2025租赁合同(基本格式仅供参考)

2025租赁合同(基本格式仅供参考)本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（以下简称“签订地点”）签订：出租方（甲方）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租方（乙方）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，特签订本合同，以兹共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方将其合法拥有所有权/使用权的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于市区路号室/栋，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）。1.2租赁房屋的权属证明编号为：，用途证明编号为：。1.3租赁房屋的附属设施及设备现状：水表：（底数）电表：（底数）燃气表：（底数）门窗：墙壁地面：其他设施：（详细描述）第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为元/月，年租金为元（大写：）。租金支付方式为（按月/按季/按年支付）。3.2租金支付时间为每月/每季/每年的日。乙方应按时将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：开户银行：户名：银行账号：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期租金的‰作为违约金，直至付清全部租金为止。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金元（大写：）。押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、履行维修义务、归还房屋及附属设施等。4.2租赁期限届满，乙方如无违约行为，且房屋及附属设施无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方。4.3若乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施，或欠付租金、水费、电费、燃气费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分由乙方补足。第五条租赁房屋的使用5.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行非法活动。5.2乙方不得将租赁房屋用于存放危险物品或进行违法活动，不得影响周边居民的正常生活。5.3乙方在使用租赁房屋期间，应遵守物业管理规定，不得擅自改动房屋墙体结构或承重结构，不得擅自安装大型设备或进行其他可能对房屋造成损害的行为。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务6.1甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。6.2甲方应按本合同约定向乙方交付租赁房屋，并确保租赁房屋在交付时具备正常使用条件。6.3甲方应在租赁期限内保证乙方按本合同约定的用途使用租赁房屋，不得无故干涉乙方的正常使用。6.4甲方负有对租赁房屋的重大维修义务（如房屋主体结构、公共设施的维修），费用由甲方承担。乙方的权利与义务6.5乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并在租赁期限内享有对租赁房屋的使用权。6.6乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。6.7乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.8乙方不得擅自将租赁房屋转租或分租他人，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。第七条租赁房屋的维修与保养7.1租赁房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。7.2对于租赁房屋的重大维修，如房屋主体结构、公共设施的维修，由甲方负责，乙方应予以配合。7.3若乙方在使用过程中发现租赁房屋及其附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方并采取合理措施避免损失扩大；甲方应在接到通知后日内进行维修。第八条房屋的续租与转租8.1租赁期限届满，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。8.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或分租给第三方。第九条合同的解除9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除本合同，收回租赁房屋，并要求乙方支付违约金元（大写：）：（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；（2）乙方擅自改变房屋用途的；（3）乙方将租赁房屋转租或分租给他人的；（4）乙方在租赁房屋内进行违法活动的。9.3因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致租赁房屋毁损或灭失的，本合同自动解除，甲乙双方互不承担违约责任。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。10.2若甲方未按约定交付租赁房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方限期履行；逾期未履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金元（大写：）。10.3若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋或设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。第十一条争议的解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执