住房困难户补贴购房合同范本

住房困难户补贴购房合同范本

本合同由以下双方于2023年12月21日签订：

甲方（卖方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

电话：【甲方联系电话】

乙方（买方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

身份证号码：【乙方身份证号码】

电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方为解决住房困难户的住房问题，根据相关政策规定，向乙方提供购房补贴，并与乙方就购买房屋事宜达成如下合同：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于【房屋具体地址】的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋的建筑面积为【房屋建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋用途为【房屋用途】。

1.3该房屋的权属证明文件编号为【权属证明文件编号】，权属证明文件中载明的房屋所有权人为甲方。

第二条房屋价格及支付方式

2.1该房屋的总价款为人民币【房屋总价】元（大写：【房屋总价大写】元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起【支付定金时间】内向甲方支付定金人民币【定金金额】元（大写：【定金金额大写】元整）。

2.3乙方应在【首付款支付时间】前向甲方支付首付款人民币【首付款金额】元（大写：【首付款金额大写】元整）。

2.4剩余房款人民币【剩余房款金额】元（大写：【剩余房款金额大写】元整），乙方应于【剩余房款支付时间】前通过【支付方式】支付给甲方。

第三条购房补贴

3.1根据相关政策，乙方作为住房困难户，有权获得购房补贴。

3.2购房补贴金额为人民币【补贴金额】元（大写：【补贴金额大写】元整），由甲方在乙方支付首付款后【补贴发放时间】内支付给乙方。

3.3乙方应在收到购房补贴后【补贴使用时间】内将补贴用于支付该房屋的剩余房款。

第四条房屋交付

4.1甲方应在乙方支付全部房款后【房屋交付时间】内将该房屋交付给乙方。

4.2交付时，甲方应保证该房屋的结构安全、设施设备完好，并符合合同约定的用途。

4.3甲方应向乙方提供该房屋的权属证明文件及其他相关文件，并协助乙方办理房屋过户手续。

第五条房屋过户

5.1甲方应在乙方支付全部房款后【过户手续办理时间】内协助乙方办理房屋过户手续。

5.2过户手续办理过程中产生的税费由【税费承担方】承担。

5.3如因甲方原因导致房屋过户手续无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任。

第六条房屋质量保证

6.1甲方保证该房屋在交付时不存在任何结构性缺陷或重大质量问题。

6.2如该房屋在交付后【质量保证期限】内出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。

第七条违约责任

7.1如乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额【违约金比例】%的违约金。

7.2如甲方未按合同约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款【违约金比例】%的违约金。

7.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同变更与解除

9.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

9.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等