出租授权合同范本

出租授权合同范本第一篇范文：合同编号：__________

出租授权合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（受权方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的房产（以下简称“出租房产”），乙方愿意承租该出租房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房产的基本情况

1.出租房产的具体位置、面积、结构、用途等基本情况详见附件一。

2.出租房产的权属证明文件详见附件二。

二、出租期限及租金

1.出租期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。

2.租金：乙方每月向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）的租金，租金支付方式为____。

3.租金调整：在出租期限内，如遇物价上涨等因素导致租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证出租房产权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）保证出租房产符合国家相关法律法规的要求；

（3）负责出租房产的日常维修和保养；

（4）在出租期限内，如需对出租房产进行装修、改建等，应提前与乙方协商一致；

（5）乙方在使用出租房产过程中，如发生任何安全事故，甲方不承担任何责任。

2.乙方权利义务：

（1）按约定支付租金，不得拖欠；

（2）爱护使用出租房产，不得擅自改变其结构、用途；

（3）合理使用出租房产，不得用于违法活动；

（4）遵守国家相关法律法规，不得影响他人正常生活；

（5）租赁期满或合同解除后，乙方应将出租房产恢复原状，并归还甲方。

四、合同解除与违约责任

1.合同解除：

（1）本合同到期后，双方均可提前____天书面通知对方解除合同；

（2）在出租期限内，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.违约责任：

（1）如甲方未按约定提供出租房产，应向乙方支付____元整（大写：____元整）的违约金；

（2）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金；

（3）如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房产基本情况

2.出租房产权属证明文件

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租授权合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（受权方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的房产（以下简称“出租房产”），乙方愿意承租该出租房产，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房产的基本情况

1.出租房产的具体位置、面积、结构、用途等基本情况详见附件一。

2.出租房产的权属证明文件详见附件二。

二、第三方担保条款

1.丙方作为乙方租赁行为的担保方，同意在乙方租赁期间，对乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

2.丙方应保证其具备足够的担保能力，并承诺在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

三、出租期限及租金

1.出租期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。

2.租金：乙方每月向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）的租金，租金支付方式为____。

3.租金调整：在出租期限内，如遇物价上涨等因素导致租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。

四、甲方的权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方未按时支付租金时，要求丙方履行担保责任。

（2）甲方有权在合同约定的租赁期限内，对出租房产进行合理使用，包括但不限于装修、改建等。

（3）甲方有权在乙方违约时，根据合同约定解除合同，并要求乙方及丙方承担违约责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证出租房产权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）甲方应保证出租房产符合国家相关法律法规的要求。

（3）甲方应负责出租房产的日常维修和保养。

五、乙方的权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用出租房产。

（2）乙方有权在租赁期限内，按照合同约定对出租房产进行合理使用。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应爱护使用出租房产，不得擅自改变其结构、用途。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得影响他人正常生活。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

2.乙方如擅自改变出租房产的结构、用途，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如违反国家相关法律法规，影响他人正常生活，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除与违约责任

1.合同解除：

（1）本合同到期后，双方均可提前____天书面通知对方解除合同；

（2）在出租期限内，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房产基本情况

2.出租房产权属证明文件

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

丙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的担保责任有助于增强乙方的信用度，促进租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在通过明确的权利义务划分，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于维护出租房产的稳定使用，降低租赁风险，实现甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁代理合同

甲方（委托方）：_____________________________

乙方（代理方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鉴于甲方需要将位于_____________________________的房产（以下简称“租赁房产”）出租，乙方作为专业租赁代理机构，愿意接受甲方的委托，负责租赁房产的出租代理工作，丙方作为第三方担保方，为乙方的代理服务提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.租赁房产的具体位置、面积、结构、用途等基本情况详见附件一。

2.租赁房产的权属证明文件详见附件二。

二、乙方代理服务条款

1.乙方应按照甲方委托，负责租赁房产的市场推广、客户招租、租赁合同签订等工作。

2.乙方应确保租赁合同的合法性和有效性，并在合同签订后及时向甲方反馈租赁情况。

三、丙方担保条款

1.丙方作为乙方代理服务的担保方，同意在乙方未能履行代理职责时，按照本合同约定履行担保责任。

2.丙方应保证其具备足够的担保能力，并承诺在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

四、乙方的权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供租赁房产的相关资料，包括但不限于权属证明、房屋状况等。

（2）乙方有权根据市场情况，与潜在租户协商租金和租赁条件。

（3）乙方有权在合同履行过程中，对租赁房产进行必要的维护和保养。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照甲方委托，认真履行代理职责，确保租赁房产的顺利出租。

（2）乙方应定期向甲方报告租赁进展情况，并及时解决租赁过程中出现的问题。

（3）乙方应确保租赁合同的合法性和有效性，不得违反法律法规。

五、甲方的权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供租赁代理服务。

（2）甲方有权对乙方的代理工作进行监督，并提出改进意见。

2.甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供租赁房产的相关资料，确保乙方能够正常履行代理职责。

（2）甲方应按照合同约定支付代理费用，不得无故拖欠。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时支付代理费用，应向乙方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

2.甲方如提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如违反国家相关法律法规，影响乙方正常履行代理职责，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除与违约责任

1.合同解除：

（1）本合同到期后，双方均可提前____天书面通知对方解除合同；

（2）在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房产基本情况

2.租赁房产权属证明文件

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

丙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

乙方为主导的目的和