二手厂房购房合同范例

二手厂房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于_________的厂房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于_________的厂房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物土地性质为_________，土地使用年限为_________年。

1.3标的物面积：______平方米，建筑面积：______平方米。

1.4标的物产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等限制。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付人民币_________元整作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起______个月内，将剩余款项人民币_________元整支付给甲方。

2.4支付方式：人民币现金、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在接收标的物时，应认真检查标的物现状，确认无误后签字确认。

3.3甲方应在标的物交付后______个工作日内，协助乙方办理标的物过户手续。

3.4过户过程中产生的税费及其他费用，由甲方承担。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按期交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的_____%。

4.2乙方违反本合同约定，未按期支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的物权属证明文件

2.标的物现状照片

3.双方身份证复印件

4.本合同签订前已协商一致的其他文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于_________的厂房给乙方事宜，丙方提供中介服务，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于_________的厂房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物土地性质为_________，土地使用年限为_________年。

1.3标的物面积：______平方米，建筑面积：______平方米。

1.4标的物产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等限制。

二、中介服务

2.1丙方作为中介方，负责为甲方寻找买受人，促成甲乙双方达成买卖协议。

2.2丙方提供的中介服务内容主要包括但不限于：发布买卖信息、安排看房、协助双方洽谈等。

2.3丙方对中介服务过程中涉及的商业秘密负有保密义务。

三、价格及支付方式

3.1本合同标的物成交价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付人民币_________元整作为定金。

3.3乙方应在签订本合同之日起______个月内，将剩余款项人民币_________元整支付给甲方。

3.4支付方式：人民币现金、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在接收标的物时，应认真检查标的物现状，确认无误后签字确认。

4.3甲方应在标的物交付后______个工作日内，协助乙方办理标的物过户手续。

4.4过户过程中产生的税费及其他费用，由甲方承担。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有标的物的所有权，乙方在未全额支付款项前，不得以任何形式处置标的物。

5.2甲方有权要求乙方在合同签订后，不得擅自解除合同或拒绝支付款项。

5.3甲方在标的物交付后，有权要求乙方按约定的使用方式合理使用标的物。

六、乙方的责任及限制条款

6.1乙方在签订本合同后，如因自身原因导致合同解除或无法支付款项，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方不得将标的物转让、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在标的物交付后，如因自身原因导致标的物损坏，应承担赔偿责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，未按期履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为标的物成交价格的_____%。

7.2任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.标的物权属证明文件

2.标的物现状照片

3.双方身份证复印件

4.丙方中介服务协议

5.本合同签订前已协商一致的其他文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为中介方，有助于甲方快速找到买受人，提高交易效率。

2.丙方提供专业服务，保障甲乙双方在交易过程中的合法权益。

3.丙方在交易过程中发挥监督作用，确保交易过程公开、透明。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为标的物所有者，享有交易主动权，可确保交易顺利进行。

2.甲方通过设定乙方责任及限制条款，保障自身权益，降低交易风险。

3.甲方在交易过程中保持主导地位，有利于维护自身利益，实现投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于_________的厂房给乙方事宜，丙方提供担保服务，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于_________的厂房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物土地性质为_________，土地使用年限为_________年。

1.3标的物面积：______平方米，建筑面积：______平方米。

1.4标的物产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等限制。

二、担保服务

2.1丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保服务。

2.2丙方担保的金额为人民币_________元整，担保期限自本合同签订之日起至标的物过户登记完毕之日止。

2.3丙方担保的目的是确保乙方按照合同约定支付价款，并完成标的物的过户手续。

三、价格及支付方式

3.1本合同标的物成交价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付人民币_________元整作为定金。

3.3乙方应在签订本合同之日起______个月内，将剩余款项人民币_________元整支付给甲方。

3.4支付方式：人民币现金、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在接收标的物时，应认真检查标的物现状，确认无误后签字确认。

4.3甲方应在标的物交付后______个工作日内，协助乙方办理标的物过户手续。

4.4过户过程中产生的税费及其他费用，由甲方承担。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权在支付定金后，对标的物进行合理检查，确保其符合合同约定。

5.2乙方在支付全部款项前，享有标的物的占有权和使用权。

5.3乙方在标的物过户登记完毕后，取得标的物的所有权。

六、甲方的责任及限制条款

6.1甲方不得在合同履行期间，以任何形式转让或设定他项权利于标的物。

6.2甲方在标的物交付前，不得擅自解除合同或拒绝交付标的物。

6.3甲方在标的物交付后，不得要求乙方提前支付剩余款项。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，未按期履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为标的物成交价格的_____%。

7.2任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.标的物权属证明文件

2.标的物现状照片

3.双方身份证复印件

4.丙方担保协议

5.本合同签订前已协商一致的其他文件

乙方为主导的目的和意