农田永久租赁合同范例

农田永久租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农田__________亩（以下简称“租赁土地”），现甲方愿意将该租赁土地出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租条件，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁土地的基本情况

1.1租赁土地位于__________，具体四至为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2租赁土地面积为__________亩，其中耕地__________亩，林地__________亩，其他用地__________亩。

1.3租赁土地的土地性质为__________，土地用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，甲方在收到申请后__________日内给予答复。如双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每年__________元，分__________期支付。

3.2租金支付时间为每年__________月__________日，乙方应于支付日前__________日内将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁土地的使用及管理

4.1乙方在租赁期限内对租赁土地享有使用权，但不得改变土地用途，不得进行非法建设。

4.2乙方应按照国家及地方有关法律法规的要求，合理使用租赁土地，保护生态环境。

4.3乙方在使用过程中，应接受甲方对其生产活动的监督和指导。

4.4租赁期间，如因不可抗力导致租赁土地无法正常使用，甲方应减少乙方应支付的租金。

五、租赁合同的终止与解除

5.1以下情况之一，甲方有权终止或解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途或进行非法建设的；

（3）因国家政策调整、规划需要等原因，甲方需要收回租赁土地的；

（4）其他法律、法规规定可以解除合同的情形。

5.2以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁土地的；

（2）甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益的；

（3）因不可抗力导致租赁土地无法正常使用的；

（4）其他法律、法规规定可以解除合同的情形。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：租赁土地现状明细表

附件二：租赁土地平面图

附件三：甲方授权委托书

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农田__________亩（以下简称“租赁土地”），现甲方愿意将该租赁土地出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租条件，并同意由第三方提供担保。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁土地的基本情况

1.1租赁土地位于__________，具体四至为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2租赁土地面积为__________亩，其中耕地__________亩，林地__________亩，其他用地__________亩。

1.3租赁土地的土地性质为__________，土地用途为__________。

二、第三方担保条款

2.1第三方作为担保方，对本合同中乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

2.2第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

2.3第三方担保金额为__________元，乙方租金总额的__________倍。

2.4第三方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，甲方在收到申请后__________日内给予答复。如双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为每年__________元，分__________期支付。

4.2租金支付时间为每年__________月__________日，乙方应于支付日前__________日内将租金支付至甲方指定账户。

4.3如乙方未按约定支付租金，第三方应在甲方提出书面通知后__________日内，代为支付乙方应支付的租金。

五、租赁土地的使用及管理

5.1乙方在租赁期限内对租赁土地享有使用权，但不得改变土地用途，不得进行非法建设。

5.2乙方应按照国家及地方有关法律法规的要求，合理使用租赁土地，保护生态环境。

5.3乙方在使用过程中，应接受甲方对其生产活动的监督和指导。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权监督乙方对租赁土地的使用情况。

6.2甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回租赁土地。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁土地，但需遵守合同约定。

7.2乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

7.3乙方应合理使用租赁土地，不得改变土地用途，不得进行非法建设。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

8.2乙方违反合同约定，擅自改变土地用途或进行非法建设的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3第三方未按约定支付担保金的，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：租赁土地现状明细表

附件二：租赁土地平面图

附件三：甲方授权委托书

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供了担保，确保了甲方的租金收入，降低了甲方的经营风险。同时，第三方对乙方的租赁行为进行监督，保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，保障了甲方的租金收入和租赁土地的合法权益。通过本合同，甲方能够更好地实现其土地资源的合理利用，提高土地利用效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方愿意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租条件，并同意由第三方提供担保。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，具体地址为：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，户型为__________，装修状况为__________。

1.3租赁房屋的土地性质为__________，房屋用途为__________。

二、第三方担保条款

2.1第三方作为担保方，对本合同中乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

2.2第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

2.3第三方担保金额为__________元，乙方租金总额的__________倍。

2.4第三方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，甲方在收到申请后__________日内给予答复。如双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为每月__________元，分__________期支付。

4.2租金支付时间为每月__________日，乙方应于支付日前__________日内将租金支付至甲方指定账户。

4.3如乙方未按约定支付租金，第三方应在甲方提出书面通知后__________日内，代为支付乙方应支付的租金。

五、租赁房屋的使用

5.1乙方在租赁期限内对租赁房屋享有使用权，但不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方在使用过程中，应合理使用租赁房屋，保持房屋的清洁和完好。

5.3乙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的房屋。

6.2乙方有权在租赁期间内，合理使用租赁房屋，包括但不限于居住、办公等用途。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权监督乙方对租赁房屋的使用情况。

7.2甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

7.3甲方应在租赁期满或合同解除后，及时退还乙方押金。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

8.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3第三方未按约定支付担保金的，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：租赁房屋现