动迁房买房合同范例

动迁房买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方名下位于__________的动迁房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房产证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.3房屋已取得合法产权，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意购买乙方名下动迁房，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元整。

2.3甲方应于本合同签订之日起__________日内，支付剩余房款人民币__________元整。

2.4甲方支付房款的方式为：__________。

三、房屋交付及过户手续

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给甲方。

3.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保甲方在合理期限内取得房屋产权。

3.3房屋过户手续所需费用由甲方承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

4.3乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同登记申请表

3.房屋买卖合同登记申请表填写说明

4.房屋买卖合同登记申请表填写模板

5.房屋买卖合同登记申请表填写示例

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方名下位于__________的动迁房事宜，并引入丙方作为第三方担保及协助方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房产证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.3房屋已取得合法产权，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意购买乙方名下动迁房，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元整。

2.3甲方应于本合同签订之日起__________日内，支付剩余房款人民币__________元整。

2.4甲方支付房款的方式为：__________。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为担保方，同意为甲乙双方的交易提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行房屋交付及过户手续。

3.3丙方有权在乙方违约时，先行垫付甲方应得的款项，并有权向乙方追偿。

3.4丙方有权在甲方违约时，终止担保责任，并要求甲方承担相应的违约责任。

四、房屋交付及过户手续

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给甲方。

4.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保甲方在合理期限内取得房屋产权。

4.3房屋过户手续所需费用由甲方承担。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供房屋现状的详细报告，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。

5.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，完成所有必要的维修和整改工作。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供房屋的合法产权证明文件。

5.4甲方有权在房屋交付后，对房屋进行合理的使用和维护。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的__________%。

6.2乙方未按约定协助办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的__________%。

6.3乙方在房屋交付前，未完成必要的维修和整改工作的，应承担相应的责任。

6.4乙方在房屋交付前，未提供房屋合法产权证明文件的，应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同登记申请表

3.房屋买卖合同登记申请表填写说明

4.房屋买卖合同登记申请表填写模板

5.房屋买卖合同登记申请表填写示例

本合同的签订，引入第三方丙方作为担保及协助方，旨在保障甲方的权益，确保交易的安全和顺利进行。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了对房屋交付、过户手续以及违约责任的控制。同时，乙方和丙方的责任和权利也得到明确，确保了交易的公平性和合法性。第三方丙方的介入，不仅为甲方提供了额外的保障，也促进了交易的顺利进行，实现了甲乙双方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方出售其名下位于__________的动迁房事宜，并引入丁方作为第三方担保及协助方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房产证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.3房屋已取得合法产权，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意出售其名下动迁房，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元整。

2.3甲方应于本合同签订之日起__________日内，支付剩余房款人民币__________元整。

2.4甲方支付房款的方式为：__________。

三、第三方责任与权利

3.1丁方作为担保方，同意为甲乙双方的交易提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丁方有权要求甲方按照合同约定支付房款。

3.3丁方有权在甲方违约时，终止担保责任，并要求甲方承担相应的违约责任。

四、房屋交付及过户手续

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给甲方。

4.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保甲方在合理期限内取得房屋产权。

4.3房屋过户手续所需费用由甲方承担。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在房屋交付前，支付定金和剩余房款。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供支付能力的证明文件。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付定金或房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项总额的__________%。

6.2甲方未按约定接受房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的__________%。

6.3甲方在房屋交付后，因自身原因导致房屋损坏的，应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同登记申请表

3.房屋买卖合同登记申请表填写说明

4.房屋买卖合同登记申请表填写模板

5.房屋买卖合同登记申请表填写示例

乙方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了对交易进程和甲方支付义务的控制。乙方引入丁方作为第三方