住房装修合同范本参阅

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甲方（业主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方住房装修工程的有关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：甲方住房装修工程。

2.工程地点：_____________________

3.工程内容：详见附件《装修工程清单》。

4.工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

5.工程质量：按照国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》执行。

二、工程价款及支付方式

1.工程价款：人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.支付方式：

（1）合同签订后三日内，甲方支付工程总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程总价款的40%。

（3）工程竣工验收合格后七日内，甲方支付工程总价款的25%。

（4）剩余5%作为质保金，自竣工验收合格之日起一年后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

三、材料供应

1.乙方负责提供装修所需的全部材料，并保证材料质量符合国家相关标准。

2.甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现质量问题，乙方应负责更换或退货。

四、工程变更

1.施工过程中，甲方如需变更设计方案，应提前通知乙方，并承担由此产生的额外费用。

2.乙方在施工过程中发现原设计方案存在问题，应及时通知甲方，并提出修改建议。

五、工程验收

1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

2.甲方应在接到通知后七日内组织验收，逾期未验收视为默认验收合格。

3.验收不合格的工程，乙方应负责无偿返工，直至验收合格。

六、双方责任

1.甲方责任：

（1）按合同约定支付工程款。

（2）提供施工所需的水、电等基本条件。

（3）协助乙方办理施工所需的相关手续。

2.乙方责任：

（1）按照合同约定和设计方案进行施工。

（2）保证工程质量和施工安全。

（3）负责施工现场的清洁和环境保护。

七、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。

2.乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件：《装修工程清单》

1.客厅：地板铺设、墙面粉刷、吊顶安装等。

2.卧室：地板铺设、墙面粉刷、衣柜定制等。

3.厨房：橱柜安装、瓷砖铺设、电器安装等。

4.卫生间：防水处理、瓷砖铺设、卫浴设施安装等。

5.阳台：地面铺设、墙面粉刷、晾衣架安装等。

注：以上清单仅供参考，具体施工内容以双方确认的设计方案为准。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：__________