2025集装箱房屋租赁合同

2025集装箱房屋租赁合同合同编号：签订地点：签订时间：甲方（出租方）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就集装箱房屋租赁事宜达成如下协议：第一章总则第一条订立目的与依据本合同旨在明确甲乙双方在集装箱房屋租赁过程中的权利与义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立本合同。第二条基本原则甲乙双方在履行本合同过程中，应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二章租赁物第三条租赁物描述租赁物为甲方所有的集装箱房屋，具体情况如下：规格：；数量：；面积：；其他特性：。第四条租赁物交付甲方应于本合同签订后日内将租赁物交付乙方使用；交付时，甲乙双方应当共同对租赁物进行验收，并签署《交付确认书》；如甲方未能按时交付，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。第三章租赁期限第五条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第六条续租约定租赁期限届满后，乙方有意继续承租的，应当于租赁期限届满前日书面通知甲方；甲方同意续租的，双方应当重新签订租赁合同；甲方不同意续租的，应当于租赁期限届满前日书面通知乙方。第四章租金及支付方式第七条租金标准租金为人民币元/月，合计人民币元/年。第八条租金支付方式租金按（月/季/年）支付，先付后用；乙方应于每期租金支付周期开始前日将租金支付至甲方指定账户；甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：；第九条租金调整租赁期间，如遇政策性调整或市场波动导致租金需调整的，双方应当协商一致并签订补充协议。第十条延迟支付的违约责任乙方延迟支付租金的，每日应按照应付租金的‰向甲方支付违约金。第五章双方权利与义务第十一条甲方的权利与义务甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用；甲方有权查验乙方的营业执照、资质证书等有效证件；甲方应当保证租赁物权属清晰，不存在抵押、查封等权利瑕疵；甲方应当按照本合同约定履行维修义务，确保租赁物符合约定用途；未经乙方同意，甲方不得擅自进入租赁物；甲方应当及时书面通知乙方租赁物的维修计划，并尽量减少对乙方使用的影响。第十二条乙方的权利与义务乙方有权按照本合同约定使用租赁物；乙方应当按时足额支付租金及相关费用；乙方不得擅自将租赁物转租、分租或改变用途；乙方应当合理使用租赁物及其附属设施设备，不得故意损坏；乙方应当遵守消防、安全、环保等相关法律法规，不得从事违法活动；乙方应当配合甲方维修租赁物时的查验工作，并提供必要的便利。第六章租赁物的修缮与维护第十三条维修责任租赁期间，租赁物及其附属设施设备的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担；因租赁物结构或设备重大损坏需要维修的，甲方应当承担维修费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第十四条修缮通知乙方发现租赁物需要维修时，应当及时书面通知甲方；甲方应当自收到通知后日内响应并安排维修；如甲方未及时维修，乙方可以自行维修，相关费用由甲方承担。第七章转租与额外费用第十五条转租约定未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方；经甲方同意转租的，乙方应当与第三方签订书面协议，并由第三方直接向甲方支付租金；转租期限不得超过原租赁期限，超出部分无效。第十六条额外费用租赁期间，乙方应当承担租赁物的水费、电费、燃气费等实际使用费用；乙方应当按时缴纳上述费用，否则视为违约。第八章合同的解除与终止第十七条合同解除的情形甲方未按约定交付租赁物的；甲方交付的租赁物不符合约定用途的；乙方未按约定支付租金的；乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动的；不可抗力导致合同无法履行的。第十八条合同解除程序解除合同的一方应当提前日书面通知对方；合同解除后，乙方应当在日内将租赁物返还甲方；第十九条合同终止后的处理合同终止后，乙方应当及时搬离租赁物，不得拆除或损坏房屋结构；乙方遗留物品视为放弃所有权，甲方有权处理；乙方应当结清所有应缴费用，并与甲方共同查验租赁物状况。第九章违约责任第二十条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，应当承担相应的违约责任；乙方未能按时支付租金的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；甲方未按约定维修租赁物，导致乙方无法使用的，应当减收相应租金；如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第二十一条赔偿责任因违约造成的损失，双方应当协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章争议解决第二十二条争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一章附则第二十三条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十四条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第二十五条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；乙方应当提供营业执照或其他合法经营证明文件作为本合同附件；双方联系方式变更的，应当及时书面通知对方。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字