住宅划地出售合同范例

住宅划地出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住宅划地使用权，现将该住宅划地使用权出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其拥有的位于__________________________的住宅划地使用权出售给乙方。

1.2住宅划地使用权面积：__________________________平方米。

二、价款及支付方式

2.1住宅划地使用权售价为人民币__________________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部购房款。

2.3付款方式：现金支付或银行转账。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将住宅划地使用权的有关文件及钥匙交付给乙方。

3.2乙方在取得住宅划地使用权后，有权对该住宅划地使用权进行合理使用。

四、税费承担

4.1住宅划地使用权的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付住宅划地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

5.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方拥有的住宅划地使用权相关文件；

2.住宅划地使用权相关税费缴纳凭证；

3.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住宅划地使用权，为保障甲方的权益，乙方愿意购买该住宅划地使用权，并由丙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其拥有的位于__________________________的住宅划地使用权出售给乙方。

1.2住宅划地使用权面积：__________________________平方米。

二、价款及支付方式

2.1住宅划地使用权售价为人民币__________________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部购房款。

2.3付款方式：现金支付或银行转账。

三、担保条款

3.1丙方同意为本合同提供担保，确保乙方按照约定支付购房款。

3.2丙方担保金额为人民币__________________________元，担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕购房款之日止。

3.3如乙方未按约定支付购房款，丙方应承担连带责任，向甲方支付全部购房款。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将住宅划地使用权的有关文件及钥匙交付给乙方。

4.2乙方在取得住宅划地使用权后，有权对该住宅划地使用权进行合理使用。

五、税费承担

5.1住宅划地使用权的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。

6.2甲方有权要求丙方按照约定履行担保责任。

6.3甲方有权监督乙方的使用情况，确保住宅划地使用权得到合理使用。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照约定交付住宅划地使用权。

7.2乙方应按照约定支付购房款，不得拖欠。

7.3乙方应合理使用住宅划地使用权，不得擅自改变用途。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

8.2丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

8.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方拥有的住宅划地使用权相关文件；

2.住宅划地使用权相关税费缴纳凭证；

3.双方身份证复印件；

4.丙方出具的担保函。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。丙方的介入，增加了乙方的付款保障，确保了交易的安全性和可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，拥有住宅划地使用权的所有权。通过本合同，甲方实现了住宅划地使用权的出售，获得了相应的价款。甲方在合同中享有优先的权利和利益，确保了交易过程的顺利进行。甲方的主导地位，有利于维护自身的合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业物业，乙方有意向购买该物业，为保障乙方的权益，丙方同意提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其拥有的位于__________________________的商业物业出售给乙方。

1.2商业物业面积：__________________________平方米。

二、价款及支付方式

2.1商业物业售价为人民币__________________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________________________元。

2.3乙方剩余购房款应按照以下分期付款计划支付：

-第一年支付人民币__________________________元；

-第二年支付人民币__________________________元；

-第三年支付人民币__________________________元。

三、担保条款

3.1丙方同意为本合同提供担保，确保乙方按照约定支付购房款。

3.2丙方担保金额为人民币__________________________元，担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕购房款之日止。

3.3如乙方未按约定支付购房款，丙方应承担连带责任，向甲方支付乙方应付款项。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商业物业的产权及相关文件交付给乙方。

4.2乙方在取得商业物业后，有权对该物业进行经营使用。

五、税费承担

5.1商业物业的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照约定交付商业物业。

6.2乙方有权要求丙方按照约定履行担保责任。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务支持。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方应按照约定时间交付商业物业。

7.2甲方应提供商业物业的完整产权证明和相关文件。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付商业物业的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

7.2丙方未履行担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

8.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方拥有的商业物业相关文件；

2.商业物业相关税费缴纳凭证；

3.双方身份证复印件；

4.丙方出具的担保函。

乙方