营业执照租房协议

营业执照租房协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________（详细地址）的房屋，乙方因经营需要，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的位于________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

2.乙方承租该房屋仅用于________________（具体经营活动），未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方需要继续承租的，应提前____个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元（大写：________________），乙方应于每月____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：________________（如：银行转账、现金支付等）。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元（大写：________________）。

2.押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全，租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应无息退还押金。

五、房屋维护及修缮

1.甲方应保证房屋结构安全，满足乙方正常使用需求。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构，如需进行装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意。

3.租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、双方权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金，有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应保证房屋的合法性，不得将房屋用于非法活动。

3.乙方有权按约定使用房屋，有权要求甲方提供符合约定的房屋。

4.乙方应按时支付租金，不得无故拖欠。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

七、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

-未按约定支付租金超过____日的；

-擅自改变房屋用途的；

-擅自改动房屋结构或损坏房屋的；

-利用房屋进行违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

-提供的房屋不符合约定条件，影响乙方正常使用的；

-甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方使用的。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

2.因乙方违约导致甲方解除合同的，乙方应支付甲方违约金人民币____元（大写：________________）。

3.因甲方违约导致乙方解除合同的，甲方应支付乙方违约金人民币____元（大写：________________）。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年_