乙房免责合同范例

乙房免责合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售位于__________的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2乙方购买上述房屋，购买价格为__________元人民币。

二、房屋交付及使用

2.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将上述房屋交付给乙方。

2.2乙方在收到房屋后，应按照国家相关法律法规及房屋使用说明书的约定，合理使用房屋。

三、税费承担

3.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

3.2乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家规定缴纳相关税费。

四、违约责任

4.1甲方未能按照本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元人民币。

4.2乙方未能按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元人民币。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.房屋测绘报告

4.房屋买卖合同备案证明

5.房屋交易税费缴纳证明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为购房人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋交易担保方，为保障甲乙双方合法权益，经三方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售位于__________的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2乙方购买上述房屋，购买价格为__________元人民币。

二、丙方担保责任

2.1丙方作为房屋交易担保方，负责监督房屋买卖合同履行，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。

2.2丙方在合同履行过程中，对甲乙双方的权利义务进行监督，发现违约行为时，有权采取必要措施制止，并要求违约方承担相应责任。

三、甲方权益保障

3.1甲方在合同签订后，有权要求乙方支付定金__________元人民币，作为乙方购买房屋的诚意。

3.2乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还定金，同时有权要求丙方承担相应的担保责任。

3.3甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供相关资料，包括但不限于身份证、户口本等，以证明乙方具备购房资格。

四、乙方责任及限制

4.1乙方在签订合同后，应按照合同约定支付购房款，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

4.2乙方在购房过程中，不得泄露甲方房屋信息，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.3乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，应在__________日内向甲方提出，甲方应在__________日内给予答复。

五、违约责任

5.1乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元人民币。

5.2丙方未能履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元人民币。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.房屋测绘报告

4.房屋买卖合同备案证明

5.房屋交易税费缴纳证明

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入房屋买卖合同，有利于提高交易安全，保障甲乙双方合法权益。

9.2第三方作为担保方，能够有效监督合同履行，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，在合同中享有主导地位，有利于保障自身权益。

10.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保购房款的安全，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为购房人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋交易监管机构，为保障乙方在房屋交易中的合法权益，经三方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售位于__________的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2乙方购买上述房屋，购买价格为__________元人民币。

二、丁方监管责任

2.1丁方作为房屋交易监管机构，负责监督房屋买卖合同的签订与履行，确保交易过程公开、透明。

2.2丁方有权对甲乙双方提供的相关资料进行审核，确保乙方具备购房资格。

2.3丁方在合同履行过程中，对甲乙双方的权利义务进行监督，发现违约行为时，有权采取必要措施制止，并要求违约方承担相应责任。

三、乙方权益保障

3.1乙方在签订合同后，有权要求甲方提供房屋所有权证、房屋测绘报告等证明文件，以确认房屋的真实性。

3.2乙方在房屋交付前，有权要求甲方对房屋进行必要的维修和整改，确保房屋符合入住条件。

3.3乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，应在__________日内向甲方提出，甲方应在__________日内给予答复，并承担相应的维修责任。

四、甲方责任及限制

4.1甲方在合同签订后，应按照合同约定交付房屋，不得以任何理由拖延或拒绝交付。

4.2甲方在房屋交付前，应确保房屋不存在任何权属纠纷，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

4.3甲方在房屋交付后，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元人民币。

5.2甲方未能履行房屋维修和整改义务的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元人民币。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.房屋测绘报告

4.房屋买卖合同备案证明

5.房屋交易税费缴纳证明

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为购房人，在合同中享有主导地位