以房养老合同范例

以房养老合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方以房养老事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”）作为养老财产，提供给甲方使用。

二、养老方式

2.1乙方同意将标的房产作为养老财产，甲方同意以房养老的方式对乙方进行养老服务。

2.2养老服务期限为__________年，自合同签订之日起计算。

三、养老服务内容

3.1甲方负责为乙方提供以下养老服务：

（1）提供舒适的居住环境；

（2）提供必要的生活照料服务；

（3）提供医疗保健服务；

（4）提供精神慰藉服务；

（5）其他与养老相关的服务。

四、费用及支付方式

4.1甲方应按照以下标准向乙方支付养老费用：

（1）每月支付__________元；

（2）每年支付__________元；

（3）每五年支付__________元。

4.2养老费用支付方式为：每月支付一次，每年支付一次，每五年支付一次。

五、合同解除及违约责任

5.1合同解除条件：

（1）乙方自愿解除合同；

（2）甲方因故无法继续履行合同；

（3）其他经双方协商一致解除合同的情形。

5.2违约责任：

（1）甲方未按时支付养老费用的，应向乙方支付__________倍的违约金；

（2）乙方未按时交付标的房产的，应向甲方支付__________倍的违约金；

（3）其他违约行为，双方可根据实际情况协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）甲方营业执照复印件；

（3）乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）甲方营业执照复印件；

（3）乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为提供专业的养老服务，乙方（以下简称“乙方”）为拥有标的房产的老年人，丙方（以下简称“丙方”）为承担标的房产管理及养老服务的专业机构，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方以房养老事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”）作为养老财产，提供给甲方及丙方使用。

二、养老方式及服务

2.1乙方同意将标的房产作为养老财产，甲方委托丙方提供养老服务，实现以房养老。

2.2养老服务期限为__________年，自合同签订之日起计算。

2.3丙方负责提供以下养老服务：

（1）提供舒适的居住环境；

（2）提供必要的生活照料服务；

（3）提供医疗保健服务；

（4）提供精神慰藉服务；

（5）其他与养老相关的服务。

三、甲方的权利及利益

3.1甲方享有以下权利：

（1）监督丙方提供的服务质量；

（2）在合同约定的服务内容范围内，享有标的房产的使用权；

（3）对丙方的服务质量提出建议或投诉；

（4）在乙方或丙方违约时，根据合同约定采取相应措施。

3.2甲方享有以下利益：

（1）标的房产的保值增值；

（2）在养老期间，甲方子女可获得相应的生活补贴；

（3）根据实际情况，甲方有权参与部分养老服务的决策。

四、丙方的责权利

4.1丙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定，提供符合标准的服务；

（2）负责标的房产的管理及维护；

（3）保障乙方在养老期间的合法权益。

4.2丙方享有以下权利：

（1）按照合同约定，收取养老费用；

（2）根据服务内容，对养老费用进行调整；

（3）在履行合同过程中，享有必要的经营管理自主权。

4.3丙方享有以下利益：

（1）通过提供养老服务，获得合理回报；

（2）积累丰富的养老服务经验；

（3）扩大市场影响力。

五、乙方的责权利

5.1乙方应承担以下责任：

（1）按时交付标的房产；

（2）配合丙方提供养老服务；

（3）在合同约定的服务期限内，不得擅自改变标的房产的使用性质。

5.2乙方享有以下权利：

（1）在养老期间，享有丙方提供的服务；

（2）根据合同约定，享受甲方的补贴；

（3）在养老期间，享有合理的生活质量保障。

六、违约及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时交付标的房产，应向甲方支付__________倍的违约金；

（2）乙方擅自改变标的房产的使用性质，应向甲方支付__________倍的违约金；

（3）其他违约行为，双方可根据实际情况协商解决。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方有权要求乙方提供与养老相关的个人及家庭信息；

（2）甲方有权要求乙方配合进行养老服务评估；

（3）甲方有权在必要时，调整养老费用及服务内容。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同期限届满或任何一方违约，合同自行终止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）甲方营业执照复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）丙方资质证明复印件。

第三方介入的意义和目的：引入专业机构丙方，有利于提高养老服务的质量，降低甲方和乙方的风险，实现养老资源的合理配置。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为服务提供方，以甲方权益为主导，确保甲方在养老服务过程中获得最大利益，提高养老服务质量，为老年人提供优质的养老服务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为提供专业的生活照料服务，乙方（以下简称“乙方”）为拥有标的房产的老年人，丙方（以下简称“丙方”）为承担标的房产管理及生活照料服务的专业机构，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方以房养老事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”）作为养老财产，提供给甲方及丙方使用。

二、养老方式及服务

2.1乙方同意将标的房产作为养老财产，甲方委托丙方提供生活照料服务，实现以房养老。

2.2生活照料服务期限为__________年，自合同签订之日起计算。

2.3丙方负责提供以下生活照料服务：

（1）提供舒适的居住环境；

（2）提供必要的生活照料服务；

（3）提供医疗保健服务；

（4）提供精神慰藉服务；

（5）其他与养老相关的服务。

三、乙方的权利及利益

3.1乙方享有以下权利：

（1）选择丙方提供的服务内容和服务质量；

（2）在合同约定的服务内容范围内，享有标的房产的使用权；

（3）对丙方的服务质量提出建议或投诉；

（4）在甲方或丙方违约时，根据合同约定采取相应措施。

3.2乙方享有以下利益：

（1）在养老期间，享受丙方提供的高质量生活照料服务；

（2）标的房产的保值增值；

（3）根据实际情况，享受甲方的补贴或其他福利。

四、丙方的责权利

4.1丙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定，提供符合标准的生活照料服务；

（2）负责标的房产的管理及维护；

（3）保障乙方的合法权益。

4.2丙方享有以下权利：

（1）按照合同约定，收取生活照料费用；

（2）根据服务内容，对生活照料费用进行调整；

（3）在履行合同过程中，享有必要的经营管理自主权。

4.3丙方享有以下利益：

（1）通过提供生活照料服务，获得合理回报；

（2）积累丰富的养老服务经验；

（3）扩大市场影响力。

五、甲方的责权利

5.1甲方可提供以下服务：

（1）协助乙方进行标的房产的评估和定价；

（2）在必要时，为乙方提供法律咨询和帮助；

（3）监督丙方的服务质量，确保乙方权益。

5.2甲方可获得以下利益：

（1）在乙方养老期间，获得标的房产的使用权；

（2）根据服务情况，获得丙方支付的服务费用。

六、违约及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付服务费用，应向丙方支付__________倍的违约金；

（2）甲方未履行监督责任，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任；

（3）其他违约行为，双方可根据实际情况协商解决。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方在合同约定的服务期限内，不得擅自改变标的房产的使用性质；

（2）乙方应配合丙方提供必要的信息，以保障服务的顺利进行；

（3）乙方应遵守合同约定的其他条款。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同期限届满或任何一方违约，合同自行终止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2附件：

（1）标