仓库厂房租赁合同模板7篇

仓库厂房租赁合同模板7篇篇1#甲方（出租方）：_________地址：_________电话：_________传真：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________电话：_________传真：_________#鉴于：1.甲方是位于_________的仓库厂房的合法所有者或拥有出租权；2.乙方对甲方仓库厂房感兴趣，希望租用该仓库厂房用于_________；3.双方经过友好协商，同意就甲方仓库厂房的租赁事宜达成如下协议。#一、租赁物及位置甲方将位于_________的仓库厂房出租给乙方，具体租赁物包括：_________。该仓库厂房的总面积为_________平方米。#二、租赁期限租赁期限为_________年，自乙方正式进驻仓库厂房并支付租金之日起算。租赁期满，乙方应将仓库厂房归还给甲方，并确保仓库厂房的完好状态。#三、租金与支付方式1.乙方应支付的年租金为人民币_________元（大写：_________元整）；2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，租金以_________方式支付。#四、其他费用1.乙方在租赁期内应承担租赁物维修、保养等费用；2.乙方在租赁期内应承担租赁物的水电费、煤气费、物业管理费等费用；3.乙方在租赁期内应承担租赁物的税费、滞纳金等费用。#五、违约责任1.如果乙方逾期支付租金或其他费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付费用的_____%；2.如果乙方擅自改变租赁物的用途或擅自转租、转让、抵押等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。#六、合同终止与解除1.合同终止：在本合同租赁期满时，双方应友好协商是否续租。如一方不同意续租，则本合同自然终止；2.合同解除：在租赁期内，如乙方违反本合同的约定或存在其他严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。#七、争议解决1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。#八、其他条款1.乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动；2.乙方在租赁期内应爱护租赁物，保持租赁物的清洁卫生和良好状态；3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓库厂房事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其所有的仓库厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。2.乙方租赁租赁物的用途为：XXXX。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方。如需续租，乙方应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请。三、租金及支付方式1.租金为每年人民币XXXX元，合计租金为人民币XXXX元。2.乙方应于本合同签订之日起XX日内向甲方支付租金。租金支付方式为：XXXX。四、押金及保证金1.乙方应于本合同签订之日起XX日内向甲方支付押金人民币XXXX元。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。2.租赁期满或合同终止后，如乙方全部履行本合同项下的义务，甲方应退还乙方押金（不计利息）。五、维修及保养1.租赁期间，租赁物的维修及保养费用由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行维修和保养，确保其处于良好状态。2.甲方有权对租赁物的维修及保养情况进行监督。如发现乙方未履行维修及保养义务，甲方有权要求乙方限期维修或保养。六、保险及安全1.乙方应对租赁物投保财产保险，保险费用由乙方承担。保险受益人为甲方。2.乙方应严格遵守安全规定，采取必要的安全措施，防止发生安全事故。因乙方违反安全规定造成的事故及损失，由乙方自行承担责任。七、违约责任1.甲方未按约定交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付租金总额XX%的违约金。2.乙方未按约定支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额XX%的违约金。3.乙方未按约定履行维修及保养义务，甲方有权要求乙方限期维修或保养，并每逾期一日向甲方支付租金总额XX%的违约金。4.因一方违约造成对方其他损失的，违约方应承担赔偿责任。八、其他约定事项1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.甲方应提供租赁物的合法证明文件，确保乙方合法使用租赁物。如因甲方提供的证明文件不真实或无效，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任。4.乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观或用途。如需进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。装修或改造费用由乙方自行承担。5.租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状或按照甲方的要求进行修复。如因乙方的过错造成租赁物损坏或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.双方在履行本合同过程中应遵守法律法规的规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。如因违反法律法规的规定造成损失的，应承担相应的法律责任。7.本合同中所述的“租金”、“押金”、“违约金”等货币数额均指人民币。如需以其他货币支付，应按照支付时的汇率进行换算。8.本合同中所述的“书面同意”、“书面申请”等文件均指加盖公章或签字的文件。如需以传真、电子邮件等形式发送，应确保发送成功并保存相关证据。9.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。10.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。合同期满后如需续签，双方应提前XX个月协商并签订新的租赁合同。篇3甲方（出租方）：XXXX有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方（承租方）：XXXX有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的仓库厂房租赁给乙方使用事宜，达成以下协议，以资共同遵守。一、租赁物及用途1.甲方同意将其位于XXXXXX的仓库厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物面积为XXXX平方米，具体以双方实地测量并签字确认的面积为准。2.乙方租赁租赁物的用途为XXXX（具体用途可填写，如生产、加工、仓储等）。二、租赁期限1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将租赁物如数归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商，在同等条件下享有优先租赁权。三、租金及支付方式1.租金为每年人民币XXXX元（大写：XXXX元整），具体租金以双方协商确定的价格为准。2.乙方应按年支付租金，每年的租金应在当年的XX月XX日前一次性支付给甲方。3.甲方收到乙方租金后，应开具相应的收款凭证。四、押金条款1.乙方在签订本合同的同时，应向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。2.押金不得冲抵租金，租赁期满或合同终止后，甲方在乙方付清全部应付租金、物业费、违约金（如有）等相关费用后，将押金无息退还给乙方。五、维修保养1.租赁期间，租赁物的维修保养由乙方负责，维修保养费用由乙方承担。2.乙方应定期对租赁物进行维修保养，确保其处于良好的使用状态。六、物业费及水电费1.租赁期间，乙方应自行承担租赁物的物业费及水电费。2.物业费及水电费的具体金额以乙方实际使用的数量及甲方或物业管理公司收取的标准为准。3.乙方应在每月的XX日前向甲方或物业管理公司支付上个月的物业费及水电费。七、合同解除与终止1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并收回租赁物：（1）乙方不按照约定支付租金、物业费、水电费等费用的；（2）乙方违反本合同的约定，严重影响甲方权益的；（3）租赁物因政府规划、征用等不可抗力因素导致无法继续使用的。2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方不按照约定交付租赁物，严重影响乙方使用的；（2）甲方违反本合同的约定，严重影响乙方权益的；（3）租赁物因政府规划、征用等不可抗力因素导致无法继续使用的。3.合同解除或终止后，乙方应在XX日内将租赁物归还甲方，并付清所有应付租金、物业费、水电费等费用。4.合同解除或终止后，如乙方未按时归还租赁物或未付清相关费用的，甲方有权采取必要措施收回租赁物，并要求乙方承担相应的违约责任。八、违约责任1.甲方违反本合同的约定，未按时交付租赁物的，应按未交付部分的租金总额的XX%向乙方支付违约金。2.乙方违反本合同的约定，未按时支付租金、物业费、水电费等费用的，应按未支付部分的金额的XX%向甲方支付违约金。3.乙方违反本合同的约定，严重影响甲方权益的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但双方应书面确认合同解除或终止的具体事宜，并尽快办理相关手续。九、争议解决与适用法律1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件及补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.在篇4#甲方（出租方）：公司名称：[公司名称]地址：[公司地址]联系人：[公司联系人]联系电话：[公司联系电话]#乙方（承租方）：公司名称：[公司名称]地址：[公司地址]联系人：[公司联系人]联系电话：[公司联系电话]#鉴于：1.甲方拥有位于[仓库地址]的仓库厂房，并有意出租给乙方使用。2.乙方对甲方仓库厂房的设施、设备、位置等条件表示满意，并同意租赁。3.为了明确双方的权利和义务，确保租赁合同的合法性、有效性及履行，双方经协商一致，订立本合同。#一、租赁标的物及用途1.甲方出租的仓库厂房位于[仓库地址]，面积为[面积]平方米。2.乙方承租该仓库厂房，用于[用途]的目的。3.乙方保证在租赁期内，严格遵守国家的法律法规，不进行违法活动。#二、租赁期限1.本合同租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应将仓库厂房及所有设施设备完好地交还甲方，并结清所有费用。3.如有需要，乙方可以在租赁期满前向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。#三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[月租金金额]元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。#四、设施设备的维护、维修及更新1.甲方应保证出租的仓库厂房及其设施设备处于良好的使用状态。2.乙方在使用过程中，如发现设施设备损坏或老化，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的合理时间内进行维护、维修或更新。3.因乙方使用不当造成设施设备损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。#五、违约责任1.乙方如逾期支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金[违约金金额]元。2.甲方如未能按时交付仓库厂房或未能履行其在本合同中的义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金[违约金金额]元。3.乙方如擅自改变仓库厂房的用途或未经甲方同意转租给第三方，应承担违约责任，向甲方支付违约金[违约金金额]元。4.乙方应妥善保管和使用仓库厂房及其设施设备，如因乙方过错造成损坏或丢失，应由乙方承担相应的赔偿责任。5.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应向守约方承担相应的违约责任。#六、其他约定事项1.乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不进行违法活动。如需办理相关证件或手续，应自行承担相关费用和责任。2.甲方在租赁期内，有权对仓库厂房及其设施设备进行维护、维修和更新，但应提前通知乙方并尽量不影响乙方的正常使用。如因甲方过错造成乙方损失或不便的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.双方应友好协商解决本合同执行过程中的争议和分歧。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇5甲方（出租方）：XXXX公司乙方（承租方）：XXXX公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓库厂房事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其位于XXXX的仓库厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物面积为XXXX平方米，具体位置、面积和用途详见附件一。2.乙方承诺，租赁该仓库厂房仅作为XXXX使用，并保证遵守国家和地方的法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。二、租赁期限1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。2.租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每年人民币XXXX元（大写：XXXX元整），租金包括租赁物的使用费、管理费和维修费等。2.乙方应按以下方式支付租金：（1）本合同签订之日起三日内，乙方应向甲方支付租金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）；（2）此后，乙方应在每年租金到期前一个月内向甲方支付下一年的租金。3.甲方收到乙方租金后，应向乙方出具收据。四、保证金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。3.租赁期满或合同解除后，甲方应将保证金余额退还给乙方（扣除应由乙方承担的违约金、损害赔偿金等费用）。五、维修与保养1.租赁期间，与租赁物有关的维修和保养费用由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行维修和保养，确保其处于良好的使用状态。2.甲方有权要求乙方对租赁物进行必要的维修和保养，但应提前书面通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。3.因维修和保养工作造成租赁物无法使用的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、保险与安全1.乙方应对租赁物进行财产保险，保险费用由乙方承担。保险范围应包括租赁物的全部价值和相关利益。2.乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保租赁物的安全使用。因违反安全规定造成的事故和损失，由乙方自行承担责任。3.甲方有权要求乙方提供相关的安全证明文件，并监督乙方的安全生产工作。七、违约责任1.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件二。2.因一方违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括直接损失和间接损失，但不限于以下内容：（1）租金损失；（2）维修费用；（3）违约金；（4）律师费、诉讼费等合理费用。3.甲方有权从乙方的保证金中扣除相应的违约金和赔偿金。如保证金不足以支付违约金和赔偿金，乙方应另行支付。八、争议解决与适用法律1.本合同的争议解决方式为仲裁。具体仲裁机构和仲裁规则详见附件三。2.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。所有当事人均应遵守中华人民共和国的法律、法规和规定。任何与中华人民共和国法律、法规和规定相抵触的内容在本合同中无效。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方仓库厂房租赁给乙方使用，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其合法拥有的仓库厂房出租给乙方使用。仓库厂房位于，建筑面积为平方米。1.2乙方承诺租赁该仓库厂房用于，不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，乙方应将仓库厂房返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币元/平方米，每月租金为人民币元。3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日支付滞纳金，滞纳金为月租金的%。四、租赁物的交付与返还4.1甲方应在合同生效后天内将仓库厂房交付给乙方使用。如需延期交付，应事先告知乙方。4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将仓库厂房返还给甲方。乙方在返还仓库厂房前，应将其物品全部搬走，并恢复原状。如乙方逾期返还仓库厂房，则应按日支付违约金，违约金为月租金的%。五、维修与保养5.1甲方应负责仓库厂房的维修与保养工作。在租赁期内，如仓库厂房出现漏水、漏电等故障，甲方应及时进行修复。5.2乙方在使用仓库厂房过程中，如发现存在安全隐患或需要维修的事项，应及时通知甲方进行处理。六、违约责任6.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：6.1.1甲方未能按时交付仓库厂房的，应按日支付违约金，违约金为月租金的%；6.1.2乙方未能按时支付租金的，应按日支付滞纳金，滞纳金为月租金的%；6.1.3乙方在租赁期内擅自改变仓库厂房用途的，应支付违约金人民币元；6.1.4乙方在返还仓库厂房时未能恢复原状的，应支付违约金人民币元。七、不可抗力7.1甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。八、争议解决方式8.1甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效与终止9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后天内，双方应履行完毕本合同约定的义务。9.2合同终止时，乙方应将仓库厂房返还给甲方并恢复原状。乙方在返还仓库厂房前，应将其物品全部搬走。十、其他约定事项10.1甲方应提供必要的消防设备、安全设施及必要的基础设备维护等支持；10.2乙方在使用仓库厂房过程中，应遵守甲方的规章制度及相关法律法规的规定；10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇7甲方（出租方）：XXXX公司地址：XXXX法定代表人：XXXX乙方（承租方）：XXXX公司地址：XXXX法定代表人：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的仓库厂房租赁给乙方使