买小产权合同范例

买小产权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（卖方）名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下的位于________________的房产，该房产为小产权房产。

二、乙方同意将上述房产出售给甲方，甲方同意购买上述房产。

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：________________

1.2房产面积：________________

1.3房产结构：________________

1.4房产证照：乙方保证上述房产为小产权房产，但乙方承诺将尽力办理房产证照，甲方对此不承担任何责任。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________元整（￥___________元整）。

2.2支付方式：

（1）本合同签订后，甲方应向乙方支付定金人民币____________元整（￥___________元整）。

（2）甲方在交付房产时，应向乙方支付房款人民币____________元整（￥___________元整）。

第三条交付与接收

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产交付给甲方。

3.2甲方应在接到乙方交付通知后__________个工作日内，完成对上述房产的接收。

第四条产权转移与登记

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理上述房产的产权转移手续。

4.2甲方承诺在办理产权转移手续过程中，依法承担相应费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为人民币____________元整（￥___________元整）。

5.2若因乙方原因导致甲方无法取得上述房产的产权，乙方应退还甲方已支付的全部房款，并支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条附件

8.1本合同附件如下：

（1）房产证照复印件；

（2）房屋平面图；

（3）其他相关资料。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（卖方）名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方）名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下的位于________________的房产，该房产为小产权房产。

二、乙方同意将上述房产出售给甲方，甲方同意购买上述房产。

三、丙方作为第三方，愿意为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。

为明确各方权利义务，保障甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：________________

1.2房产面积：________________

1.3房产结构：________________

1.4房产证照：乙方保证上述房产为小产权房产，但乙方承诺将尽力办理房产证照，甲方对此不承担任何责任。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________元整（￥___________元整）。

2.2支付方式：

（1）本合同签订后，甲方应向乙方支付定金人民币____________元整（￥___________元整）。

（2）甲方在交付房产时，应向乙方支付房款人民币____________元整（￥___________元整）。

第三条交付与接收

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产交付给甲方。

3.2甲方应在接到乙方交付通知后__________个工作日内，完成对上述房产的接收。

第四条产权转移与登记

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理上述房产的产权转移手续。

4.2甲方承诺在办理产权转移手续过程中，依法承担相应费用。

第五条第三方责任

5.1丙方作为担保方，对本合同项下的债务承担连带保证责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金人民币____________元整（￥___________元整）。

第六条甲方权益保障

6.1乙方应在合同签订前，向甲方提供房产权属证明文件，确保房产无任何权属纠纷。

6.2乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

6.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中，提供房产使用、维护等相关资料。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时交付房产，应向甲方支付违约金，违约金数额为人民币____________元整（￥___________元整）。

7.2乙方如未协助甲方办理产权转移手续，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方在合同履行过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

第十条附件

10.1本合同附件如下：

（1）房产证照复印件；

（2）房屋平面图；

（3）其他相关资料。

第十一条总结

11.1第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，确保合同履行，降低甲方风险。

11.2甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，降低交易风险。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

丙方（第三方）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买方）名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方）名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、甲方有意出售名下的位于________________的房产，该房产为小产权房产。

二、乙方有意购买上述房产，但鉴于房产性质，乙方希望丙方作为第三方提供担保服务，以确保交易安全。

三、丙方同意为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。

为明确各方权利义务，保障乙方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：________________

1.2房产面积：________________

1.3房产结构：________________

1.4房产证照：甲方保证上述房产为小产权房产，但甲方承诺将尽力办理房产证照，乙方对此不承担任何责任。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________元整（￥___________元整）。

2.2支付方式：

（1）本合同签订后，乙方应向甲方支付定金人民币____________元整（￥___________元整）。

（2）乙方在交付房产时，应向甲方支付房款人民币____________元整（￥___________元整）。

第三条交付与接收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产交付给乙方。

3.2乙方应在接到甲方交付通知后__________个工作日内，完成对上述房产的接收。

第四条产权转移与登记

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理上述房产的产权转移手续。

4.2乙方承诺在办理产权转移手续过程中，依法承担相应费用。

第五条第三方责任

5.1丙方作为担保方，对本合同项下的债务承担连带保证责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付保证金人民币____________元整（￥___________元整）。

第六条乙方权益保障

6.1甲方应在合同签订前，向乙方提供房产权属证明文件，确保房产无任何权属纠纷。

6.2甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

6.3乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供房产使用、维护等相关资料。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金数额为人民币____________元整（￥___________元整）。

7.2甲方如未协助乙方办理产权转移手续，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方在合同履行过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成