中介商铺租房合同范例

中介商铺租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺使用权，现甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）____________元整（小写）____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付期限：乙方逾期支付租金的，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.押金：人民币（大写）____________元整（小写）____________________元。

2.押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将押金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、使用及维护

1.乙方应按照商铺的用途使用，不得擅自改变商铺的结构、用途。

2.乙方应对商铺进行合理使用和维护，确保商铺的完好。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

2.乙方未按时缴纳水、电、物业管理等费用的，由乙方自行承担相应责任。

3.乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺照片

2.商铺权属证明

3.商铺租赁用途证明

4.甲方授权委托书（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

第三方（担保方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺使用权，为保障甲方的权益，经三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立如下合同：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）____________元整（小写）____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付期限：乙方逾期支付租金的，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.押金：人民币（大写）____________元整（小写）____________________元。

2.押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将押金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、第三方担保责任

1.第三方对本合同约定的乙方租金支付义务提供全额担保，若乙方未按时支付租金，第三方应在接到甲方通知之日起____个工作日内支付租金。

2.第三方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

3.第三方如履行担保义务，有权向乙方追偿。

六、乙方使用及维护

1.乙方应按照商铺的用途使用，不得擅自改变商铺的结构、用途。

2.乙方应对商铺进行合理使用和维护，确保商铺的完好。

3.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方违反商铺使用及维护约定的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方提前解除本合同的，应向甲方支付相当于租赁期内租金总额的违约金。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供了担保，有效保障了甲方的权益，降低了甲方在租赁过程中的风险。同时，第三方的介入也有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁双方诚信交易。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中拥有主导地位，通过增加权利条款和利益条款，保障了自身的权益。甲方的主导地位有助于确保租赁过程中的租金支付、商铺使用和维护等方面的顺利进行，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

第三方（贷款机构）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，为保障乙方的购房权益，同时降低甲方的风险，经三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立如下合同：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：人民币（大写）____________元整（小写）____________________元。

2.乙方分阶段支付购房款：首付人民币（大写）____________元整（小写）____________________元，余款人民币（大写）____________元整（小写）____________________元通过第三方贷款支付。

3.首付支付时间：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付。

4.贷款申请及审批：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向第三方贷款机构提交贷款申请，并取得贷款批准。

三、贷款条件及还款责任

1.第三方贷款条件：乙方需满足第三方贷款机构的贷款条件，包括但不限于信用评估、收入证明等。

2.贷款利率及期限：贷款利率为年利率____________________%，贷款期限为____________________年。

3.还款方式：乙方应按月分期偿还贷款，首期还款日为____________________。

四、第三方贷款机构责任

1.第三方贷款机构应对乙方的贷款申请进行审查，并在____个工作日内给出审批结果。

2.第三方贷款机构应保证贷款资金的及时发放，并在合同约定的还款日按时扣收贷款本金及利息。

3.若乙方未能按时偿还贷款，第三方贷款机构有权按照合同约定采取法律手段追讨欠款。

五、乙方的权益保障

1.乙方在贷款过程中享有知情权，包括贷款利率、还款期限、还款方式等。

2.乙方在房屋过户前，享有对房屋的占有、使用、收益权。

3.乙方在房屋过户后，享有房屋的所有权。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方应保证房屋权属清晰，不得有任何权利瑕疵。

2.甲方在合同签订后不得单方面提高购房价格。

3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2