个人厂房转让合同书

个人厂房转让合同书

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的厂房一处，甲方愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该厂房。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条厂房基本情况

1.1厂房坐落：_____________________。

1.2厂房面积：_____________________平方米。

1.3厂房用途：_____________________。

1.4厂房权属：甲方保证对该厂房拥有合法的所有权，且无任何抵押、质押或其他权利负担。

1.5厂房现状：甲方应保证厂房在交付乙方时，其结构、设施等均处于正常使用状态。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：甲乙双方同意厂房的转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。余款人民币__________元（大写：__________元整）应于厂房交付之日起__________日内一次性支付给甲方。

2.3甲方应在收到全部转让款项后__________个工作日内，向乙方出具相应的收款凭证。

第三条厂房交付

3.1交付时间：甲方应于收到乙方支付的定金后__________个工作日内，将厂房交付给乙方。

3.2交付标准：甲方交付的厂房应符合本合同第一条所述的基本情况，并保证厂房内的设施设备完好无损。

3.3交付手续：甲方应协助乙方办理厂房的产权过户手续，并提供必要的文件和资料。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应保证厂房的权属清晰，无任何争议。

4.1.2甲方应按照合同约定的时间和标准交付厂房。

4.1.3甲方应协助乙方办理厂房的产权过户手续。

4.1.4甲方应保证在厂房交付前，不对该厂房进行任何形式的抵押、质押或转让。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付转让款项。

4.2.2乙方应在厂房交付后，合理使用厂房，并遵守相关法律法规。

4.2.3乙方应承担厂房交付后的所有费用和责任，包括但不限于税费、维护费用等。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按照合同约定的时间和标准交付厂房，或厂房存在权属争议，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.2若乙方未能按照合同约定的时间支付转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

5.3违约方支付违约金后，仍应继续履行合同义务。如因违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第六条合同的变更和解除

6.1合同的变更：甲乙双方协商一致，可以变更本合同。变更合同应采用书面形式。

6.2合同的解除：甲乙双方协商一致，可以解除本合同。解除合同应采用书面形式。

6.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式作为本合同的补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙