住宅外墙施工合同范例

住宅外墙施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方住宅外墙施工项目达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方住宅外墙施工项目

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于外墙涂料、石材、瓷砖等装饰材料的施工。

1.4工程规模：__________

1.5工程工期：自合同签订之日起__________日内完成。

二、工程款项

2.1乙方应按照甲方要求，在工程开工前提交详细的工程预算，经甲方审核同意后，双方签订工程预算合同。

2.2工程款项支付方式：

（1）工程开工前，甲方支付乙方合同总价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方合同总价的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的__________%作为竣工款；

（4）工程保修期内，甲方支付乙方合同总价的__________%作为保修金。

2.3乙方在工程完工后，应向甲方提交工程结算报告，经甲方审核同意后，甲方在__________日内支付乙方剩余款项。

三、工程质量与验收

3.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量。

3.2工程验收标准：

（1）符合国家有关建筑工程质量标准、规范和设计要求；

（2）工程外观整洁、美观；

（3）工程材料、设备符合合同约定。

3.3工程验收程序：

（1）乙方在工程完工后，应向甲方提交工程验收报告；

（2）甲方在接到验收报告后__________日内组织验收；

（3）验收合格后，双方签订工程验收合格证书。

四、工程保修

4.1乙方对工程在保修期内出现的质量问题，应负责免费维修、更换或返工。

4.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起__________年。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2乙方未按约定完成工程，应向甲方支付__________%的违约金。

5.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程预算合同

2.设计图纸

3.工程施工合同

4.工程验收合格证书

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障住宅外墙施工项目的顺利进行，确保工程质量和工期，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行施工管理，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理单位，对工程进行全面监理。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方住宅外墙施工项目

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于外墙涂料、石材、瓷砖等装饰材料的施工。

1.4工程规模：__________

1.5工程工期：自合同签订之日起__________日内完成。

二、三方主体责任

2.1甲方责任：

（1）负责提供施工场地、工程图纸及施工所需的材料、设备等；

（2）负责工程款项的支付；

（3）负责工程竣工验收及交付使用；

（4）负责协调各方关系，确保工程顺利进行。

2.2乙方责任：

（1）负责按照甲方要求，组织施工队伍进行施工；

（2）负责工程进度、质量和安全的全面管理；

（3）负责工程资料整理、归档及上报；

（4）负责施工过程中的协调工作。

2.3丙方责任：

（1）负责对工程进行全面监理，确保工程质量、安全和进度符合合同约定；

（2）负责对乙方施工过程中存在的问题进行监督检查，并提出整改意见；

（3）负责对工程验收、交付使用等环节进行监理；

（4）负责对施工过程中产生的争议进行调解。

三、工程款项

3.1工程款项支付方式：

（1）工程开工前，甲方支付乙方合同总价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方合同总价的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的__________%作为竣工款；

（4）工程保修期内，甲方支付乙方合同总价的__________%作为保修金。

四、丙方监理费用

4.1丙方监理费用为合同总价的__________%，由甲方支付。

五、工程质量与验收

5.1工程质量标准：符合国家有关建筑工程质量标准、规范和设计要求。

5.2工程验收程序：

（1）乙方在工程完工后，应向甲方提交工程验收报告；

（2）甲方在接到验收报告后__________日内组织验收；

（3）验收合格后，双方签订工程验收合格证书。

六、丙方监理权利与义务

6.1权利：

（1）对工程进行全面监理，提出整改意见；

（2）对工程质量、安全和进度进行监督检查；

（3）对施工过程中存在的问题进行调解。

6.2义务：

（1）按照合同约定，履行监理职责；

（2）确保监理工作质量，为甲方提供客观、公正的监理意见。

七、违约责任与限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）未按约定完成工程，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）工程质量不合格，应承担返工、维修或更换等责任；

（3）擅自变更工程内容，应承担相应责任。

7.2丙方违约责任：

（1）未履行监理职责，应承担相应责任；

（2）对工程质量、安全和进度监督检查不力，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同终止与解除

8.1在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，经三方协商一致，可终止合同。

8.2任何一方违反合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程预算合同

2.设计图纸

3.工程施工合同

4.工程验收合格证书

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方监理单位，旨在加强对工程质量和进度的监督，确保工程顺利进行。丙方的专业监理，有利于提高工程质量，降低施工风险，保障甲方的合法权益。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为工程投资方，对工程质量、进度和成本具有最终决定权。通过引入第三方监理和加强合同条款，甲方可以更好地维护自身权益，确保工程按照预期目标完成，实现投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业施工队伍，接受甲方（以下简称“甲方”）委托，承担住宅外墙施工项目。为保障乙方权益，特引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方监理单位，对工程进行监督管理。经甲乙丁三方协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方住宅外墙施工项目

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于外墙涂料、石材、瓷砖等装饰材料的施工。

1.4工程规模：__________

1.5工程工期：自合同签订之日起__________日内完成。

二、三方主体责任

2.1甲方责任：

（1）负责提供施工场地、工程图纸及施工所需的材料、设备等；

（2）负责工程款项的支付；

（3）负责工程竣工验收及交付使用；

（4）负责协调各方关系，确保工程顺利进行。

2.2乙方责任：

（1）负责按照甲方要求，组织施工队伍进行施工；

（2）负责工程进度、质量和安全的全面管理；

（3）负责工程资料整理、归档及上报；

（4）负责施工过程中的协调工作。

2.3丁方责任：

（1）负责对工程进行全面监理，确保工程质量、安全和进度符合合同约定；

（2）负责对乙方施工过程中存在的问题进行监督检查，并提出整改意见；

（3）负责对工程验收、交付使用等环节进行监理；

（4）负责对施工过程中产生的争议进行调解。

三、工程款项

3.1工程款项支付方式：

（1）工程开工前，甲方支付乙方合同总价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方合同总价的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的__________%作为竣工款；

（4）工程保修期内，甲方支付乙方合同总价的__________%作为保修金。

四、丁方监理费用

4.1丁方监理费用为合同总价的__________%，由甲方支付。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权利：

（1）在工程进度达到约定节点时，甲方应按约定支付进度款；

（2）在工程竣工验收合格后，甲方应按约定支付竣工款；

（3）在工程保修期内，如出现质量问题，甲方应承担维修责任；

（4）在工程实施过程中，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、甲方违约责任与限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款项，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）擅自变更工程内容，导致乙方产生额外费用，甲方应承担相应费用；

（3）未按时提供施工场地、工程图纸及材料设备，导致工程延误，甲方应承担相应责任。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得随意调整工程进度，影响乙方施工；

（2）甲方不得要求乙方进行超出合同约定的施工内容；

（3）甲方不得要求乙方承担不属于乙方责任的风险。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同终止与解除

8.1在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，经三方协商一致，可终止合同。

8.2任何一方违反合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程预算合同

2.设计图纸

3.工程施工合同

4.工