企业合作建房合同范例

企业合作建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方具备一定的经济实力，乙方具备一定的房地产开发经验，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，就甲方投资建设乙方项目中的住宅部分，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目总建筑面积：________________________

1.4项目住宅部分建筑面积：________________________

1.5项目住宅部分规划户型：________________________

二、合作方式

2.1甲方出资：甲方以现金方式出资人民币________________________元，用于乙方项目住宅部分的建设。

2.2乙方负责：乙方负责项目的整体开发，包括土地取得、规划设计、工程建设、销售等工作。

三、权益分配

3.1甲方权益：甲方出资后，享有乙方项目住宅部分50%的权益。

3.2乙方权益：乙方享有乙方项目住宅部分50%的权益。

四、投资回报

4.1投资回报方式：甲方投资回报以房屋产权份额形式体现。

4.2投资回报期限：自甲方出资之日起，项目住宅部分全部竣工并达到入住条件。

五、费用承担

5.1甲方承担：甲方承担本协议约定的投资款项及因投资而产生的相关税费。

5.2乙方承担：乙方承担项目开发过程中的土地费用、规划设计费用、工程建设费用、销售费用等。

六、合作期限

6.1合作期限：自本协议签订之日起至乙方项目住宅部分全部竣工并达到入住条件。

六、违约责任

6.1甲方违约：甲方未按约定出资，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

6.2乙方违约：乙方未按约定完成项目开发，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

七、争议解决

7.1双方在本协议履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.项目规划许可证

2.项目土地使用权证

3.项目建设工程规划许可证

4.项目建筑工程施工许可证

5.项目竣工验收报告

6.项目销售许可证

7.甲方出资凭证

8.乙方开发资质证明文件

9.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方具备较强的资金实力，乙方具备房地产开发经验，丙方具备项目运营管理能力，三方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，就甲方投资建设乙方项目中的住宅部分，并由丙方负责项目运营管理，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目总建筑面积：________________________

1.4项目住宅部分建筑面积：________________________

1.5项目住宅部分规划户型：________________________

二、合作方式

2.1甲方出资：甲方以现金方式出资人民币________________________元，用于乙方项目住宅部分的建设。

2.2乙方负责：乙方负责项目的整体开发，包括土地取得、规划设计、工程建设、销售等工作。

2.3丙方负责：丙方负责项目运营管理，包括市场营销、客户服务、物业管理等工作。

三、权益分配

3.1甲方权益：甲方出资后，享有乙方项目住宅部分60%的权益，并享有项目运营管理的监督权。

3.2乙方权益：乙方享有乙方项目住宅部分40%的权益，并负责项目的整体开发和销售。

3.3丙方权益：丙方享有项目运营管理服务费用，具体金额由三方另行协商确定。

四、投资回报

4.1投资回报方式：甲方投资回报以房屋产权份额形式体现，并享有项目运营管理产生的部分收益。

4.2投资回报期限：自甲方出资之日起，项目住宅部分全部竣工并达到入住条件。

五、费用承担

5.1甲方承担：甲方承担本协议约定的投资款项及因投资而产生的相关税费。

5.2乙方承担：乙方承担项目开发过程中的土地费用、规划设计费用、工程建设费用、销售费用等。

5.3丙方承担：丙方承担项目运营管理过程中产生的相关费用。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方的项目开发和销售过程，确保项目按照约定进行。

（2）甲方有权参与项目运营管理决策，对丙方的运营管理提出意见和建议。

（3）甲方有权优先购买乙方持有的项目住宅部分股权。

（4）甲方有权获得项目运营管理产生的部分收益。

6.2甲方义务：

（1）甲方应按时足额出资，不得无故拖延或减少出资。

（2）甲方应配合乙方和丙方的工作，共同推动项目进展。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方权利：

（1）乙方有权根据项目实际情况调整项目规划和销售策略。

（2）乙方有权在项目运营管理过程中对丙方的工作进行监督和指导。

7.2乙方义务：

（1）乙方应确保项目按照约定进行开发和销售。

（2）乙方应配合甲方和丙方的工作，共同推动项目进展。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方权利：

（1）丙方有权根据项目运营管理需要制定相关制度和流程。

（2）丙方有权对项目运营管理过程中出现的问题进行处理。

8.2丙方义务：

（1）丙方应按照约定提供优质的运营管理服务。

（2）丙方应配合甲方和乙方的工作，共同推动项目进展。

九、违约责任

9.1甲方违约：甲方未按约定出资，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

9.2乙方违约：乙方未按约定完成项目开发和销售，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

9.3丙方违约：丙方未按约定提供运营管理服务，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

十、争议解决

10.1双方在本协议履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.项目规划许可证

2.项目土地使用权证

3.项目建设工程规划许可证

4.项目建筑工程施工许可证

5.项目竣工验收报告

6.项目销售许可证

7.甲方出资凭证

8.乙方开发资质证明文件

9.丙方运营管理资质证明文件

10.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于整合资源，发挥各方的专业优势，共同推动项目进展。丙方的运营管理能力有助于提高项目的运营效率和市场竞争力，而甲方的资金实力和乙方的发展经验则确保了项目的顺利实施。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的投资回报，确保项目按照约定进行，同时通过监督和指导乙方和丙方的工作，确保项目质量和运营效益。甲方作为主导方，在项目运营管理过程中享有较大的话语权和决策权，有利于维护甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于乙方具备房地产开发经验，甲方具备一定的资金实力，丙方具备项目施工能力，三方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，就甲方投资乙方项目中的住宅部分，并由丙方负责项目施工，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目总建筑面积：________________________

1.4项目住宅部分建筑面积：________________________

1.5项目住宅部分规划户型：________________________

二、合作方式

2.1甲方出资：甲方以现金方式出资人民币________________________元，用于乙方项目住宅部分的建设。

2.2乙方负责：乙方负责项目的整体开发，包括土地取得、规划设计、工程建设、销售等工作。

2.3丙方负责：丙方负责项目住宅部分的施工建设，确保施工质量符合国家相关标准和设计要求。

三、权益分配

3.1乙方权益：乙方出资后，享有乙方项目住宅部分70%的权益，并享有项目运营管理的监督权。

3.2甲方权益：甲方享有乙方项目住宅部分30%的权益，并享有项目部分收益权。

3.3丙方权益：丙方享有项目施工部分的工程款及合理的利润。

四、投资回报

4.1投资回报方式：甲方投资回报以房屋产权份额形式体现，并享有项目部分收益。

4.2投资回报期限：自甲方出资之日起，项目住宅部分全部竣工并达到入住条件。

五、费用承担

5.1甲方承担：甲方承担本协议约定的投资款项及因投资而产生的相关税费。

5.2乙方承担：乙方承担项目开发过程中的土地费用、规划设计费用、工程建设费用、销售费用等。

5.3丙方承担：丙方承担项目施工过程中的材料费、人工费、设备租赁费等相关费用。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权根据项目实际情况调整项目规划和销售策略。

（2）乙方有权对丙方的施工质量进行监督和验收。

（3）乙方有权获得项目销售所得的70%收益。

6.2乙方义务：

（1）乙方应确保项目按照约定进行开发和销售。

（2）乙方应配合甲方和丙方的工作，共同推动项目进展。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方权利：

（1）甲方有权获得项目销售所得的30%收益。

（2）甲方有权参与项目运营管理决策，对丙方的施工质量提出意见和建议。

7.2甲方义务：

（1）甲方应按时足额出资，不得无故拖延或减少出资。

（2）甲方应配合乙方和丙方的工作，共同推动项目进展。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方权利：

（1）丙方有权按照合同约定获得工程款及合理利润。

（2）丙方有权对施工过程中出现的问题进行处理。

8.2丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定和设计要求完成施工建设。

（2）丙方应配合乙方和甲方的工作，共同推动项目进展。

九、违约责任

9.1甲方违约：甲方未按约定出资，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

9.2乙方违约：乙方未按约定完成项目开发和销售，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

9.3丙方违约：丙方未按约定完成施工建设，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

十、争议解决

10.1双方在本协议履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.项目规划许可证

2.项目土地使用权证

3.项目建设工程规划许可证

4.项目建筑工程施工许可证

5.项目竣工验收报告

6.项目销售许可证

7.甲方出资凭证

8.乙方开发资质证明文件

9.丙方施工资质证明文件

10.其他相关文件

乙方为