出资建房合同范例

出资建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出资建设房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________住宅楼

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资总额：人民币__________元整（大写：__________）

二、出资方式

2.1甲方同意出资人民币__________元整（大写：__________）用于本项目的建设。

2.2甲方出资方式为：__________

2.3甲方应在签订本合同之日起__________日内，将出资款项汇入乙方指定的银行账户。

三、工程进度及验收

3.1乙方应在甲方出资款项到位后__________日内，开始进行施工。

3.2乙方应按照工程进度计划，分阶段完成工程建设。

3.3乙方应在工程竣工验收合格后__________日内，将竣工验收报告报送甲方。

3.4甲方应在收到乙方报送的竣工验收报告后__________日内，组织对工程进行验收。

四、工程质量及保修

4.1乙方应严格按照国家有关工程建设标准、规范进行施工，确保工程质量。

4.2工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供不少于__________年的保修服务。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间出资，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

5.2乙方未按约定时间完成工程建设，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同自动终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.项目可行性研究报告

4.项目用地证明文件

5.工程设计文件

6.工程施工许可证

7.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出资建设房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________住宅楼

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资总额：人民币__________元整（大写：__________）

二、出资方式

2.1甲方同意出资人民币__________元整（大写：__________）用于本项目的建设。

2.2甲方出资方式为：__________

2.3甲方应在签订本合同之日起__________日内，将出资款项汇入乙方指定的银行账户。

三、丙方责任

3.1丙方作为项目监督管理方，负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度和安全生产。

3.2丙方应配备专业技术人员，对施工过程中出现的问题提出整改意见，并监督乙方及时整改。

3.3丙方应定期向甲方报告项目进展情况，确保甲方对项目的知情权。

四、乙方责任

4.1乙方作为施工单位，负责项目的施工建设，严格按照国家相关规范、标准进行施工。

4.2乙方应保证工程质量和施工安全，确保项目按期完成。

4.3乙方应积极配合丙方的监督管理，对丙方提出的问题及时整改。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程进度。

5.2甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、验收报告等。

5.3甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，并承担相应的责任。

5.4甲方有权对项目进行监督，包括但不限于现场巡查、抽检等。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间完成工程进度，每延迟一日，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）的违约金。

6.2乙方在施工过程中出现质量问题，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3丙方未履行监督管理职责，导致工程质量、进度或安全生产出现问题，应承担相应的责任。

七、利益条款

7.1甲方享有项目建成后一定年限内的收益权。

7.2甲方享有项目转让权，但需提前通知乙方和丙方。

7.3甲方享有项目相关知识产权的优先购买权。

八、限制条款

8.1乙方在施工过程中，不得擅自改变工程设计和施工方案。

8.2乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

8.3乙方不得擅自使用甲方提供的材料或设备。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同自动终止。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

11.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.项目可行性研究报告

5.项目用地证明文件

6.工程设计文件

7.工程施工许可证

8.其他与本合同有关的文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的项目监督管理，确保项目质量、进度和安全生产。甲方作为出资方，通过引入第三方，强化了对项目的控制力，保障了自身的权益。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，提高了自身在项目中的地位和话语权。乙方和丙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益，确保了项目的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出资方的权益，确保项目按预期完成。

2.通过增加权利条款，使甲方在项目中有更大的话语权和决策权。

3.通过利益条款，使甲方在项目建成后获得更大的收益。

4.通过限制条款，确保乙方和丙方在项目中的行为符合甲方的要求。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承建房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________住宅楼

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：人民币__________元整（大写：__________）

二、工程承包

2.1乙方同意承建甲方提供的__________住宅楼项目。

2.2乙方应按照国家相关规范、标准进行施工，确保工程质量、进度和安全生产。

三、丁方责任

3.1丁方作为项目监理单位，负责对乙方的施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全生产。

3.2丁方应配备专业监理人员，对施工过程中出现的问题提出整改意见，并监督乙方及时整改。

3.3丁方应定期向甲方报告项目进展情况，确保甲方对项目的知情权。

四、乙方权益

4.1乙方享有按照合同约定的时间节点完成工程进度并获得相应工程款的权利。

4.2乙方享有在施工过程中对设计变更的提出和实施的权利，但需经甲方和丁方同意。

4.3乙方享有对施工过程中出现的技术难题进行技术攻关的权利，并有权要求甲方提供必要的支持。

五、甲方责任

5.1甲方应按照合同约定的时间节点向乙方支付工程款。

5.2甲方应提供施工所需的场地、水电气等基础设施，确保乙方施工不受影响。

5.3甲方应配合乙方进行设计变更的审批工作。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间支付工程款，每延迟一日，应向乙方支付人民币__________元整（大写：__________）的违约金。

6.2甲方未提供必要的施工条件，导致乙方施工进度延误，甲方应承担相应的责任。

6.3丁方未履行监理职责，导致工程质量、进度或安全生产出现问题，丁方应承担相应的责任。

七、利益条款

7.1乙方在项目完成后，享有按照合同约定获得工程款的权利。

7.2乙方享有在项目完成后的一定期限内，对项目进行维护保养的权利。

7.3乙方享有在项目完成后，对项目相关知识产权的使用权。

八、限制条款

8.1乙方在施工过程中，不得擅自改变工程设计和施工方案，需经甲方和丁方同意。

8.2乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

8.3乙方不得使用不符合国家标准的材料或设备。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同自动终止。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

11.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丁方营业执照复印件

4.项目可行性研究报告

5.项目用地证明文件

6.工程设计文件

7.工程施工许可证

8.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承建方，通