个人市区租房合同范本

个人市区租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋信息

1.甲方同意将位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址为：_________________________。

3.租赁房屋的建筑面积为：_________________________平方米。

4.租赁房屋的用途为：_________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）________________________元整（￥________________________）。

2.租金支付方式为：________________________。

3.乙方应于每月的第____日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）________________________元整（￥________________________）。

2.押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

3.租赁期满，乙方履行合同义务且房屋及附属设施完好无损的，甲方应在租赁期满后____个工作日内无息退还押金。

五、房屋交付

1.甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付乙方使用。

2.交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并在房屋交接单上签字确认。

六、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证租赁房屋及附属设施的正常使用，因甲方原因导致房屋及附属设施不能正常使用的，甲方应及时修复。

七、装修与改造

1.乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

2.装修或改造不得破坏房屋主体结构，不得影响其他住户的正常生活。

3.装修或改造的费用由乙方承担，租赁期满后，乙方不得要求甲方支付装修或改造费用。

八、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

2.如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、合同变更与解除

1.合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。

3.一方要求变更或解除合同的，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面协议。

十、违约责任

1.甲方延迟交付房屋或乙方延迟支付租金，每逾期一日，违约方应按未支付金额的____%向守约方支付违约金。

2.乙方擅自转租或转让租赁房屋的，应向甲方支付违约金人民币（大写）________________________元整（￥________________________）。

3.因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额以实际损失为准。

十一、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：__