2025苏州市房屋买卖合同样本

2025苏州市房屋买卖合同样本苏州市房屋买卖合同本合同由以下双方于年月日在苏州市签订：甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：通讯地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：通讯地址：双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜协商一致，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况甲方同意将其合法所有并座落于苏州市区街道路号的房屋出售给乙方。该房屋的基本情况如下：房屋所有权证编号：土地使用证编号：建筑面积：平方米，其中套内建筑面积：平方米；房屋用途：住宅；房屋结构：结构；房屋建成年份：年；房屋楼层：层，共层；房屋朝向：；房屋现状：该房屋已【未】设定抵押，抵押权人为：。甲方保证上述信息真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷或其他潜在问题。第二条成交价格及支付方式该房屋的成交总价为人民币（大写）元整（￥），乙方需按以下方式支付：（1）首付款：人民币元整（￥），于年月日支付；（2）剩余房款：人民币元整（￥），通过商业/公积金贷款支付，乙方应于年月日前办理完毕贷款申请手续，并确保贷款于年月日前到账；（3）尾款：人民币元整（￥），于房屋产权过户完成且房屋交付后日内支付。交易过程中产生的税费由双方按国家相关规定分别承担。乙方支付的首付款应存入以下账户：户名：账号：开户行：第三条房屋交付及权属转移房屋交付时间：甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，交付时应确保房屋处于正常使用状态，并结清截止交付日的所有水、电、燃气、物业管理等费用。甲乙双方应于年月日共同办理房屋产权过户手续，甲方应积极配合乙方并提供所需的相关文件资料。房屋交付后，若因甲方原因导致房屋权属变更或纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方遭受的损失。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按时支付购房款，并有权查验乙方的付款凭证。甲方应按本合同约定的日期交付房屋，并协助乙方办理产权过户手续。甲方应保证该房屋的真实性和合法性，不存在任何产权纠纷或债务纠纷。在房屋交付前，甲方应结清该房屋的水、电、燃气、物业管理等所有费用。乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按时交付房屋并协助办理产权过户手续。乙方应按本合同约定的日期和金额支付购房款，并提供相应的付款凭证。乙方应配合甲方完成过户手续，并支付自身应承担的税费。乙方不得擅自改变房屋的结构和户型，如需装修需提前告知甲方并取得同意。第五条违约责任甲方违约责任：（1）甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按全部房款的‰向乙方支付违约金，承担产生的相关费用。（2）甲方未能按期协助乙方完成产权过户手续的，每逾期一日，应按全部房款的‰向乙方支付违约金。（3）若甲方隐瞒房屋存在权属纠纷或其他重大问题，导致乙方无法获得房屋所有权的，甲方应退还全部房款，并赔偿乙方遭受的损失。乙方违约责任：（1）乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应按未支付金额的‰向甲方支付违约金。（2）乙方未按期办理贷款手续导致交易无法继续的，甲方有权解除合同，乙方应支付购房款总额%的违约金。（3）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。第六条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向苏州市有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效，一式四份，甲乙双方各执一份，房产部门备案一份，其他相关部门各执一份。本合同附件包括：（1）房屋平面图；（2）房屋现状说明；（3）附属设施清单；（4）其他补充协议。（以下无正文）甲方（卖方）：签名：日期：年月日乙方（买方）：签名：日期：年