物业管理服务委托协议5篇

物业管理服务委托协议5篇篇1甲方（业主）：________，身份证号码：________，联系电话：________，地址：________。乙方（物业管理公司）：________，统一社会信用代码：________，联系电话：________，地址：________。根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，签订本协议。一、物业管理服务内容乙方将提供以下物业管理服务：1.房屋维修管理：负责维修房屋主体结构、公共部分及设施，确保房屋安全使用。2.公共卫生管理：负责保持小区环境卫生清洁，定期清理垃圾，确保小区卫生达标。3.绿化养护管理：负责养护小区绿化植物，定期浇水、施肥、修剪，营造良好绿化环境。4.秩序维护管理：负责维护小区公共秩序，保障业主安全。5.物业服务费收取：负责按协议约定收取物业服务费。二、物业管理服务期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。到期前______天，双方协商续签协议。三、物业服务费用及支付方式1.物业服务费按年收取，每年______元。甲方应在每年______月______日前完成支付。2.支付方式：银行转账/现金缴纳。乙方账户信息如下：公司名称：________；开户银行：________；银行账号：________。四、双方权利义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务；（2）甲方应按时支付物业服务费；（3）甲方应配合乙方进行物业管理，提供必要的信息和支持；（4）甲方应爱护公共设施，不得擅自改变房屋用途。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权按协议约定收取物业服务费；（2）乙方应提供与协议相符的物业管理服务；（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，听取甲方意见和建议；（4）乙方应积极配合甲方解决物业管理中遇到的问题。五、违约责任1.甲方未按时支付物业服务费，应按每日______%的标准支付违约金；2.乙方未提供与协议相符的物业管理服务，应按每日______%的标准支付违约金。六、其他事项1.本协议未尽事宜，双方可协商补充；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：________日期：______年______月______日篇2甲方（业主委员会）：乙方（物业管理公司）：根据有关法律、法规及物业管理条例，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目提供物业管理服务事宜，订立本协议。一、协议范围本协议适用于甲方委托乙方对物业项目提供物业管理服务的全过程。具体服务内容包括但不限于以下几个方面：1.房屋管理：负责房屋的日常维护、保养及维修工作，确保房屋结构安全。2.设施设备管理：负责物业管理区域内公共设施的维护、保养及运行工作，确保设施设备的正常运行。3.绿化管理：负责物业管理区域内的绿化养护工作，保持环境整洁美观。4.保安管理：负责物业管理区域内的安全保卫工作，确保人员、财产安全。5.停车场管理：负责物业管理区域内的停车场管理工作，确保车辆停放有序。6.物业服务收费：负责物业服务费用的收取工作，确保费用收缴及时、准确。二、服务期限本协议自签订之日起生效，服务期限为年。期满后，经双方协商同意，可续签本协议。三、服务费用及支付方式1.物业服务费用按年计收，收费标准为每平方米元。甲方应支付乙方物业服务费用总计为元。2.甲方应于签订本协议之日起日内向乙方支付物业服务费用。支付方式可采用银行转账或现金方式。具体支付信息如下：（1）银行转账：甲方应将物业服务费用汇入乙方的指定银行账户，具体账户信息如下：户名：物业管理有限公司账号：1234567890123456开户行：XX银行XX支行（2）现金方式：甲方应将物业服务费用以现金形式支付给乙方，具体支付地点为乙方的办公地点。四、双方权利义务1.甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准提供服务。（2）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查。（3）甲方应按时向乙方支付物业服务费用。（4）甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作。2.乙方的权利义务：（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定的服务内容和标准提供服务。（2）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。（3）乙方应本着“服务第一，用户至上”的原则，为甲方提供优质的服务。（4）乙方应严格按照本协议约定的服务内容和标准提供服务，不得擅自变更或终止服务。如因特殊情况需要变更或终止服务，应提前与甲方协商，并征得甲方同意。五、违约责任及赔偿金额的计算方法1.甲方未按时向乙方支付物业服务费用的，每逾期一天，应向乙方支付应付未付金额的千分之五的违约金。如逾期超过三个月，乙方有权终止本协议，并依法追讨欠款及违约金。2.乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体赔偿金额的计算方法可参照《物业管理条例》的相关规定执行。如因乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.因不可抗力因素导致双方无法履行本协议的，双方均不承担违约责任及赔偿责任。但遭受不可抗力的一方应及时将不可抗力情况告知对方，并尽快恢复履行能力。六、协议解除及终止条件1.双方协商一致的，可以解除本协议。协议解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如因乙方的违约行为导致协议解除的，乙方应承担相应的违约责任及赔偿责任。2.发生以下情形之一的，甲方有权单方解除本协议：（1）乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供服务，且经甲方多次催告后仍未改正的。篇3甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、协议背景为明确双方的权利与义务，确保物业管理服务的质量，经甲乙双方友好协商，甲方决定委托乙方对指定的物业项目提供全面的管理服务。二、协议目的本协议旨在明确甲乙双方物业管理服务的范围、内容、期限、费用及支付方式等，以保障双方的合法权益。三、物业管理服务范围1.物业服务内容：包括但不限于物业设施维护、环境保洁、绿化养护、安保服务、客户服务等。2.服务区域：具体为甲方指定的物业项目区域。3.服务期限：自本协议签订之日起至______年______月______日止。四、物业管理服务标准1.乙方应按照国家标准、行业规范以及本协议约定的服务内容和服务标准，提供物业管理服务。2.乙方应制定详细的物业服务方案，并报甲方备案。3.乙方应确保物业服务人员具备相应的专业资质和业务能力。五、物业管理服务费用1.甲方应按约定向乙方支付物业管理服务费。2.物业服务费用标准：根据物业项目的具体情况，双方协商确定。3.支付方式：____________________。4.甲方应按时支付物业服务费用，如逾期支付，应支付滞纳金。六、双方权利义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业管理服务。（2）甲方应按时支付物业服务费用。（3）甲方应提供物业项目的相关资料，协助乙方开展物业服务工作。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定收取物业服务费用。（2）乙方应按照本协议约定提供高质量的物业管理服务。（3）乙方应对物业服务人员的工作进行监督管理，确保其履行职责。（4）乙方应定期向甲方报告物业服务情况，及时沟通解决问题。七、违约责任1.如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。2.如因乙方提供的物业服务不符合约定，甲方有权要求乙方限期改正。3.如甲方逾期支付物业服务费用，应支付滞纳金。八、协议变更与解除1.本协议的变更与解除，应由双方协商一致，并书面约定。2.本协议到期前，双方可协商续签本协议。九、争议解决因履行本协议发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定篇4甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、协议背景为明确双方的权利与义务，确保物业管理服务的质量，经甲乙双方友好协商，甲方决定委托乙方对指定的物业项目提供专业化的管理服务。二、协议目的本协议旨在明确甲乙双方物业管理服务的内容、范围、标准、期限、费用及违约责任等事项，保障物业项目正常运行，维护业主及物业使用人的合法权益。三、物业管理服务内容1.物业服务范围：明确物业项目的具体范围，包括楼宇、公共区域、设施设备及相关场地等。2.物业服务内容：（1）综合管理服务：负责制定物业管理方案，组织实施物业服务工作。（2）物业共用部位的维修养护：对物业共用部位进行日常检查、维修及养护。（3）物业公共区域清洁卫生：负责物业公共区域的清洁卫生及垃圾分类处理。（4）秩序维护：维护物业项目秩序，保障公共安全。（5）绿化养护管理：负责物业项目内的绿化养护工作。（6）其他委托事项：其他与物业管理相关的服务工作。四、物业服务期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。五、物业服务费用1.物业服务费用标准：根据物业项目的具体情况，约定物业服务费用标准。2.支付方式：约定物业服务费用的支付方式，如包干制、酬金制等。3.费用调整：如遇特殊情况需调整物业服务费用，双方应友好协商解决。六、双方权利义务1.甲方权利及义务：（1）按时支付物业服务费用。（2）协助乙方开展物业服务工作。（3）监督乙方履行本协议约定的义务。2.乙方权利及义务：（1）按照本协议约定提供物业管理服务。（2）及时向甲方汇报物业服务工作进展情况。（3）接受甲方的监督与检查。（4）遵守相关法律法规，维护物业项目公共利益。篇5甲方（业主委员会）：乙方（物业管理公司）：根据有关法律、法规及规范性文件，经双方充分协商，就甲方委托乙方提供物业管理服务达成如下协议，并共同遵守。一、协议范围1.甲方委托乙方提供物业管理服务的范围为：XXXX小区（包括其附属设施、公共区域等）。2.乙方负责为甲方提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：（1）物业管理服务；（2）设备运行和维护；（3）保洁服务；（4）绿化服务；（5）安全保卫服务；（6）消防设备维护等。二、服务期限1.本协议自签订之日起生效，有效期为XX年。2.双方同意，在协议期满前XX个月，开始协商下一阶段的合作事宜。三、费用及支付方式1.甲方需向乙方支付的物业管理费用包括：物业管理服务费、设备运行维护费、保洁服务费、绿化服务费、安全保卫服务费、消防设备维护费等。具体费用标准详见附件一。2.甲方应按照协议约定的标准，每月向乙方支付上述费用。支付方式可为银行转账或现金。具体支付方式由双方协商确定。3.如甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方按照每逾期一天支付应付金额千分之五的标准支付滞纳金。四、权利义务1.甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照协议提供物业管理服务；（2）甲方应按时支付物业管理费用；（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护小区的整洁、美观和安全；（4）甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出改进意见。2.乙方的权利义务：（1）乙方有权要求甲方按照协议支付物业管理费用；（2）乙方应