2025房地产企业合同风险防范与合规管理体系建设

2025房地产企业合同风险防范与合规管理体系建设甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方系一家从事房地产开发及运营的企业，乙方系一家专业提供合同风险防范与合规管理体系建设服务的机构，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供合同风险防范与合规管理体系建设服务事宜达成如下协议，以兹共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：1.2项目地址：1.3项目范围：第二条合作内容2.1乙方接受甲方委托，为甲方提供以下服务：（1）合同风险评估与分析；（2）合同模板体系优化与设计；（3）合规管理制度体系建设；（4）合同管理信息化建议；（5）合同风险培训与指导。2.2乙方应根据甲方的具体业务需求，制定相应的服务方案，并提交甲方审核确认后实施。2.3服务期限：本合同服务期限为个月，自年月日起至年月日止。第三条合同金额与支付方式3.1服务费用：甲方向乙方支付的总服务费用为人民币元（大写：）。（1）服务费用包括但不限于乙方提供咨询服务、方案设计、培训指导等产生的费用；（2）服务费用不包括乙方为履行本合同所发生的差旅费、住宿费等其他费用，上述费用由乙方自行承担。3.2支付方式：（1）本合同签订后个工作日内，甲方向乙方支付总服务费用的%，即人民币元；（2）乙方完成合同风险评估与合规管理体系初稿后个工作日内，甲方向乙方支付总服务费用的%，即人民币元；（3）乙方完成合同模板体系优化及培训工作并经甲方验收合格后个工作日内，甲方向乙方支付剩余的%服务费用，即人民币元。3.3乙方应在甲方付款前提供合法有效的发票。3.4如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的‰作为违约金。第四条双方权利与义务甲方权利与义务4.1甲方权利：（1）有权要求乙方按照服务方案及本合同约定提供服务；（2）有权对乙方提供的服务进行监督和提出合理意见；（3）有权要求乙方对不符合要求的部分进行修改。4.2甲方义务：（1）按照本合同约定支付服务费用；（2）及时向乙方提供与服务相关的资料和信息；（3）积极配合乙方开展工作，提供必要的支持和便利。乙方权利与义务4.3乙方权利：（1）有权要求甲方按约定支付服务费用；（2）有权要求甲方提供与服务相关的必要资料和信息。4.4乙方义务：（1）按照本合同约定的服务方案提供专业服务，确保服务质量符合约定标准；（2）乙方对其提供的服务内容的合法性、合规性负责；（3）乙方应保守甲方的商业秘密和相关信息，不得向任何第三方披露。第五条合同风险防范与合规管理体系建设5.1风险评估与分析（1）乙方应在服务期限内完成对甲方现有合同管理流程及风险点的全面评估，形成风险评估报告；（2）风险评估内容包括但不限于：合同签订、履行、变更、终止等环节中的潜在风险；（3）乙方应提出相应的风险防控建议，协助甲方完善风险管理体系。5.2合同模板体系优化（1）乙方应根据甲方的业务需求，设计一套标准化、规范化的合同模板，涵盖甲方主要业务类型；（2）合同模板应包括但不限于购房合同、施工合同、融资协议、租赁合同等；（3）乙方应确保合同模板符合相关法律法规及行业标准。5.3合规管理制度体系建设（1）乙方应协助甲方建立完善的合同管理制度，包括合同签订、审批、履行、归档等环节的具体操作流程；（2）乙方应制定合同管理操作手册，明确各部门及岗位的职责权限；（3）乙方应协助甲方建立合同管理信息化系统，提高合同管理效率。5.4培训与指导（1）乙方应为甲方相关人员提供合同风险防范与合规管理的专项培训，培训内容包括但不限于合同风险识别、合同审查要点、合规管理流程等；（2）培训人数不少于人，培训时间为小时；（3）乙方应提供培训教材，并对参训人员进行考核，确保培训效果。第六条违约责任6.1如乙方未能按约定完成服务内容或服务成果不符合约定标准，甲方有权要求乙方在日内进行整改或重新提供服务。如乙方仍未能达到要求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。6.2如甲方未能按约定支付服务费用，除支付应付金额的‰作为每日违约金外，乙方有权暂停服务直至甲方完成支付。6.3如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.4任何一方因不可抗力无法履行本合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，双方协商一致后可解除合同或延期履行。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年