欠款抵押协议书范本

欠款抵押协议书范本

甲方（债权人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

乙方（债务人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

丙方（抵押人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

鉴于：

1.乙方因资金周转需要向甲方借款，甲方同意出借。

2.为确保甲方债权的实现，丙方愿意以其拥有的财产为乙方的债务提供抵押担保。

3.甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议。

第一条借款金额及期限

1.甲方向乙方出借人民币（大写）____________________元整（￥__________元）。

2.借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条借款利率及利息支付

1.本协议项下的借款利率为年利率______%。

2.利息按月支付，乙方应于每月____日前支付当月利息给甲方。

第三条借款用途

乙方应将借款用于________________________，不得挪作他用。

第四条还款方式

1.乙方应于借款期限届满前一次性偿还全部借款本金及利息。

2.如乙方提前还款，应提前____日通知甲方，并支付至还款日的利息。

第五条抵押物

1.丙方以其拥有的位于________________________的房产（房产证号：_____________）作为抵押物。

2.抵押物的详细情况如下：

（1）房产坐落：________________________；

（2）建筑面积：________________________平方米；

（3）房屋用途：________________________；

（4）房屋所有权证号：________________________；

（5）土地使用权证号：________________________；

（6）其他相关权属证明：________________________。

第六条抵押担保范围

丙方提供的抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

第七条抵押物的占有和保管

1.抵押期间，丙方应妥善保管抵押物，并保证抵押物的安全和完整，不得擅自处分抵押物。

2.丙方应将抵押物的权属证明文件交由甲方保管。

第八条抵押物的保险

1.丙方应在本协议签订后____日内为抵押物投保，保险金额不得低于抵押物价值的______%。

2.保险单的第一受益人为甲方，保险期限应覆盖本协议的借款期限。

第九条抵押物的处分

1.如乙方未能按期偿还借款本息，甲方有权依法处分抵押物。

2.甲方处分抵押物所得款项，优先用于清偿借款本息及相关费用，剩余部分返还丙方。

第十条违约责任

1.如乙方未按期支付利息或偿还本金，应按未支付金额的______%向甲方支付违约金。

2.如丙方违反本协议约定，导致甲方债权无法实现，丙方应承担相应的赔偿责任。

第十一条协议的变更和解除

1.本协议一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇特殊情况，需变更或解除本协议，应提前____日书面通知其他各方，并取得书面同意。

第十二条争议解决

本协议在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

1.本协议自三方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

丙方（签字