公寓楼出租合同范例

公寓楼出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓楼（以下简称“该公寓”）的出租权，乙方有意承租该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的公寓楼出租给乙方使用。

1.2乙方承租该公寓的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

五、物业管理费及公共事业费

5.1乙方应按物业管理规定支付物业管理费及公共事业费。

5.2物业管理费及公共事业费的具体收费标准由甲方另行通知。

六、维修责任

6.1甲方负责该公寓的维修保养，确保其符合租赁用途的要求。

6.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成该公寓损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币____元。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓楼（以下简称“该公寓”）的出租权，乙方有意承租该公寓，丙方作为物业管理方，负责该公寓的物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的公寓楼出租给乙方使用。

1.2乙方承租该公寓的用途为____________________。

1.3丙方作为物业管理方，负责该公寓的物业管理，包括但不限于维护、清洁、安保等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

五、物业管理费及公共事业费

5.1乙方应按物业管理规定支付物业管理费及公共事业费。

5.2物业管理费及公共事业费的具体收费标准由丙方另行通知。

六、维修责任

6.1甲方负责该公寓的维修保养，确保其符合租赁用途的要求。

6.2丙方负责该公寓的日常维修，重大维修由甲方负责。

6.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成该公寓损坏，应负责修复或赔偿。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，包括但不限于租金支付、物业维护等。

7.2甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按约定使用该公寓。

7.3甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因乙方违约造成的损失。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____元。

8.2乙方违反租赁合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

8.3乙方擅自改变该公寓用途或损坏该公寓的，应承担修复或赔偿责任。

九、丙方的责任

9.1丙方应按照物业管理规定，确保该公寓的物业管理质量。

9.2丙方应协助甲方维护租赁合同的执行，保障甲方的权益。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为物业管理方，可以确保该公寓的物业管理质量，提升居住环境，保障甲方和乙方的权益。

2.丙方作为专业机构，可以提供更加高效、专业的物业管理服务，降低甲方在物业管理方面的风险和成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有该公寓的所有权和使用权，通过主导合同条款，可以更好地保障自身的权益。

2.甲方通过设定乙方和丙方的责任和义务，确保租赁合同的履行，降低租赁风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓楼（以下简称“该公寓”）的出租权，乙方有意承租该公寓，丙方作为物业管理方，负责该公寓的物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的公寓楼出租给乙方使用。

1.2乙方承租该公寓的用途为居住。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

五、物业管理费及公共事业费

5.1乙方应按物业管理规定支付物业管理费及公共事业费。

5.2物业管理费及公共事业费的具体收费标准由丙方另行通知。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

6.2乙方有权对丙方的服务进行监督，并提出改进建议。

6.3乙方有权在租赁期间，根据自身需求对公寓进行合理装修。

七、丙方的责任

7.1丙方应按照物业管理规定，确保该公寓的物业管理质量，满足乙方的居住需求。

7.2丙方应协助甲方维护租赁合同的执行，保障甲乙双方的权益。

七、甲方的责任

7.1甲方应保证出租的公寓符合租赁合同的约定，无任何权利瑕疵。

7.2甲方应配合乙方在租赁期间对公寓的合理装修。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按约定提供符合要求的租赁物，应向乙方支付违约金人民币____元。

7.2甲方违反租赁合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义