x新房购房合同范例

x新房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于_________________________的新房，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、卖方同意将上述房屋出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋所有权证号：____________________

第二条交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1买方于本合同签订之日起____个工作日内支付总价款的_____%作为定金，共计人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.2买方于房屋交付前支付总价款的_____%作为首付，共计人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.3买方于房屋交付后按揭贷款方式支付剩余总价款的_____%。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：____________________

3.2房屋交付地点：____________________

3.3房屋交付条件：____________________

3.4房屋验收：买方在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，买方应在验收期限内向卖方提出书面异议。

第四条违约责任

4.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

4.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。

4.3双方因房屋质量、配套设施等原因发生争议的，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.付款凭证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于_________________________的新房，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、卖方同意将上述房屋出售给买方，为保证交易安全，双方同意引入丙方作为担保方，由丙方提供担保，确保买方按约定支付房款。

三、为保障买方权益，明确各方责任，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋所有权证号：____________________

第二条交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1买方于本合同签订之日起____个工作日内支付总价款的_____%作为定金，共计人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.2买方于房屋交付前支付总价款的_____%作为首付，共计人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.3买方于房屋交付后按揭贷款方式支付剩余总价款的_____%。

第三条丙方担保责任

3.1丙方为本合同项下买方支付房款提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方保证在买方未按约定支付房款的情况下，向卖方支付担保金额的_____%作为违约金。

3.3丙方在买方按揭贷款过程中，如发现买方有逾期还款等违约行为，有权要求买方提前偿还贷款，并追究买方违约责任。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：____________________

4.2房屋交付地点：____________________

4.3房屋交付条件：____________________

4.4房屋验收：买方在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，买方应在验收期限内向卖方提出书面异议。

第五条甲方的权益保障

5.1买方在房屋交付前，卖方不得擅自将房屋抵押、出租、转让等。

5.2卖方在房屋交付前，应确保房屋不存在任何权利瑕疵。

5.3买方在支付房款过程中，如有疑问，可要求丙方提供相关证明材料。

第六条乙方的违约责任及限制条款

6.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。

6.2卖方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构、用途等。

6.3卖方在房屋交付前，应确保房屋配套设施齐全、符合约定标准。

6.4卖方不得因房屋交易与任何第三方产生纠纷，否则由此产生的责任由卖方承担。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2买方按约定支付房款后，本合同终止。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.付款凭证复印件

4.担保合同复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同的签订，旨在保障甲方在购房过程中的权益，确保交易安全。引入担保方丙方，旨在为甲方提供额外保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于：

1.明确各方责任，降低交易风险；

2.保障甲方在房屋交付前的权益；

3.提高交易效率，确保交易顺利进行。

第三方介入的意义和目的在于：

1.为甲方提供额外保障，降低交易风险；

2.通过担保方的监督，确保交易双方履行合同义务；

3.保障交易顺利进行，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

一、卖方名下位于_________________________的新房，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、买方有意购买上述房屋，为促进交易，双方同意引入丙方作为中介方，由丙方提供中介服务，协助双方完成交易。

三、为保障卖方权益，明确各方责任，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋所有权证号：____________________

第二条交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1买方于本合同签订之日起____个工作日内支付总价款的_____%作为定金，共计人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.2买方于房屋交付前支付总价款的_____%作为首付，共计人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.3买方于房屋交付后按揭贷款方式支付剩余总价款的_____%。

第三条丙方中介服务

3.1丙方作为中介方，负责为卖方寻找买方，并协助双方完成交易。

3.2丙方应保证所提供的服务真实、合法、有效，并对交易过程中出现的任何问题承担相应的责任。

3.3丙方有权收取中介服务费用，费用标准为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第四条卖方权益保障

4.1卖方在房屋交付前，有权要求买方支付定金和首付，以确保交易安全。

4.2卖方在房屋交付前，有权要求买方提供相关付款凭证，以证明其已支付约定款项。

4.3卖方在房屋交付前，有权要求买方不得擅自将房屋抵押、出租、转让等。

第五条买方违约责任及限制条款

5.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

5.2买方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构、用途等。

5.3买方在房屋交付前，应确保房屋配套设施齐全、符合约定标准。

5.4买方不得因房屋交易与任何第三方产生纠纷，否则由此产生的责任由买方承担。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2买方按约定支付房款后，本合同终止。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.付款凭证复印件

4.中介服务合同复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________