位有还建房购房合同范例

位有还建房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的还建房一套，现愿将该还建房出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，就还建房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该还建房的完全所有权。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应于__________年__________月__________日前支付完毕。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于__________年__________月__________日前，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合合同约定，应在__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。

3.3乙方在接收房屋后，应按照国家有关法律法规及房屋管理规约的规定，合理使用房屋及附属设施。

四、税费承担

4.1双方约定，本合同项下产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由__________方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

5.3双方如因不可抗力导致合同无法履行的，应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.还建房规划许可证复印件；

3.还建房竣工验收报告复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的还建房一套，现愿将该还建房出售给乙方，丙方作为担保方，为确保合同履行，双方经友好协商，就还建房买卖事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该还建房的完全所有权。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应于__________年__________月__________日前支付完毕。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，对本合同项下的甲方权益进行担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金，担保金为房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3如乙方未按约定支付房屋总价款，丙方应立即承担相应的担保责任，并有权代为支付剩余房款。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于__________年__________月__________日前，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合合同约定，应在__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。

4.3乙方在接收房屋后，应按照国家有关法律法规及房屋管理规约的规定，合理使用房屋及附属设施。

五、税费承担

5.1双方约定，本合同项下产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由__________方承担。

六、甲方权益保障

6.1甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供相关资质证明，以确保乙方的购房资格符合国家相关规定。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

7.2乙方在购房过程中，如有虚假陈述、隐瞒重要信息等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在房屋交付后，如有恶意破坏、擅自改动房屋结构等行为，甲方有权要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.还建房规划许可证复印件；

3.还建房竣工验收报告复印件；

4.第三方担保协议；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保合同履行。甲方作为主导方，通过增加担保金、限制乙方行为等措施，有效降低购房风险，保障自身利益。同时，甲方有权要求乙方提供资质证明，确保乙方的购房资格合法，进一步保障自身权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.提高房屋买卖交易的可靠性，降低风险。

2.通过增加乙方违约成本，约束乙方行为，保障甲方权益。

3.维护市场秩序，促进房屋买卖市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的还建房一套，现愿将该还建房出售给乙方，丙方作为担保方，为确保合同履行，双方经友好协商，就还建房买卖事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该还建房的完全所有权。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应于__________年__________月__________日前支付完毕。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，对本合同项下的乙方权益进行担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金，担保金为房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3如甲方未按约定时间交付房屋，丙方应立即承担相应的担保责任，并有权要求甲方交付房屋或赔偿相应损失。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于__________年__________月__________日前，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合合同约定，应在__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。

4.3乙方在接收房屋后，应按照国家有关法律法规及房屋管理规约的规定，合理使用房屋及附属设施。

五、税费承担

5.1双方约定，本合同项下产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由__________方承担。

六、乙方权益保障

6.1乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正，甲方拒不改正的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

6.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供相关资质证明，以确保房屋符合国家相关规定。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

7.2甲方在房屋交付过程中，如有虚假陈述、隐瞒重要信息等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3甲方在房屋交付后，如有恶意破坏、擅自改动房屋结构等行为，乙方有权要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.还建房规划许可证复印件；

3.还建房竣工验收报告复印件；

4.第三方担保协议；

5.其他与本合同相