前期物业补贴合同范例

前期物业补贴合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方前期物业补贴事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、补贴范围

1.乙方在甲方开发的商品房项目（以下简称“项目”）购买住宅房屋，且该房屋已交付使用。

2.本合同补贴范围仅限于乙方购买住宅房屋的物业管理费。

二、补贴金额

1.甲方同意给予乙方前期物业管理费补贴，补贴金额为人民币__________元。

2.补贴金额自乙方购买房屋之日起，至甲方与乙方签订正式物业管理合同之日止。

三、补贴方式

1.甲方应在乙方购买房屋后__________日内，将补贴金额一次性支付给乙方。

2.补贴款项的支付方式为人民币现金或银行转账。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付补贴款项的，应向乙方支付相当于补贴金额__________%的违约金。

2.乙方未按约定提供相关证明材料的，视为乙方放弃补贴权利。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同解除

1.在本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同自动解除：

（1）甲方破产、解散或被依法吊销营业执照；

（2）乙方购买的房屋被依法收回；

（3）法律法规规定的其他情形。

七、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.乙方购房合同复印件；

4.乙方购房发票复印件；

5.其他双方认为需要提供的材料。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.乙方购房合同复印件；

4.乙方购房发票复印件；

5.其他双方认为需要提供的材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方前期物业补贴事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、合同主体

1.甲方：负责项目开发及管理的房地产开发企业。

2.乙方：购买甲方开发的商品房项目的业主。

3.丙方：负责项目物业管理的第三方物业服务企业。

二、补贴范围

1.乙方在甲方开发的商品房项目购买住宅房屋，且该房屋已交付使用。

2.本合同补贴范围仅限于乙方购买住宅房屋的物业管理费。

三、补贴金额

1.甲方同意给予乙方前期物业管理费补贴，补贴金额为人民币__________元。

2.补贴金额自乙方购买房屋之日起，至甲方与乙方签订正式物业管理合同之日止。

四、补贴方式及丙方责任

1.丙方负责向乙方收取物业管理费，并按照约定向甲方支付补贴款项。

2.丙方应确保补贴款项的及时支付，如有延误，丙方应向甲方支付相当于补贴金额__________%的违约金。

五、甲方的权益

1.甲方有权要求丙方提供乙方缴纳物业管理费的证明。

2.甲方有权对丙方的物业管理服务进行监督，并要求丙方定期提交物业管理报告。

3.甲方有权根据丙方的服务质量和效率，调整丙方的物业管理费。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方应按时缴纳物业管理费，如逾期缴纳，乙方应向丙方支付相当于物业管理费__________%的滞纳金。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，如有违反，乙方应承担由此产生的全部责任。

3.乙方不得利用房屋进行非法活动，如有违反，乙方应承担由此产生的全部责任。

七、丙方的责权利

1.丙方有权要求甲方提供乙方购买房屋的证明文件。

2.丙方有权根据甲方的要求，调整物业管理费标准。

3.丙方有权在甲方授权范围内，对乙方进行物业管理服务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在本合同有效期内，未经甲方同意，丙方不得擅自解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同自动解除：

（1）甲方破产、解散或被依法吊销营业执照；

（2）乙方购买的房屋被依法收回；

（3）丙方破产、解散或被依法吊销营业执照；

（4）法律法规规定的其他情形。

十、合同生效

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.乙方购房合同复印件；

4.乙方购房发票复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方物业服务合同复印件；

7.其他三方认为需要提供的材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有利于甲方对物业管理服务的监督，确保物业管理质量。同时，丙方作为专业的物业服务企业，能够为乙方提供更加专业、贴心的服务，提高甲方项目的整体品质。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定丙方的责任和义务，保障自身的权益。甲方有权调整物业管理费标准，确保项目经济效益。此外，甲方对丙方的监督和管理，有助于提高物业管理水平，为乙方创造一个良好的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方提供房屋维修服务事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、合同主体

1.甲方：负责房屋维修服务的房地产开发企业或维修服务提供方。

2.乙方：甲方开发的商品房项目的业主。

3.丙方：专业房屋维修服务企业，负责具体实施维修服务。

二、维修服务内容

1.乙方购买的甲方开发的商品房项目在交付使用后，若出现维修需求，丙方将负责具体实施维修服务。

2.维修服务内容包括但不限于房屋结构、水电设施、装修等方面的维修。

三、维修服务标准

1.丙方应按照国家相关标准和甲方规定的维修服务规范进行维修。

2.维修服务应在接到乙方维修请求后__________日内完成。

四、维修费用及支付

1.丙方提供的维修服务费用为人民币__________元，由甲方支付。

2.甲方应在维修服务完成后__________日内支付丙方维修费用。

五、乙方的权益

1.乙方有权要求丙方提供专业的房屋维修服务，确保维修质量。

2.乙方有权对丙方的维修工作进行监督，并提出改进建议。

3.乙方有权要求丙方在维修期间采取必要措施，减少对日常生活的影响。

六、甲方的责任

1.甲方应确保丙方按照约定提供维修服务，并对丙方的维修工作进行监督。

2.甲方应保证维修费用的及时支付，不得无故拖延。

七、丙方的责权利

1.丙方有权要求甲方提供必要的维修资料和条件。

2.丙方有权根据维修情况调整维修方案，但需征得乙方同意。

3.丙方有权在维修过程中对维修工作进行必要的管理和调整。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方应按时提出维修请求，如因乙方原因导致维修延迟，乙方应承担相应责任。

2.乙方不得要求丙方进行超出合同约定范围的维修服务。

3.乙方不得要求丙方采取不符合维修规范和标准的维修措施。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同自动解除：

（1）丙方破产、解散或被依法吊销营业执照；

（2）法律法规规定的其他情形。

十一、合同生效

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十二、附件

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.乙方购房合同复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.维修服务合同复印件；

6.其他三方认为需要提供的材料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过明确丙方的维修服务标准和质量要求，保障自身的