律法规的规定承担相应的税费和费用。6.甲方保证在交付房屋前，已结清该房屋所有费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。如交付后发生上述费用未结清的情况，由甲方承担相应责任。7.乙方在取得房屋使用权后，享有对该房屋的完全产权和收益权，并承担相应的义务和责任。甲方不得再对该房屋进行处置或设定任何形式的担保。8.双方同意，在协议签订后，甲方将不再享有该房屋的任何权利，乙方将成为该房屋的合法所有者。如有任何纠纷或争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.本协议自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。三、违约责任条款1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续或未能按时交付房屋的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。2.乙方如违反本协议约定，未能在约定时间内支付定金或剩余房款的，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。3.双方同意，在协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，应取得对方的书面同意并达成书面协议。否则，视为违约。违约方需向对方支付相应的违约金并赔偿因此造成的损失。四、其他条款1.双方同意，在协议签订后，将相互提供必要的协助以完成房屋过户手续。甲方应提供房屋的产权证书、土地使用权证书等相关资料；乙方应提供身份证明及购房款支付方式等相关信息。2.双方同意，在协议签订后，应妥善保管与本协议相关的所有文件和凭证，并确保其真实性和完整性。如有遗失或损坏，应及时向对方说明情况并承担相应的责任。3.本协议未尽事宜由双方协商补充解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决纠纷。本协议所产生的诉讼费用、保全费用等由违约方承担。4.本协议一式三份，甲乙双方各执一份备案登记一份自签字之日起生效。具有同等法律效力。本协议的修改和补充应以书面形式进行并报请相关部门备案登记。篇5甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方私下将其房屋出售给乙方达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：__________2.房屋面积：__________平方米3.房屋结构：__________4.房屋权属：该房屋为甲方个人所有，无其他共有人。甲方已对该房屋进行了合法登记，并取得了房屋所有权证书。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。该价格已包括房屋本身及附属设施的所有费用。2.支付方式：乙方需在签订本协议后5个工作日内将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。三、房屋交付及过户1.甲方需在收到全款后10个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。2.乙方在办理过户手续时，需提供相关身份证明及过户所需的其他材料。如因乙方原因导致过户不成功的，由乙方自行承担责任。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方退还全款并支付违约金。违约金按交易价格的10%计算。2.乙方如未能在约定时间内支付全款，视为违约。甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿违约金。违约金按交易价格的10%计算。五、其他约定事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.甲方需保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形。如因甲方原因导致的纠纷，由甲方自行承担责任。5.乙方需保证购房资格符合当地政策规定。如因乙方原因导致的购房障碍，由乙方自行承担责任。六、协议生效时间本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效之日起，双方应认真履行协议内容，确保协议顺利执行。如有任何疑问或需要进一步的协助，请随时联系法律顾问。篇6甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限[房屋产权年限]年。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：双方协商一致，甲方所售房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元。2.支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：（1）本协议签订之日起[支付定金比例]的购房款作为定金支付给甲方；（2）本协议签订之日起[支付首付款比例]的购房款作为首付款支付给甲方；（3）剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元，乙方应于[剩余购房款支付时间]之前支付给甲方。三、房屋交付及产权过户1.房屋交付：甲方应于本协议签订之日起[房屋交付时间]之前将房屋交付给乙方。2.产权过户：甲乙双方应于本协议签订之日起[产权过户时间]之前办理房屋产权过户手续。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按照本协议约定时间交付房屋的，应按照购房款总额的[甲方违约责任比例]向乙方支付违约金；（2）甲方未按照本协议约定时间办理产权过户手续的，应按照购房款总额的[甲方违约责任比例]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按照本协议约定时间支付购房款的，应按照购房款总额的[乙方违约责任比例]向甲方支付违约金；（2）乙方未按照本协议约定时间办理产权过户手续的，应按照购房款总额的[乙方违约责任比例]向甲方支付违约金。五、其他事项1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议自双方签字之日起生效。甲方（签字）：[甲方签字]日期：[签订合同日期]乙方（签字）：[乙方签字]日期：[签订合同日期]篇7甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就以下事项达成如下协议：一、房屋信息1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面积：______平方米3.房屋结构：______室______厅______卫4.房屋装修情况：_____________________________________5.房屋产权情况：_____________________________________二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）2.支付方式：乙方需在本协议签订后______个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。