单位用房出售合同范例

单位用房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋，且乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证书编号：__________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元整。

2.乙方支付方式：

（1）首付款：人民币__________元整，于本合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方。

（2）余款：人民币__________元整，于房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应于__________个工作日内对房屋进行验收。

3.验收标准：以房屋权属证书及甲方提供的相关资料为准。

四、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方应按照国家规定，自行承担购房税费。

五、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.乙方未能按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付应付款项的__________%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋权属证书复印件

2.房屋平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋，乙方有意购买该房屋，为保障甲方的权益，第三方愿意提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证书编号：__________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元整。

2.乙方支付方式：

（1）首付款：人民币__________元整，于本合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方。

（2）余款：人民币__________元整，于房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内支付给甲方。

三、第三方担保条款

1.第三方保证在乙方未按约定支付房屋余款的情况下，承担相应的担保责任。

2.第三方担保金额：人民币__________元整。

3.第三方担保期限：自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

四、甲方权益保障条款

1.甲方享有房屋出售的最终决定权，包括但不限于房屋价格、交付时间等。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内支付购房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前，完成房屋的验收工作，并对房屋的质量、面积等事项进行确认。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.乙方如未按约定时间完成房屋验收，甲方有权要求乙方在规定时间内完成，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在购买房屋期间，不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，第三方执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋权属证书复印件

2.房屋平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方营业执照复印件

6.其他相关证明材料

九、第三方责任及权利

1.第三方在担保期间，有权随时了解乙方的付款情况，并对乙方的付款情况进行监督。

2.第三方有权要求乙方在规定时间内支付购房款，如乙方未按时支付，第三方有权代为支付，并要求乙方在规定时间内偿还。

3.第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

十、总结

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在房屋出售过程中能够得到相应的保障。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的合法权益，确保房屋出售的顺利进行，同时保障房屋质量、面积等关键事项符合约定。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的设备，为保障乙方的权益，第三方愿意提供监管服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就设备购买事宜达成如下协议：

一、设备基本情况

1.设备名称：__________

2.设备型号：__________

3.设备数量：__________

4.设备用途：__________

5.设备权属证书编号：__________

二、设备价格及支付方式

1.设备总价：人民币__________元整。

2.乙方支付方式：

（1）首付款：人民币__________元整，于本合同签订之日起__________个工作日内支付给甲方。

（2）余款：人民币__________元整，于设备验收合格并投入使用后__________个工作日内支付给甲方。

三、第三方监管条款

1.第三方负责对设备的交付、验收、安装和使用过程进行全程监管，确保设备符合合同约定。

2.第三方监管费用：人民币__________元整，由乙方支付。

3.第三方监管期限：自本合同签订之日起至设备验收合格并投入使用之日止。

四、乙方权益保障条款

1.乙方享有设备的最终验收权，对设备的性能、质量、数量等进行全面检查。

2.乙方有权要求甲方在规定时间内交付设备，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.乙方有权要求甲方提供设备的详细技术资料，包括但不限于操作手册、维护保养指南等。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间交付设备，每延迟一日，应向乙方支付设备总价款的__________%作为违约金。

2.甲方如提供的设备不符合合同约定，乙方有权要求更换或退货，并要求甲方承担相应的损失。

3.甲方在合同履行期间，不得擅自改变设备的用途或转让设备，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向设备所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，第三方执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.设备权属证书复印件

2.设备技术参数及性能说明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方资质证明文件

6.其他相关证明材料

九、乙方责任及权利

1.乙方有权要求第三方在监管过程中提供详细的监管报告，包括但不限于设备验收记录、