买卖回迁合同范例

买卖回迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：________________________

合同签订日期：________________________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“回迁房”），现愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、回迁房基本情况

1.1回迁房位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，房屋产权性质为________________________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证回迁房权属清晰，不存在任何权属纠纷，并承诺在合同签订前办理完毕所有必要的权属变更手续。

2.2甲方保证回迁房不存在任何未结清的债务、抵押、查封等法律障碍，并承诺在合同签订前消除所有影响交易的障碍。

2.3乙方同意按照本合同约定的价格购买回迁房，并在合同签订后________________________个工作日内支付全部房款。

2.4甲方应在本合同签订后________________________个工作日内，将回迁房的钥匙及产权证等文件交付给乙方。

2.5乙方在购买回迁房后，应依法承担回迁房的维护、管理等义务。

三、房款支付及违约责任

3.1乙方应按照本合同约定的期限支付房款，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率的________________________倍支付违约金。

3.2甲方在合同约定的期限内未交付回迁房或提供相关文件的，应按照乙方已支付的房款总额的________________________倍支付违约金。

四、合同解除及争议解决

4.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

4.2双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.产权转移登记申请书

3.房屋买卖合同

4.其他相关文件

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：________________________

合同签订日期：________________________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“回迁房”），现愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买。为保障甲方的权益，明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、回迁房基本情况

1.1回迁房位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，房屋产权性质为________________________。

二、各方的权利义务

2.1甲方权利义务：

2.1.1甲方拥有回迁房的独立产权，有权决定出售回迁房。

2.1.2甲方保证回迁房权属清晰，不存在任何权属纠纷，并承诺在合同签订前办理完毕所有必要的权属变更手续。

2.1.3甲方保证回迁房不存在任何未结清的债务、抵押、查封等法律障碍，并承诺在合同签订前消除所有影响交易的障碍。

2.1.4甲方在合同签订后________________________个工作日内，将回迁房的钥匙及产权证等文件交付给乙方。

2.2乙方权利义务：

2.2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买回迁房，并在合同签订后________________________个工作日内支付全部房款。

2.2.2乙方在购买回迁房后，应依法承担回迁房的维护、管理等义务。

2.3丙方权利义务：

2.3.1丙方作为第三方担保机构，负责对乙方的支付能力进行审核，确保乙方的支付行为符合合同约定。

2.3.2丙方在合同履行期间，有权监督乙方的支付行为，确保乙方的支付义务得到履行。

2.3.3丙方在乙方违约时，有权采取必要措施，包括但不限于冻结乙方的支付资金，以保障甲方的权益。

三、房款支付及违约责任

3.1乙方应按照本合同约定的期限支付房款，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率的________________________倍支付违约金。

3.2甲方在合同约定的期限内未交付回迁房或提供相关文件的，应按照乙方已支付的房款总额的________________________倍支付违约金。

3.3若乙方未能在约定的时间内支付房款，丙方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失。

四、合同解除及争议解决

4.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

4.2双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

六、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在确保乙方的支付能力，保障甲方的权益不受侵害。通过丙方的专业审核和监督，可以降低交易风险，提高交易的顺利进行。

七、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同的主导方，通过设定详细的权益保障条款和违约责任，确保在交易过程中，甲方的权益得到充分保护。同时，甲方的主导地位有利于推动交易进程，提高交易效率。

附件：

1.房产证复印件

2.产权转移登记申请书

3.房屋买卖合同

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：________________________

合同签订日期：________________________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的房产（以下简称“目标房产”），甲方同意出售。为保障乙方的权益，明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、目标房产基本情况

1.1目标房产位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，房屋产权性质为________________________。

二、各方的权利义务

2.1乙方权利义务：

2.1.1乙方有权要求甲方提供目标房产的详细信息和真实产权证明。

2.1.2乙方有权在合同签订前对目标房产进行实地考察和评估。

2.1.3乙方同意按照本合同约定的价格购买目标房产，并在合同签订后________________________个工作日内支付首付款，剩余房款在办理产权过户手续后支付。

2.1.4乙方在购买目标房产后，应依法承担目标房产的维护、管理等义务。

2.2甲方权利义务：

2.2.1甲方保证目标房产权属清晰，不存在任何权属纠纷，并承诺在合同签订前办理完毕所有必要的权属变更手续。

2.2.2甲方保证目标房产不存在任何未结清的债务、抵押、查封等法律障碍，并承诺在合同签订前消除所有影响交易的障碍。

2.2.3甲方应在合同签订后________________________个工作日内，将目标房产的钥匙及产权证等文件交付给乙方。

2.3丙方权利义务：

2.3.1丙方作为第三方监理机构，负责对目标房产的交付情况进行监督，确保甲方按照合同约定履行交付义务。

2.3.2丙方在合同履行期间，有权对目标房产的施工质量、配套设施等进行检查，确保乙方获得符合约定的房产。

2.3.3丙方在甲方违约时，有权采取措施，包括但不限于暂停施工、要求甲方承担违约责任等，以保障乙方的权益。

三、房款支付及违约责任

3.1乙方应按照本合同约定的期限支付房款，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率的________________________倍支付违约金。

3.2甲方在合同约定的期限内未交付目标房产或提供相关文件的，应按照乙方已支付的房款总额的________________________倍支付违约金。

3.3若甲方未能在约定的时间内交付目标房产，丙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失。

四、合同解除及争议解决

4.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

4.2双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

六、乙方为