农民耕地出租合同范例

农民耕地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有__________村__________地块的土地使用权，现愿意将该地块出租给乙方进行耕种，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将位于__________村__________地块的土地使用权出租给乙方，地块面积共计__________亩，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租赁期限

本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

1.乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为每年__________元/亩，共计__________元/年。

2.租赁费用支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将租赁费用一次性支付给甲方。

四、土地用途

乙方应严格按照甲方提供的土地利用规划进行耕种，不得擅自改变土地用途。

五、租赁保证金

1.乙方应于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付租赁保证金__________元。

2.租赁保证金在租赁期满后无违约情况下，甲方应于__________日内退还乙方。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）甲方未按时收取租赁费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.土地利用规划图

3.其他相关证明材料

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有__________村__________地块的土地使用权，现愿意将该地块出租给乙方进行耕种，同时引入丙方作为第三方参与，以保障甲方的权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将位于__________村__________地块的土地使用权出租给乙方，地块面积共计__________亩，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租赁期限

本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

1.乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为每年__________元/亩，共计__________元/年。

2.租赁费用支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将租赁费用一次性支付给甲方。

四、第三方责任

1.丙方作为第三方，负责监督乙方的耕种行为，确保乙方按照土地利用规划进行耕种，不得擅自改变土地用途。

2.丙方应定期向甲方报告乙方的耕种情况，包括但不限于作物种植、施肥、灌溉等。

3.丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并通知甲方。

五、甲方权益

1.甲方享有对租赁土地的监督权，包括但不限于检查土地使用情况、作物种植情况等。

2.甲方有权要求乙方按照土地利用规划进行耕种，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

3.甲方享有租赁费用的优先受偿权，在乙方违约时，甲方有权优先从乙方处获得赔偿。

六、乙方责任

1.乙方应按照土地利用规划进行耕种，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按时支付租赁费用，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.乙方应接受丙方的监督，配合丙方对耕种行为进行检查。

七、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（3）乙方拒绝接受丙方的监督，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

2.丙方违约责任：

（1）丙方未履行监督职责，导致乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

（2）丙方未按时向甲方报告乙方的耕种情况，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.土地利用规划图

3.第三方丙方的资质证明材料

4.其他相关证明材料

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照土地利用规划进行耕种，同时监督乙方的耕种行为。甲方作为主导方，通过引入第三方，增加了对租赁土地的监督力度，保障了自己的利益。本合同在维护甲方权益的同时，也明确了乙方的责任和义务，以及丙方的监督职责，确保了合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方对租赁土地的权益，确保土地得到合理利用。

2.通过第三方监督，降低违约风险，维护甲方的经济利益。

3.促进土地资源的合理配置，提高土地利用效率。

第三方介入的意义和目的在于：

1.作为中立第三方，丙方能够客观、公正地监督乙方的耕种行为，减少纠纷。

2.丙方的专业知识和经验有助于提高土地利用水平，促进农业发展。

3.丙方的参与有助于构建和谐的租赁关系，维护甲乙双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________村__________地块的土地使用权出租，乙方有意承租用于农业种植，同时引入丙方作为第三方担保和监管，以保障乙方的权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将位于__________村__________地块的土地使用权出租给乙方，地块面积共计__________亩，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租赁期限

本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

1.乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为每年__________元/亩，共计__________元/年。

2.租赁费用支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将租赁费用一次性支付给甲方。

四、第三方责任

1.丙方作为第三方，负责担保乙方的租赁履约能力，确保乙方按时支付租赁费用。

2.丙方应监督乙方的种植活动，确保乙方按照农业种植规范操作。

3.丙方有权对乙方的种植活动进行检查，并提出改进建议。

五、乙方权益

1.乙方享有在租赁期限内的土地使用权，有权使用土地进行农业种植。

2.乙方有权根据市场行情调整种植品种，以适应市场需求。

3.乙方在种植过程中，享有使用甲方提供的农业设施的优先权。

六、甲方责任

1.甲方应保证租赁土地符合乙方种植需求，无权擅自变更土地用途。

2.甲方应确保提供的农业设施齐全，且保持良好的使用状态。

3.甲方应配合乙方在种植过程中的合理请求，如灌溉、施肥等。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供合格土地或农业设施，乙方有权要求赔偿或解除合同。

（2）甲方擅自变更土地用途，乙方有权要求赔偿或解除合同。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用，丙方有权代为支付，乙方应向丙方支付相应的费用。

（2）乙方违反农业种植规范，导致土地资源浪费或污染，乙方应承担相应的责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.土地利用规划图

3.第三方丙方的担保资质证明材料

4.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于：

1.通过租赁土地进行农业种植，实现农业生产和经营自主化，提升自身农业效益。

2.利用市场机制调整种