办公场地合租合同范例

办公场地合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场地，乙方有意租赁该场地用于办公，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的办公场地，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于____________________，不得用于任何违法、违规活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及违约金

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应违约金，直至押金全部扣除。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。

5.2乙方应承担物业管理费、水电费等相关费用。

六、合同解除与终止

6.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

6.2租赁期满，本合同自动终止。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.办公场地平面图

2.物业管理费收费标准

3.水电费收费标准

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场地，乙方有意租赁该场地用于办公，为保障甲方的权益，引入丙方作为物业管理方，共同维护租赁物的使用秩序，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的办公场地，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于____________________，不得用于任何违法、违规活动。

1.3丙方负责租赁物的物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化等方面。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3丙方应负责收取乙方租金，并将租金扣除物业管理费及相应比例的管理费后，将剩余款项支付给甲方。

三、押金及违约金

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应违约金，直至押金全部扣除。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

4.3丙方应定期检查租赁物，确保租赁物符合使用要求。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。

5.2乙方应承担物业管理费、水电费等相关费用。

5.3丙方应负责制定物业管理费收费标准，并向乙方公示。

六、第三方责任

6.1丙方应保证租赁物的安全、卫生和绿化，确保乙方正常使用。

6.2丙方应负责协调解决乙方与第三方之间的纠纷，保障乙方的合法权益。

6.3丙方违反本合同约定，导致甲方损失，甲方有权要求丙方承担相应责任。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

7.2甲方有权对丙方的物业管理进行监督，确保丙方履行本合同义务。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满前提前终止合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途和功能；

（3）违反物业管理规定；

（4）造成租赁物损坏。

8.2乙方在租赁期间，不得转租、转借租赁物，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.办公场地平面图

2.物业管理费收费标准

3.水电费收费标准

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为物业管理方，有助于甲方更好地维护租赁物的使用秩序，保障乙方的合法权益，同时降低甲方在物业管理方面的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中享有主导地位，有助于甲方更好地保障自身权益，降低风险，确保租赁物的合理使用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场地，乙方有意租赁该场地用于公司运营，为保障乙方的权益，引入丙方作为物业管理方，共同维护租赁物的使用秩序，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的办公场地，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于公司运营，具体用途为____________________。

1.3丙方负责租赁物的物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化等方面。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3丙方应协助乙方收取租金，并确保租金及时支付给甲方。

三、押金及违约金

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应违约金，直至押金全部扣除。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方有权合理使用租赁物，包括但不限于装修、改造等，但需事先获得甲方同意。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

4.3丙方应定期检查租赁物，确保租赁物符合使用要求，并及时通知乙方。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。

5.2乙方应承担物业管理费、水电费等相关费用。

5.3丙方应制定物业管理费收费标准，并向乙方公示，确保收费标准合理。

六、第三方责任

6.1丙方应保证租赁物的安全、卫生和绿化，确保乙方正常使用。

6.2丙方应负责协调解决乙方与第三方之间的纠纷，保障乙方的合法权益。

6.3丙方违反本合同约定，导致乙方损失，乙方有权要求丙方承担相应责任。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方在租赁期限内不得单方面解除合同，除非发生严重违约行为。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的设施和设备，确保乙方正常运营。

7.3乙方有权要求甲方在租赁期满前提供租赁物的交接清单，确保乙方顺利交接。

八、违约及限制条款

8.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途和功能；

（3）未提供必要的设施和设备；

（4）违反物业管理规定。

8.2甲方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：