房屋维修合同范本

房屋维修合同范本

甲方（业主）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（维修方）：李四维修服务有限公司

法定代表人：王五

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

鉴于甲方需要对位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋进行维修，乙方具有相应的维修资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条维修内容及要求

1.1乙方负责对甲方位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋进行维修，具体维修内容包括但不限于：墙面粉刷、地面修复、水电改造、门窗更换等。

1.2维修工作应符合国家及地方相关建筑规范和标准，确保维修质量。

1.3乙方应根据甲方的要求和房屋实际情况，制定详细的维修方案，并经甲方确认后方可实施。

第二条维修期限

2.1本合同维修工作自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2如遇不可抗力因素导致维修工作无法按期完成，双方应及时协商解决，并可相应顺延维修期限。

第三条维修费用及支付方式

3.1经双方协商，维修费用总计为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

3.2甲方应在合同签订之日起三个工作日内支付总费用的30%作为预付款，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

3.3维修工作完成并经甲方验收合格后，甲方应在三个工作日内支付剩余的70%维修费用，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

第四条质量保证

4.1乙方应保证维修工程质量，维修后的房屋应达到甲方的使用要求。

4.2维修完成后，甲方应在三个工作日内进行验收，如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的三个工作日内进行修复。

4.3乙方对维修工程提供一年的质量保证期，自维修完成并验收合格之日起计算。

第五条双方权利与义务

5.1甲方有权对乙方的维修工作进行监督和检查，并提出合理的修改建议。

5.2甲方应按合同约定及时支付维修费用，并为乙方提供必要的工作条件。

5.3乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成维修工作，并接受甲方的监督和检查。

5.4乙方应保证维修人员具备相应的资质，并采取必要的安全措施，确保施工安全。

第六条违约责任

6.1如甲方未按合同约定支付维修费用，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。

6.2如乙方未按合同约定完成维修工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额千分之五的违约金。

6.3如因乙方原因导致维修工程质量不合格，乙方应负责无偿修复，并赔偿由此给甲方造成的损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四维修服务有限公司（盖章）

法定代表人（签字）：王五

日期：XXXX年XX月XX日

以上合同内容为双方真实意愿的表达，