兄弟房屋出售合同范例

兄弟房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“出卖方”）愿意将其位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方（以下简称“买受方”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证书编号：__________；

2.房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

3.房屋结构：__________；

4.房屋面积：__________平方米；

5.房屋用途：__________；

6.房屋产权性质：__________；

7.房屋已取得《房地产权证》。

二、房屋出售价格及支付方式

1.房屋出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付全部房款；

3.买受方支付房款的方式为：__________。

三、房屋交付及使用

1.出卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给买受方；

2.房屋交付时，双方应共同验收房屋，如有不符，应及时提出异议；

3.买受方自房屋交付之日起，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定由买受方承担；

2.出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

五、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付__________元违约金；

2.买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付__________元违约金；

3.因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担相应的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议（如有）。

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“出卖方”）作为房屋所有权人，愿意将其位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方（以下简称“买受方”），同时第三方（以下简称“担保方”）作为担保人，为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证书编号：__________；

2.房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

3.房屋结构：__________；

4.房屋面积：__________平方米；

5.房屋用途：__________；

6.房屋产权性质：__________；

7.房屋已取得《房地产权证》。

二、房屋出售价格及支付方式

1.房屋出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付全部房款；

3.买受方支付房款的方式为：__________。

三、担保方责任

1.担保方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整；

2.担保方在本合同履行期间，若乙方未能按照约定支付房款，担保方应承担相应的担保责任；

3.担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求买受方在签订本合同前提供必要的信用证明和支付能力证明；

2.甲方有权要求买受方在支付房款前，将房款直接支付至甲方指定的账户；

3.甲方有权在合同履行过程中，对买受方的支付情况进行监督。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定，在规定时间内支付全部房款；

2.乙方在签订本合同前，应向甲方提供真实、有效的身份证明和支付能力证明；

3.乙方应遵守国家法律法规，不得以任何形式干扰甲方对房屋的所有权和使用权。

六、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付__________元违约金；

2.乙方在合同履行过程中，如发生任何违约行为，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）买受方身份证明复印件；

（3）担保方担保函。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的担保行为，增强买受方的支付能力和信用保障，降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，同时通过增加乙方的违约责任和限制条款，提高乙方的履约意愿，确保交易顺利进行。

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

担保方（担保人）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）买受方身份证明复印件；

（3）担保方担保函。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“承租方”）希望租赁甲方（以下简称“出租方”）位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），同时第三方（以下简称“担保方”）作为担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋所有权证书编号：__________；

2.房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

3.房屋结构：__________；

4.房屋面积：__________平方米；

5.房屋用途：__________；

6.房屋产权性质：__________；

7.房屋已取得《房地产权证》。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________；

3.租赁期满后，如双方同意续租，另行签订租赁合同。

三、担保方责任

1.担保方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整；

2.担保方在本合同履行期间，若乙方未能按照约定支付租金，担保方应承担相应的担保责任；

3.担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋的详细状况和权属证明；

2.乙方有权在租赁期间，按照合同约定使用租赁房屋；

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和房屋状况要求调整租金。

五、甲方的责任与义务

1.甲方向乙方提供符合合同约定的租赁房屋，并确保房屋符合居住条件；

2.甲方向乙方提供必要的物业管理服务，确保房屋及配套设施的正常运行；

3.甲方向乙方提供房屋权属证明和相关法律文件。

六、甲方的违约责任

1.甲方向乙方提供的租赁房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；

2.甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付__________元违约金；

3.甲方在租赁期间，不得擅自改变房屋用途或进行影响乙方使用的行为。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）担保方担保函。

乙方为主导的目的和意