低价转让住宅合同范例

低价转让住宅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：_____________________________

乙方（受让方）：______________________________

鉴于：

甲方拥有位于_________市_________区_________街道_________号的住宅一套，建筑面积_________平方米，土地面积_________平方米，房产证号为_________，以下简称“转让房产”。

乙方有意向购买甲方上述转让房产。

经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产的坐落地址为：_________市_________区_________街道_________号。

1.2转让房产的建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

1.3转让房产的房产证号为_________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币_________元整（大写：___________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：_________。

三、交付及产权转移

3.1甲方应在本合同签订之日起_________日内，将转让房产交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起_________日内，协助乙方办理房产过户手续。

3.3乙方应在本合同签订之日起_________日内，将过户手续办理完毕。

四、税费承担

4.1甲方应在本合同签订之日起_________日内，承担转让房产过户涉及的税费。

4.2乙方应在本合同签订之日起_________日内，承担转让房产过户后的物业费、水费、电费等费用。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付转让房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2如乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同自转让房产过户手续办理完毕之日起终止。

七、附件

7.1房产证复印件。

7.2房屋产权转移登记申请书。

7.3乙方身份证明复印件。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（转让方）：_____________________________

乙方（受让方）：______________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：_____________________________

乙方（受让方）：______________________________

丙方（担保方）：______________________________

鉴于：

甲方拥有位于_________市_________区_________街道_________号的住宅一套，建筑面积_________平方米，土地面积_________平方米，房产证号为_________，以下简称“转让房产”。

乙方有意向购买甲方上述转让房产，但因资金不足，需丙方提供担保。

甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产的坐落地址为：_________市_________区_________街道_________号。

1.2转让房产的建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

1.3转让房产的房产证号为_________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币_________元整（大写：___________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：_________。

2.4丙方对本合同项下的乙方支付转让价款承担连带担保责任。

三、交付及产权转移

3.1甲方应在本合同签订之日起_________日内，将转让房产交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起_________日内，协助乙方办理房产过户手续。

3.3乙方应在本合同签订之日起_________日内，将过户手续办理完毕。

四、税费承担

4.1甲方应在本合同签订之日起_________日内，承担转让房产过户涉及的税费。

4.2乙方应在本合同签订之日起_________日内，承担转让房产过户后的物业费、水费、电费等费用。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付全部转让价款。

5.2甲方有权要求丙方在合同约定的期限内履行担保责任。

5.3甲方有权在乙方未按约定支付转让价款的情况下，要求解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.4甲方有权在丙方未履行担保责任的情况下，要求解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的_________%。

6.2如乙方在合同有效期内将转让房产进行抵押、出租、转让等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3如乙方在合同有效期内未按约定使用转让房产，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方对本合同项下的乙方支付转让价款承担连带担保责任。

7.2丙方有权要求乙方在合同约定的期限内支付全部转让价款。

7.3丙方有权在乙方未按约定支付转让价款的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

7.4丙方有权在甲方要求履行担保责任时，向乙方追偿。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同自转让房产过户手续办理完毕之日起终止。

九、附件

9.1房产证复印件。

9.2房屋产权转移登记申请书。

9.3乙方身份证明复印件。

9.4丙方担保函。

十、总结

本合同中，第三方丙方的介入旨在为乙方提供资金支持，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，降低甲方在合同履行过程中可能面临的风险。丙方的担保责任，进一步保障了甲方的利益。本合同旨在通过明确各方的责权利，确保合同的顺利履行，实现甲乙双方及丙方的共同利益。

甲方（转让方）：_____________________________

乙方（受让方）：______________________________

丙方（担保方）：______________________________

签订日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出售方）：_____________________________

乙方（购买方）：______________________________

丙方（融资方）：______________________________

鉴于：

甲方拥有位于_________市_________区_________街道_________号的住宅一套，建筑面积_________平方米，土地面积_________平方米，房产证号为_________，以下简称“出售房产”。

乙方有意向购买甲方上述出售房产，但因资金链紧张，需要丙方提供融资支持。

甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、出售房产的基本情况

1.1出售房产的坐落地址为：_________市_________区_________街道_________号。

1.2出售房产的建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

1.3出售房产的房产证号为_________。

二、出售价格及支付方式

2.1出售价格为人民币_________元整（大写：___________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付全部出售价款。

2.3乙方支付出售价款的方式为：_________。

2.4丙方同意为乙方的融资需求提供支持，具体融资方案由丙方制定。

三、交付及产权转移

3.1甲方应在本合同签订之日起_________日内，将出售房产交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起_________日内，协助乙方办理房产过户手续。

3.3乙方应在本合同签订之日起_________日内，将过户手续办理完毕。

四、丙方的融资责任

4.1丙方负责为乙方提供融资支持，确保乙方能够按时支付出售价款。

4.2丙方提供的融资支持不得影响甲方的出售房产权益。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付出售房产。

5.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内协助办理房产过户手续。

5.3乙方有权要求丙方在合同约定的期限内提供融资支持。

5.4乙方有权在甲方未按约定交付出售房产或丙方未按约定提供融资支持的情况下，要求解除合同，并要求甲方或丙方承担相应的违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付出售房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为出售价款的_________%。

6.2如甲方在合同有效期内将出售房产进行抵押、出租、转让等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3如甲方在合同有效期内未按约定协助办理房产过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方为本合同项下的乙方提供融资支持，但不承担房产过户的责任。

7.2丙方有权要求乙方按时支付出售价款，并有权在乙方未按约定支付的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

7.3丙方有权在甲方或乙方违约时，采取必要措施保护自身权益。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同自转让房产过户手续办理完毕之日起终止。

九、附件

9.1房产证复印件。

9.2房屋产权转移登记申请书。

9.3乙方身份证明复印件。

9.4丙方融资协议。