兄弟房子转让合同范例

兄弟房子转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，房产证号为__________。

1.2涉案房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3涉案房产为__________结构，建于__________年。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将涉案房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。

2.3甲方在收到全部转让款项后，应将涉案房产的产权过户至乙方名下。

三、产权过户手续及税费承担

3.1乙方应按照国家相关规定，办理涉案房产的产权过户手续。

3.2甲方应协助乙方办理涉案房产的产权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料等。

3.3产权过户过程中产生的税费，由双方按照国家规定各自承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按时支付转让款项的，应向甲方支付__________%的违约金。

4.3甲方未按时办理产权过户手续的，应向乙方支付__________%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2未经双方协商一致，任何一方不得解除本合同。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.付款凭证

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，为保证甲方的权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，房产证号为__________。

1.2涉案房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3涉案房产为__________结构，建于__________年。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将涉案房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。

2.3甲方在收到全部转让款项后，应将涉案房产的产权过户至乙方名下。

三、丙方担保责任

3.1丙方为保证甲方的权益，同意对本合同项下的乙方支付转让款项承担连带担保责任。

3.2丙方保证在乙方未按时支付转让款项的情况下，代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方保证在本合同有效期内，不得擅自将其担保责任转让给第三方。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在合同履行期间，享有对涉案房产的占有、使用、收益和处分权。

4.2甲方有权要求乙方按期支付转让款项，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权解除本合同，若乙方或丙方违约，甲方有权要求赔偿损失。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按时支付转让款项的，应向甲方支付__________%的违约金。

5.2乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处分涉案房产。

5.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求赔偿损失。

六、丙方的权利及义务

6.1丙方有权监督乙方的履约情况，确保本合同的履行。

6.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

6.3丙方不得擅自变更或解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2未经三方协商一致，任何一方不得解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.付款凭证

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在合同履行过程中的权益不受侵害。丙方的担保责任，增加了合同履行的可信度，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的发起方和权益主体，通过设定严格的违约条款和权利保障措施，确保自己在合同履行过程中的主导地位。甲方的权益得到充分保障，有助于维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），为保障乙方的权益，丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，房产证号为__________。

1.2涉案房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3涉案房产为__________结构，建于__________年。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将涉案房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。

2.3甲方在收到全部转让款项后，应将涉案房产的产权过户至乙方名下。

三、丙方担保责任

3.1丙方为保证乙方的权益，同意对本合同项下的甲方支付转让款项承担连带担保责任。

3.2丙方保证在甲方未按时支付转让款项的情况下，代为支付，并有权向甲方追偿。

3.3丙方保证在本合同有效期内，不得擅自将其担保责任转让给第三方。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在合同履行期间，享有对涉案房产的占有、使用、收益和处分权。

4.2乙方有权要求甲方按期支付转让款项，如甲方未按时支付，乙方有权要求丙方履行担保责任。

4.3乙方有权在合同履行过程中，对涉案房产进行必要的修缮和维护。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时支付转让款项的，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处分涉案房产。

5.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求赔偿损失。

六、丙方的权利及义务

6.1丙方有权监督甲方的履约情况，确保本合同的履行。

6.2丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

6.3丙方不得擅自变更或解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2未经三方协商一致，任何一方不得解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.付款凭证

4.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购