中介代售合同范例

中介代售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，现欲将该房屋出售。

二、乙方有意购买该标的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2标的房屋的权属证明文件为____________________。

第二条出卖方义务

2.1出卖方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.2出卖方保证标的房屋不存在任何抵押、查封等限制性权利。

2.3出卖方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的权属证明文件、房屋买卖合同等相关文件交付乙方。

2.4出卖方应配合乙方办理标的房屋的过户手续。

第三条买受方义务

3.1买受方应按照合同约定支付购房款。

3.2买受方应在合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付首付款，首付款金额为人民币____________________元。

3.3买受方应按照合同约定的时间、地点、方式支付购房款。

3.4买受方应在出卖方交付标的房屋权属证明文件后____个工作日内，办理标的房屋的过户手续。

第四条购房款

4.1标的房屋的成交价格为人民币____________________元。

4.2买受方应在合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付购房款。

4.3购房款支付方式为____________________。

第五条交付及过户

5.1出卖方应在合同约定的交房日期前，将标的房屋交付给买受方。

5.2买受方应在收到标的房屋后，对房屋进行验收。

5.3买受方应在验收合格后____个工作日内，办理标的房屋的过户手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

6.2出卖方未能按照合同约定交付标的房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.3买受方未能按照合同约定支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕后，自动终止。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋权属证明文件

2.房屋买卖合同

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，现欲将该房屋出售。

二、乙方有意购买该标的房屋，中介方作为中介服务提供方，为甲方和乙方提供中介服务。

三、甲乙双方同意在中介方的协调下签订本合同，并约定相关权利义务。

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2标的房屋的权属证明文件为____________________。

第二条甲方权利与义务

2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.2甲方有权要求中介方提供真实、有效的中介服务。

2.3甲方有权在中介方协调下，对标的房屋的出售价格进行协商和调整。

2.4甲方有义务在合同签订之日起____个工作日内，向中介方支付中介服务费用。

2.5甲方有义务在合同签订后____个工作日内，将标的房屋的权属证明文件、房屋买卖合同等相关文件交付中介方。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。

3.2乙方有权在中介方协调下，对标的房屋的购买价格进行协商和调整。

3.3乙方有义务在合同签订之日起____个工作日内，向中介方支付中介服务费用。

3.4乙方有义务在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首付款，首付款金额为人民币____________________元。

3.5乙方有义务按照合同约定的时间、地点、方式支付购房款。

第四条中介方权利与义务

4.1中介方有权按照合同约定收取中介服务费用。

4.2中介方有义务为甲方和乙方提供真实、有效的中介服务，包括但不限于信息提供、价格协调、合同起草等。

4.3中介方有义务协助甲方和乙方办理标的房屋的过户手续。

4.4中介方有义务在合同签订之日起____个工作日内，向甲方交付标的房屋的权属证明文件、房屋买卖合同等相关文件。

第五条购房款及支付方式

5.1标的房屋的成交价格为人民币____________________元。

5.2买受方应在合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付首付款，首付款金额为人民币____________________元。

5.3买受方应在验收合格后____个工作日内，支付剩余购房款。

5.4购房款支付方式为____________________。

第六条交付及过户

6.1出卖方应在合同约定的交房日期前，将标的房屋交付给买受方。

6.2买受方应在收到标的房屋后，对房屋进行验收。

6.3买受方应在验收合格后____个工作日内，办理标的房屋的过户手续。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

7.2甲方未能按照合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.3乙方未能按照合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.4中介方未能按照合同约定提供中介服务的，应退还部分或全部中介服务费用。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕后，自动终止。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，中介方执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋权属证明文件

2.房屋买卖合同

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方中介方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、公正的中介服务，保障甲乙双方的合法权益，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，通过本合同确保自身权益，包括房屋的成交价格、交付时间和过户手续的顺利进行，同时降低交易风险，确保交易安全。甲方为主导的目的在于实现房屋的有效出售，并保障自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、乙方有意购买甲方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），但由于资金原因，乙方寻求丙方提供担保服务。

二、甲方同意在丙方担保的前提下，与乙方签订本合同。

三、甲乙双方同意在担保方的协调下签订本合同，并约定相关权利义务。

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2标的房产的权属证明文件为____________________。

第二条乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

2.2乙方有权要求担保方在合同约定的条件下提供担保服务。

2.3乙方有义务在合同签订之日起____个工作日内，向担保方支付担保费用。

2.4乙方有义务按照合同约定的时间、地点、方式支付购房款。

2.5乙方有义务在验收合格后____个工作日内，办理标的房产的过户手续。

第三条担保方权利与义务

3.1担保方有权要求乙方按照合同约定支付担保费用。

3.2担保方有义务在合同约定的条件下，对乙方的购房行为提供担保服务。

3.3担保方有义务在合同约定的担保期间内，确保乙方的购房资金安全。

3.4担保方有义务在合同约定的担保期限内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有义务在合同约定的交房日期前，将标的房产交付给乙方。

4.2甲方有义务在交付标的房产时，确保房产权属清晰，无任何权属纠纷。

4.3甲方有义务在合同约定的期限内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

4.4甲方有义务在合同约定的条件下，接受担保方的监督和管理。

第五条购房款及支付方式

5.1标的房产的成交价格为人民币____________________元。

5.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款，首付款金额为人民币____________________元。

5.3乙方应在验收合格后____个工作日内，支付剩余购房款。

5.4购房款支付方式为____________________。

第六条交付及过户

6.1甲方应在合同约定的交房日期前，将标的房产交付给乙方。

6.2乙方应在收到标的房产后，对房产进行验收。

6.3乙方应在验收合格后____个工作日内，办理标的房产的过户手续。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

7.2甲方未能按照合同约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.3乙方未能按照合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.4担保方未能按照合同约定提供担保服务的，应退还部分或全部担保费用。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕后，自动终止。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，担保方执一份，具有同等法律效