房租单间出租合同范本

房租单间出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。经营范围包括房地产租赁、销售等。甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的单间房源，现拟将该房源出租给乙方。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。经营范围包括提供租赁服务、物业管理等。乙方拟承租甲方位于XX市XX区XX路XX号的单间房源，用于办公及员工住宿。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方作为房源的出租方，愿意将位于XX市XX区XX路XX号的单间房源出租给乙方使用。乙方作为承租方，愿意承租该房源，并按照约定的租金、租期和付款方式进行支付。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。本合同的签订旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。

本合同所涉及的房源为一间单间，位于XX市XX区XX路XX号。房间内设施包括床、衣柜、书桌、椅子等基本生活用品。乙方在租赁期间，应合理使用房间设施，并按照约定的方式进行维护。

租赁期限为自2021年X月X日至2024年X月X日，共计三年。乙方应在租赁期满前一个月向甲方提出续租或退租意向。如乙方需提前退租，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币1000元。

租金为每月人民币XXX元，乙方应在每月的第一个工作日支付当月租金。支付方式为银行转账，乙方需在每月租金支付日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方应在租赁期间提供房源及附属设施的正常使用。如因甲方原因导致房源及设施无法正常使用，甲方应在三个工作日内予以修复。如甲方未按照约定提供房源及设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

乙方在租赁期间应合理使用房源及设施，并按照约定的方式进行维护。如乙方造成房源及设施的损坏，乙方应承担相应的维修费用。如乙方未按照约定使用房源及设施，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

如因不可抗力导致租赁合同无法履行，双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

______________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

______________________

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为房源的出租方与乙方作为承租方之间的租赁关系，明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同涉及的具体内容包括房源的描述、租赁期限、租金支付、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力等条款。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指XXX公司，作为房源的出租方。

2.乙方：指XXX公司，作为承租方。

3.房源：指位于XX市XX区XX路XX号的单间房源。

4.租赁期限：指自2021年X月X日至2024年X月X日的租期，共计三年。

5.租金：指每月人民币XXX元，用于支付甲方出租的房源。

6.违约金：指当一方违反合同约定时，需向对方支付的违约赔偿金。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房源及附属设施在租赁期间正常使用，如因甲方原因导致无法正常使用，应在三个工作日内予以修复。

2.甲方有权按照约定收取租金，并要求乙方按照约定的方式支付租金。

3.甲方应协助乙方办理租赁期间的用水、用电、用气等相关手续。

4.甲方不得干涉乙方在租赁期间的正常使用和经营活动。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定使用房源及附属设施，并按照约定的方式进行维护。

2.乙方应在每月的第一个工作日支付当月租金。

3.乙方应合理使用房源及设施，并按照约定的方式进行维护。如造成损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.乙方不得擅自转租、转让或抵押房源及附属设施。

5.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

第四条价格与支付条件

租金为每月人民币XXX元，乙方应在每月的第一个工作日支付当月租金。支付方式为银行转账，乙方需在每月租金支付日前将租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付租金的，乙方应支付滞纳金，滞纳金为逾期部分租金的1%。

若乙方需开具租金发票，甲方应在收到乙方支付的租金后，及时为乙方开具正规发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为三年，即自2021年X月X日至2024年X月X日。租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月向甲方提出续租意向。如乙方未提出续租意向，视为乙方放弃续租权，甲方有权收回房源。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方如未按照约定提供房源及设施，或未按照约定时间修复损坏的房源及设施，甲方应支付违约金，违约金为当月租金的20%。甲方未履行合同约定的其他义务，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

乙方如未按照约定时间支付租金，乙方应支付滞纳金，滞纳金为逾期部分租金的1%。乙方未按照约定使用房源及设施，或未按照约定方式维护房源及设施，乙方应承担相应的维修费用。乙方擅自转租、转让或抵押房源及设施，乙方应支付违约金，违约金为租金总额的50%。乙方未履行合同约定的其他义务，乙方应承担相应的违约责任。

3.不可抗力：

如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，该方应承担相应的违约责任。

4.违约金和赔偿：

除本合同另有约定外，违约方应向守约方支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的损失。守约方要求违约方支付违约金和赔偿的，违约方应在接到守约方通知后十五日内履行支付义务。

5.违约方的进一步责任：

违约方在履行违约金和赔偿责任后，仍应继续履行合同约定的义务。如违约方未继续履行义务，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总额的20%作为违约赔偿金。

本合同违约责任条款适用于合同履行过程中的所有违约情形，包括但不限于一方未履行、迟延履行或不当履行合同约定的义务。

第七条不可抗力

1.定义：

不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.责任免除条件：

在本合同有效期间，若发生不可抗力事件，导致一方无法履行或迟延履行合同义务，该方应立即通知对方并提供相关证明文件。在发生不可抗力事件的情况下，受影响的一方免除违约责任，但应在合理时间内采取必要措施减轻损失，并尽最大努力履行合同。

3.不可抗力事件的后果：

发生不可抗力事件时，双方应立即协商确定合同履行的调整方案。如不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。解除合同后，双方应根据实际情况协商确定解除合同后的权利和义务处理。

第八条争议解决

1.协商解决：

双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.调解解决：

如双方同意，可以寻求第三方调解机构进行调解。调解不成的，双方仍可选择仲裁或诉讼解决。

3.仲裁解决：

如双方在合同中约定仲裁条款，任何一方均可向约定的仲裁机构提交仲裁申请。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

4.诉讼解决：

任何一方可以直接向合同签订地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行合同约定的义务，除非法院另有判决。

双方同意，无论选择何种争议解决方式，都应保持冷静和克制，尊重法律程序，不得采取任何损害对方利益的行为。争议解决的过程中，双方应充分沟通，以维护良好的合作关系。

第九条其他条款

1.通知方式：

双方同意，本合同项下的所有通知、函件或其他通信，均应以书面形式进行，并通过双方约定的联系方式发送。任何一方变更联系方式的，应立即通知对方。

2.合同变更：

本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：

本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期满，双方未续签；

b.双方协商一致解除合同；

c.不可抗力事件导致合同无法继续履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：

如一方违约，对方有权解除合同。合同解除后，双方应根据实际情况协商确定解除合同后的权利和义务处理。

5.合同转让：

未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

6.隐私保护：

双方在履行合同过程中，应保守对方的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方。

7.法律适用：

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：

本合同附件为双方签订的附录，包括但不限于房源描述、租金支付明细等。附件与本合同具有同等法律效力。

2.附件：

本合同附件还包括双方提供